एक भवन अनुमति स्थानीय सरकारी एजेन्सी द्वारा जारी एक आधिकारिक अनुमोदन हो जुन तपाईंलाई वा तपाईंको ठेकेदारलाई तपाईंको सम्पत्तिमा निर्माण वा रिडोडलिंग प्रोजेक्टको साथ अगाडि बढाउन अनुमति दिन्छ। यो उद्देश्य यो सुनिश्चित गर्न को लागी छ कि परियोजना को भूमि को उपयोग, जूनिंग, र निर्माण को लागि स्थानीय स्तरहरु को अनुपालन गर्ने योजना हो। यी स्तरहरू वर्तमान र भविष्यका मालिकहरू र मालिकहरूको सुरक्षा सुनिश्चित गर्न र जन्निंग र ल्याण्ड प्रयोग नीतिहरूको लागी प्रवर्तन सुनिश्चित गर्न उद्देश्य हुन्।
विशिष्ट मुद्दाहरू जुन निर्माण अनुमति प्रक्रियामा सम्बोधन गर्न सकिन्छ, काम गर्ने काम, जुनिङ, स्वच्छता, पानी, र सीढी लाइनहरू, आगो सुरक्षा, र विद्युत सेवाको संरचनात्मक अखंडता समावेश गर्दछ।
भवन भवनको आवश्यकता कहिले हुन्छ?
सबै घर निर्माण र पुनर्मूल्याकरण परियोजनाहरू भवन निर्माण अनुमति चाहिन्छ। अधिकतर अवस्थामा, साधारण ठेकेदारहरू र प्रतिस्थापनहरू एक ठेकाको लागि आवेदन बिना पेशेवर ठेकेदार वा गृह मालिकहरूले प्रदर्शन गर्न सक्छन्। यद्यपि, र प्रोजेक्टमा तपाईको घरको ढाँचामा यसको वृद्धि वा मुख्य परिवर्तनहरू समावेश गर्दछ वा सामान्यतया तपाईंलाई उपयुक्त अनुमतिको लागि स्थानीय भवन विभागबाट आवेदन गर्न आवश्यक छ। यदि तपाईं काम गर्न एक ठेकेदारलाई भर्ती गर्दै हुनुहुन्छ भने, उनी सामान्यतया तपाईंको लागि अनुमति प्रक्रियालाई सम्बोधन गर्ने, आफ्नो बोलीमा अनुमतिको लागतमा कारखाना गर्नेछन्। यदि तपाईं आफैं काम गर्दै हुनुहुन्छ भने, यो तपाइँको अनुमति को लागी आवेदन गर्नको लागि जिम्मेवारी हो। सावधान रहनुहोस् कि तपाईंको इमारत विभागले आवश्यक प्रकारका कामहरूको इजाजत पत्रपत्रिकाहरूमा मात्र लिईयो।
उदाहरणका लागि, ग्याँस लाइनहरूमा काम, घर मालिकहरूमा निषेधित हुन सक्छ केही समुदायहरू।
अनुमतिहरूको लागि आवश्यकताहरू क्षेत्रीय क्षेत्रबाट व्यापक रूपमा भिन्न हुन्छन्, यद्यपि, र यदि एक अनुमति आवश्यक छ भने तपाईं मात्र भन्न सक्नुहुन्छ कि एक मात्र भवन निर्माण कार्यालयलाई कल गर्नुहोस् र तपाईंले काम गर्न चाहानु भएको वर्णन गर्नुहोस्। केहि क्षेत्रहरु लगभग हरेक प्रकार को लागि अनुमति को आवश्यकता हुन सक्छ, परिदृश्य बाड़ को निर्माण पनि।
अनुमति को आवश्यकता को लागि अक्सर या नहीं अक्सर घर को वर्तमान र भविष्य को निवासीहरुलाई काम देखि संबंधित जोखिम को मूल्यांकन मा निर्भर गर्दछ।
भवन निर्माण अनुमति प्रक्रिया
यदि तपाईं आफैलाई काम गर्न योजना बनाउँदै हुनुहुन्छ भने, इजाजतपत्र अनुमति प्राप्त गर्ने प्रक्रिया सामान्यतया यो केहि चीज गर्दछ:
