आफ्नो घर remodeling को बारे मा सोच रहे हो? सायद तपाईंले अन्यथा सोच्नु पर्छ।
HGTV देखि ह्यूजज सम्म Pinterest सम्म, सबैले तपाईंलाई आफ्नो घर रिमुलेड गर्न को लागी उत्तीर्ण गर्दै छन्।
तर घर remodeling सबैको लागि होइन, र यो-आफै-रिमडलिंग पनि एकदम संभावना हो।
तपाईले गलैँचाको किनेलाई अगाडि बढाउनु अघि गम्भीर विचार गर्न चीजहरू छन् र तल ठोस दृढ काठको पुनर्मिलन गर्ने बारे सपना देखाउदै ...
तपाईं पनि Remodeling को लागत पुन: प्राप्त गर्न सुरु हुनेछैन
तपाईंले आफ्नो घर $ 350,000 को लागि किन्नुभयो, 50,000 डलरको काममा राख्नुभयो, र यसलाई $ 400,000 वा बढीको लागि बेच्नुभयो।
पैसा खर्च भयो, पैसा पुन: प्राप्त भयो! सही?
वास्तवमा होइन। एक घर बिक्रीमा, धेरै कारकहरू प्लेमा छन् कि प्रत्येक कसरी बिक्री मूल्यमा योगदान गर्दछ भनेर पहिचान गर्न असम्भव छ। आर्थिक समृद्धि, तुलनात्मकता, बंधक दर, आदि - रिमोडलिंग गर्न सम्बन्धित सम्बद्ध कारकहरू घरको बिक्री मूल्यमा ठूलो असर हुन सक्छ - यदि हामी स्पेसमा प्रमुख वृद्धिको बारेमा कुरा गर्दैछौं, जस्तै, एक थप बिक्री मूल्य सम्भव छ (जस्तै। यद्यपि अझै पनि ग्यारेन्टी छैन)।
केहि रिमोडेलहरू (उदाहरणका लागि, मुख्य भान्सा रिमोडेलहरू) उच्च मूल्य राख्दछन्। अन्य रिमुडलहरू हँसिलो रूपमा कम मूल्य (उदाहरणार्थ, कार्यालय रिडेलहरू) छन्। तर कुनै रिडलले आफैंले यो लागतमा 100% फर्काउँछ।
Takeaway: घर रिकोडल परियोजनाहरूको पुनर्विक्रय मूल्यको अन्वेषण गर्नुहोस् र वास्तविकता स्वीकार गर्नुहोस्। सम्भवतः कि समुद्री डाकू-थीम अफिसले तपाईंले आफैंको लागि निर्माण गर्नुभएको हो - आफैलाई, पछिका खरिदहरूको लागि होइन।
तपाईले धेरै पटक स्क्यास्ड प्राप्त गर्नुहुनेछ
एक पत्रिका सब्सक्रिप्शनमा फ्रिप अफ गर्न एक कुरा हो; यो एक $ 16,000 छत छिम मा स्कैड प्राप्त गर्न को लागि एक अन्य कुरा हो।
ठूलो लुटको लाश वास्तवमा किन बेस्सन्देही ठेकेदारहरूले घरपरिवारको घरपरिवारको शिकार गर्छन्।
घोटाला कलाकारहरू विशेष गरी ठूला-टिकटको बाह्य परियोजनाहरू लक्षित गर्न मनपर्छ, जस्तै ड्राइभिङ्ग र छतहरू। पानी पाइप बीमा अर्को लोकप्रिय रैकेट हो। अनि मोल्ड मेमोरी एक वैध व्यापार हो, धेरै स्क्यानरहरूले आफ्नो उद्योगबाट घर मालिकहरूलाई अलग गर्ने तरिकाको रूपमा यो उद्योगमा इन्कार गर्छन्।
लिवेवे: स्क्याड प्राप्त गर्न को लागी कमेन्ट राम्रो तरिकाले अनुसन्धान ठेकेदार। र निश्चित गर्नुहोस् कि तपाई ठेकेदार खोज्नुहोस्, उपाध्यक्ष नगर्नुहोस्।
यो ग्रीन बन्नुपर्ने छ
हालको प्रगति भनेको हो कि घरहरू सधैँ भन्दा धेरै पर्यावरणको अनुकूल हुन्छ। तर रिमोडलिंगको प्रक्रिया एक स्वाभाविक अपमानजनक प्रक्रिया हो। बस आफ्नो डम्पस्टर को सामग्री तपाईंको अर्को भान्सा रिमोडल मा हेर्नुहोस् र तपाईं 40 क्यूबिक ग्याँस drywall, MDF, vinyl फर्श, तार र गिलास देख्नु हुनेछ, सबै भूमिगत भर को लागि नियत।
न केवल त्यो, निर्माण सामग्री निर्माण गर्न बर्बाद गर्ने ऊर्जालाई विचार गर्नुहोस्।
Takeaway: तपाईंको अर्को रिकोडलिंग परियोजनालाई सकेसम्म हरियो बनाउनुहोस्। यदि तपाईं निश्चित हुनुहुन्न भन्ने बारे निश्चित हुनुहुन्न भने, LEED सल्लाहकारहरू यो धेरै कारणको लागि अवस्थित छन्।
