Remodeling र गृह सुधार परियोजनाहरू लगानी हुन् । तपाईं कसले भाडामा सबै फरक पार्छ कि काम कसरी बाहिर निस्कन्छ र तपाईंको निर्माणको सम्पूर्ण निर्माण जस्तो हुनेछ। यो विश्वसनीय छ जो विश्वसनीय छ र राम्रोसँग सम्पर्क गर्ने व्यक्तिको खोजी हुन सक्छ। हार नदिनुहोस् र पहिलो पप-अप विज्ञापनको लागि तपाईंको बाटो आउनेछ। एक ठेकेदार को भर्ती गर्न यी सुझावहरूले तपाईंलाई नौकरीको लागि सही व्यक्ति पत्ता लगाउन मद्दत पुर्याउन सक्छ।
गहिरो सास लिनुहोस्, टिप नम्बर एकसँग सुरू गर्नुहोस् र तपाईले यसलाई थाहा गर्नु अघि, तपाईं विश्वासको साथ बोलपत्रहरू छलफल गर्नेछौं।
योजना छ
तपाईले एक फोन कल गर्नु अघि, तपाई के चाहानु भनेर चिन्ता गर्नुहोस् र कुन प्रकारको ठेकेदारले यसलाई गर्न सक्दछ। तपाईं आफ्नो परियोजना वास्तुकारको लागि कल गर्दा विशेषता ठेकेदारहरूको खोजी समय बर्बाद गर्न चाहनुहुन्न। अधिक विशिष्ट तपाईं हुन सक्छ, राम्रो जवाफ तपाईं आफ्नो अनुसन्धान बाहिर आउनुहुनेछ। तपाईंको प्रोजेक्ट कति ठूलो छ र तपाईंको इच्छित टाइम फ्रेम कस्तो छ? सायद सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण, तपाईंको बजेट के हो ?
Word-of-Mouth प्रयोग गर्नुहोस्
तपाईंले जान्नुभएका व्यक्तिहरूलाई पुग्नुहोस् वा तपाईंको क्षेत्रमा जुन त्यस्ता कामहरू गरेको छ। पत्ता लगाउनुहोस् कि तिनीहरूले कसले काम गरे र तिनीहरूका साथ उनीहरूको अनुभवहरू जस्तै थिए। के तिनीहरूले कम्पनीले काम गरेको कम्पनीलाई सिफारिस गर्दछ? यी मानिसहरूले सम्भावना गर्नु अघि धेरै अनुसन्धान गरे र कम्पनीहरुको विश्वसनीयता र प्रतिष्ठाको बारेमा उपयोगी जानकारी पाउनेछन्।
महत्त्वपूर्ण प्रश्नहरू सोध्नुहोस्
अब तपाईसँग साथीहरूको सुझावहरू छन् र तपाईंले आफ्नै अनुसन्धान गर्नुभयो, यो कलहरू सुरु गर्ने समय हो।
हामी 10 देखि 12 कम्पनीहरु को सम्पर्क गर्न को सूची मा सुझाव दिछन। निम्न प्रश्नहरू, ठेकेदारको व्यवहार र संचार शैलीको मूल्यांकनको साथमा, तपाइँलाई तपाइँका शीर्ष विकल्पहरू लाई कम गर्न मद्दत गर्नेछ:
- के तिनीहरूले काम गर्नुपर्ने र कति कति काममा अनुभव गरेको छ?
- तिनीहरू कति लामो समयको व्यापारमा छन्?
- के तिनीहरूको बीमा छ?
- के उनीहरूले तपाईंको राज्यका कानुनको मुताबिक इजाजतपत्र दिन्छन्?
- तिनीहरूले कहिले सुरु गर्न सक्थे?
- तिनीहरूले उनीहरूको सामग्री कहाँ छन्?
- के तपाइँ तपाईंलाई सन्दर्भहरूको एक सूची दिन सक्नुहुन्छ?