- आफ्नो स्थानीय भवन कार्यालयलाई सम्पर्क गर्नुहोस् र तपाईंले के गर्न चाहनुभएको परियोजनाको वर्णन गर्नुहोस्। यदि एक अनुमति आवश्यक छ भने, एक आवेदन फारम तपाईलाई प्रदान गरिनेछ जुन इमारत अनुमतिको लागी आवेदनको आवश्यकताहरु लाई परिमार्जन गर्दछ। केहि कामहरु को धेरै अनुमतिहरु को आवश्यकता हुन सक्छ। उदाहरणका लागि, एक प्रमुख उपचार योजना, एक किन्नर / निर्माण अनुमति, एक विद्युत अनुमति र एक नलसाजी अनुमति को आवश्यकता हुन सक्छ।
- परमिट अनुप्रयोग तयार गर्नुहोस्, जसमा अतिरिक्त सामग्री आवश्यक पर्दछ। निर्माण परियोजनाहरु तपाईले योजना बनाएको रेखा को आवश्यकता हुन सक्छ।
- इमारत परमिट आवेदन पेश गर्नुहोस् र जो शुल्क आवश्यक छ तिर्नुहोस्। इजाजतपत्र कार्यालयले तपाईंलाई आधिकारिक परमिट प्रमाणपत्र जारी गर्नेछ।
- जब तपाईं काम सुरु गर्नुहुन्छ, आवश्यक रूपमा आवश्यक भवन इन्टमिट प्रमाणपत्र पोस्ट गर्नुहोस्। यसले काम गरिरहेको छ नजिकैको ढोका वा सञ्झ्यालमा परमिट ट्याप गर्न सक्छ।
- कामको क्रममा निर्दिष्ट बिन्दुहरूमा, निरीक्षण कार्यालयलाई कल गर्नुहोस् कार्य निरीक्षकको लागि कार्य साइट भ्रमण गर्न र कामको गुणस्तर समीक्षा गर्न। यदि निरीक्षकले काममा कुनै परिवर्तनहरू गरेमा, यी परिवर्तनहरू पूरा गर्नुहोस् र निरीक्षकको फिर्तीलाई पुन: समीक्षाको समीक्षा गर्न। धेरै परियोजनाहरु को दुई निरीक्षण को आवश्यकता छ - कार्यप्रवाह मा निर्धारित बिंदु मा एक "नाप-इन" निरीक्षण, त्यसपछि काम पूरा भएपछि एक अन्तिम निरीक्षण।
- एक पटक निरीक्षक द्वारा कार्य अनुमोदित भएपछि, तपाईंलाई अब अनुमति प्रमाणपत्र प्रदर्शन गर्न आवश्यक छैन।
के म भवन निर्माण अनुमति दिन सक्दिन?
यो दुर्भाग्यवश homeowners को लागि एक अनुमति को लागी आवेदन बिना आवेदन सुधार परियोजनाहरु पूरा गर्न, आवेदन शुल्क भुक्तानी, वा काम निरीक्षण र अनुमोदित। र यद्यपि यो सम्भव छ कि यस्तो परियोजनाहरू राम्रो गुणसँग पूरा गर्न सकिन्छ र समस्याको कारण कहिल्यै पनि गर्न सकिँदैन, यो प्रयास गर्न राम्रो अभ्यास छैन र आधिकारिक परमिट प्रक्रिया बाईपास गर्नुहोस्। केहि सम्भावित खतराहरू समावेश छन्:
- यदि र जब तपाईं आफ्नो घर बेच्न प्रयास गर्नुहुन्छ भने, खरीदारहरूको निरीक्षणले उचित अनुमतिहरू बिना काम गरिरहेको रिडोडलिंग वा थपनहरू हटाउन सक्दछ र जुन पूर्ण रूपमा कोड सम्म हुन सक्दैन। यसले तपाईंलाई घर बेच्नबाट रोक्न सक्छ र तपाईंलाई अघिल्लो कार्य पूर्ववत गर्न आवश्यक छ र फेरि सुरु गर्न आवश्यक पर्दछ - यो अनुमति अनुमतिको साथ यो समय।
- आगो, संरचनात्मक पतन, वा मुख्य नलसाजी समस्याको घटनामा, यदि पत्ता लगाइन्छ दुर्घटनाले अनुमति वा निरीक्षणको लाभ बिना कामको परिणाम हो, यो तपाईंको गृह मालिकको क्षति र दायित्व नीति को लागी गिरावट हुन सक्छ। क्षति