यसले तपाईंको मनोविज्ञान र तपाईंको सम्बन्धलाई हानि पुऱ्याउन सक्छ
गृह remodeling डरावनी कहानी शैली ("श्री ब्लान्डिंग्स उनको ड्रीम हाउस बनािन्छ"; "मनी पिट"; आदि) वास्तव मा एक आधार छ। गृह रिमोडलिंगले विवाहित र अन्य नजिकका, व्यक्तिगत सम्बन्धमा संक्षारक असर हुन सक्छ।
Takeaway: तपाईं सधैँ drywall फाँट गर्न र फर्श स्थापित गर्न सक्नुहुन्न। तपाईंको जीवनलाई पुनरावृद्धि र जीवनको राम्रो सन्तुलन कायम राख्न पुन: प्राप्त गर्नुहोस्। तपाईंको सम्बन्ध स्वस्थ राख्न सबै तरिकाको अन्वेषण गर्नुहोस्। बजेटको लागि लामो समय सम्मको होटल अवस्थित बजेट बजेट जुन आयोगको प्रमुख कोठा हो।
तपाईं कल्पना गर्नु भन्दा सजिलो र महँगो छ
ठेकेदार पत्ता लगाउनुहोस् जसले समय र बजेटमा बाथरूम रिमुडल दिन सक्छ, र उनीसँग बाँकी जीवनको लागि निश्चित ब्यागोरिङ्ग हुनेछ। अधिक वास्तविक रूपमा, ठूलो मात्रामा रिमोडलिंग प्रोजेक्ट लागत बढाउने र समाप्त मिति विस्तार गर्न परिवर्तन आदेशहरूसँग भरी छ। यहां सम्म कि साना रिमुडलहरु को लागत मा माथि बढन को एक अद्वितीय तरीका छ।
टेकवेभर: रिमोडलिंग लागतको एक सही, तेस्रो-पक्ष दृश्य पाउनुहोस्। त्यस पछि, मानसिक रूपमा 25% लागत र कार्यक्रम दुवै जोड्नुहोस्।
तपाईं प्राय: आफैलाई गर्न सक्नुहुन्न (भले पनि तपाईले सोच्न सक्नुहुन्छ)
घर रिमोडलिंग TV शोको क्लोरीन कल यो हो कि तपाईं यसलाई गर्न सक्नुहुन्छ! तर केहि परियोजनाहरु धीरे-धीरे DIY-मित्रताजनक छन्: एयर कंडीशनर वा भान्सा स्थापना गर्दै; भवन थप्न; तपाईंको घरलाई छत पार्दै। अन्य परियोजनाहरू तपाईंको व्यक्तिगत सम्पर्कको लागि कल।
आन्तरिक पर्खाल चित्रकारी? निश्चित। सिंक स्थापना गर्दै। यसलाई ल्याउनुहोस्।
स्पष्ट परिभाषित DIY प्रोजेक्टहरूमा यो कुनै ठूलो कुरा छैन। तर चीजहरू महँगो हुन्छ जब तपाईं आफैंले प्रोजेक्ट सुरु गर्नुहुन्छ, आफैलाई पत्ता लगाउनुहोस् आफ्नो तत्वबाट, र त्यसपछि ठेकेदारलाई प्रवर्पण गर्नुहोस्।
लिफ्ट: DIY, किराया-प्रो-प्रो, वा कुनै पनि तरिकाको रूपमा वर्गीकरण परियोजनाहरू। यदि तपाइँ निश्चित भएमा, स्वचालित रूपमा यसलाई भाडा-ए-समर्थकमा पठाउनुहोस्।
तपाईं किन वहिल्यै तपाईंको घरको सम्झौता गर्दै हुनुहुन्छ?
यदि तपाईं विश्वास गर्नुहुन्छ भने यो पाँच-आकृतिको भान्सा रिमुडेल आवश्यक छ, तपाईं किन जवाफ दिन सक्नुहुन्छ? प्रायजसो अवस्थामा, एक बदसूरत भान्साले अण्डाको साथ साथै प्रिस्टिन भान्सालाई फोहोर गर्छ। धेरै घर मालिकहरूले आफ्नो घरको लागि ठाउँ वा पुनरुत्थान कुनै सुबिधास्पद कारणको लागि बाथरूम जोड्नु हुँदैन। बाहिरका प्रभावहरूले तपाईंको रिडेल ईन गर्न सक्छ: कम गृह इक्विटी दरहरू, घर रिकोडेलिङ शोबाट बोस्टोस्टिमाइजेसन, र जोन्सहरूसँग राखिन्छन्। कुनै पनि परिमार्जन गर्न राम्रो कारणहरू छैनन्।
Takeaway: ध्यानपूर्वक तपाईंको अर्को घर रिमोडलिंग परियोजनालाई विचार गर्नुहोस्। यदि तपाईंलाई रिडोडल परियोजनामा लिनु अघि आत्माको लामो, रातो रातको आवश्यकता छ भने त्यो रात लिनुहोस्। त्यहाँ रिजल्ट सबै उपायमा नसोच्न निर्णय गर्ने निर्णयमा कुनै शर्मि छैन।