यी कलहरू र पछ्याइएको अनुसन्धान पछि, तपाईंले आफ्नो सूचीलाई पाँच वा कम व्यक्तिलाई काट्न सक्षम हुनुपर्दछ। इन-व्यक्तिलाई भेट्न एक समय तालिका गर्नुहोस्। बैठकमा व्यक्ति सकारात्मक, संवादशील काम सम्बन्धी सम्बन्ध स्थापित गर्न एक राम्रो तरिका हो। भ्रमणको क्रममा, प्रश्नहरूको अर्को सेट जारी राख्नुहोस्।
- क्या तपाईं कसरी काम गर्ने को लागी एक वर्तमान नौकरी साइट मा जा सकते हो?
- काम-हातको लागि तपाइँलाई कुन अनुमति चाहिन्छ?
- उपकर्मकहरु द्वारा कति काम गरिनेछ?
- के तिनीहरूसँग उनीहरूको सबको सम्झौताकर्तासँग राम्रो सम्बन्ध छ?
- के उनीहरूले तपाईंलाई एक वस्तु बोली बोल्न सक्छन्?
- के उनीहरूको बोली अनुमान वा निश्चित मूल्य हो? (तपाइँ एक निश्चित मूल्य काम सुरु गर्नु अघि चाहानुहुन्छ।)
- भुक्तान तालिका कस्तो हुनेछ?
विस्तृत बोली, सम्झौता र भुक्तान योजना प्राप्त गर्नुहोस्
तपाईंको अन्तिम बोली र सम्झौता तपाईंको परियोजनाको लागि अत्यन्त महत्त्वपूर्ण हुनेछ। यो तपाईं कसरी तिर्नु भएको छ भन्ने कुरा सुनिश्चित गर्दै हुनुहुन्छ र केहि पनि बाँकी छैन।
वस्तुकृत बोलीले सामग्री, श्रम, र उपकरण जस्तै कारकहरूमा कितने लागत लाग्ने छ भनेर राख्नुपर्छ। यो सिफारिस गरिएको छ कि तपाईंले आफ्नो उपलब्ध बजेट भन्दा कम्तिमा 10% देखि 15% बोलीको लक्ष्य राख्नुहुन्छ।
यस तरिकाले तपाईं बाटोमा योजनामा कुनै पनि स्न्याग लगाउन खर्च गर्न सक्नुहुन्छ।
अनुबंधमा तपाईंले सबै चाहनुभएको सबै कुरा समावेश गर्नुपर्छ। यसमा एक समय सीमा र समय तालिका, कम्पनी सम्पर्क र बीमा जानकारी, समावेश गर्ने प्रत्येक मजदुरका नामहरू, सबै सामग्री प्रयोग गरिने र सहमत सहमतिमा भुक्तान योजना समावेश गर्नु पर्छ। यो पनि भनिएको छ कि ठेकेदारलाई अनुमतिहरू प्राप्त गर्न जिम्मेवार छ।
भुक्तानी अनुसूची माथिको निर्णय हुनुपर्दछ। सामान्यतया, कार्यक्रममा काममा 10% को आवधिक भुक्तानीको साथ कार्यक्रममा सुरु हुन्छ। एकपटक सबै काम पूरा भएपछि, तपाइँ बाँकी भुक्तानी गर्नुहुन्छ। तपाईंले सुरु गर्न 50% र 50% समाप्त गर्न अपेक्षा गर्न सकिँदैन।
सबै संगै, यस प्रक्रियाले सजिलो लाग्न सक्छ। तथापि, तपाईंले खोजी गर्नुभएका समय र तपाईंको सम्झौतामा राख्नु भएको विवरण अन्तिम उत्पादनमा प्रतिबिंबित हुनेछ।
तपाईंसँग भरोसा गर्न सक्नुहुने व्यक्तिसँग काम गर्न यो सिरदर्द हुनेछ। तपाईंले आफैलाई एक अधूरो रिडेल वा एक अधिकृत-आउट बजेट पाउन सक्नुहुनेछ। आफैलाई तपाईंको अनुसन्धान गर्न समय दिनुहोस् अनि आवश्यक प्रश्नहरू सोध्नुहोस्।