बिल्डिंग कोड र कंक्रीट स्लैब प्रतिष्ठान

कान्सासबाट समाचार एक कठोर अनुस्मारक प्रदान गर्दछ जुन भवन कोड प्रायः अपर्याप्त हुन्छ, कम से कम जब यो कंक्रीट स्लैब नींवका लागि आवश्यक पर्ने हुन्छ। विचिता इगलको अनुसार, विचिता उप-विभाजनको छवटा घरहरूमा स्लैब नींवहरू असफल भएका छन्, घरहरू सिङ्क गर्न, दरबार र अयोग्य हुन। यो कहानीले विशेष गरी दु: खीको घर मालिकको लागि के गर्दछ जुन यी घरहरूले शहरको भवन कोडको अनुपालन गरे।

घरहरू "कोडमा बनाइएको" जुन बिस्तारै बिस्तारै सुरू गर्न थाले, केही मालिकहरूलाई क्षतिको मरम्मत गर्न र त्रुटिहरू ठीक गर्न हजारौं डलर खर्च गर्न बाध्य।

त्रुटिहरू बनाइयो

त्यसोभए, के त्रुटिहरू थिए? तिनीहरू मुख्यतः तल माटो मिट्टी निर्माण गरी खराब जल निकासी र कंक्रीटमा इस्पात प्रबलन बारहरू (पुन: पट्टी) को उपयोग गर्न आवश्यक पर्दैन। अब, यस आलेखमा गेराज फर्शको लागि कंक्रीट स्लैबहरूमा चिन्ह लगाइएको छ, यो सुदृढीकरण बिना "उचित जमीन तयारी, एक राम्रो कंक्रीट मिश्रण, र पर्याप्त विस्तार जोडहरु संग ध्वनि स्लैब निर्माण गर्न सम्भव छ।" अस्थिर माथी घरहरू निर्माण गर्न पनि सम्भव छ; प्रदान गरिएको चरण माटो स्थिर गर्न वा तदनुसार आधार समायोजन गर्नका लागि कदम उठाईन्छ।

यो जस्तो देखिन्छ कि विचितामा निर्माण कोडले त्यस्तो कदम चाल्दैन। विकासको माटो परीक्षण गरिएको छैन र राम्रो तरिकाले विश्लेषण गरिएको थियो, न त स्लैबमा आवश्यक पर्ने इस्पात सुदृढता थियो।

ती दुई अवयवहरू सँगै राख्नुहोस्, र तपाइँले एउटा ठोस स्ल्याब निर्माण गर्नुहुने छ जुन न्यूनतम कोडका आवश्यकताहरु पूरा गर्दछ। समस्याको अनुसन्धान गर्ने एक आर्किटेक्टको रूपमा, "सबै कुरा गलत भयो कि गलत जान सक्छ।"

चूंकि घरहरू न्यूनतम कोडका आवश्यकताहरू पछ्याइएका थिए, विकासकहरू, बिल्डर्सहरू र स्थानीय भवन निरीक्षकहरू कम से कम कानूनी रूपमा कम्तीमा कानूनी रूपमा थिएनन्।

नतीजा, पीडित घर मालिकहरू बिलको साथ आफ्नो घरहरूको मरम्मत गर्न अटकिएका थिए। शक्तिशाली अनुचित देखिन्छ, तर "खरीददार सावधान" प्राय: आवश्यक छ जब एक घर खरीद गर्दा कहिलेकाहीँ कार प्रयोग गर्दछन्।

भवन कोडमा प्रस्तावित परिवर्तनहरू माटोको परीक्षण र बलियो आधारहरू चाहिन्छ, र भवन निरीक्षकहरूलाई अझ सावधानीपूर्वक निर्माण भवनहरूमा माटोको अवस्था अध्ययन गर्न आवश्यक हुनेछ।

कोडभन्दा बाहिर जानुहोस्

यो दुर्भाग्यवश छ कि यसले प्रायः ढोका प्रथाहरूमा प्रकाश बहाउन असफलता लिन्छ। तर यो कथाले विश्वासलाई अझ बलियो बनाउँछ कि निर्माण उद्योगका धेरै व्यक्तिहरूको बारेमा कोड निर्माण गर्ने; कि उनि कम से कम अपेक्षाहरु को स्थापना, इष्टतम मानक नहीं। कहिलेकाँही, "कोड गर्न" निर्माण गर्दै केवल पर्याप्त राम्रो छैन। त्यसैले, यदि तपाईं नयाँ गेराज वा घर निर्माण गर्ने सोच राख्नुहुन्छ, वा अवस्थित घर खरीद गर्न विचार गर्दै हुनुहुन्छ, यस धारणाले मूर्ख नगर्नुहोस् कि "कोड" को अर्थ हो तपाईले सबै भन्दा राम्रो किन्न सक्नुहुनेछ। केही अनुसन्धान गर्न तयार हुनुहोस्, कडा प्रश्नहरू सोध्नुहोस् र दोस्रो र तेस्रो विचारहरूको वरिपरि अन्त्य गर्नुहोस्। $ 80,000 को लागि एक मरम्मत बिल संग फंसदै रहयो कि केवल $ 141,000 को लागत को रूप मा, विचिटा घर मालिकहरु मध्ये एक को रूप मा, त्यो प्रयास नगर्ने को लागि एक उच्च मूल्य हो।