औसत तहखाने परिष्करण लागत

01 of 05

तहखाने Refinishing एक जीवित स्थान को जोडने को एक महान तरीका छ

रियल एस्टेट प्रोफेसरले सबै प्रमुख गृह सुधारहरूको पुष्टि गर्दछ, तपाईंको सम्पत्तिमा वास्तविक मूल्य थप्नको लागि कुनै पनि अधिक कुशल छैन, रमाइलो जीवित ठाउँमा अधूरो स्थान बदल्न भन्दा बढी। यो केहि घर सुधारहरु मध्ये एक हो जसले न केवल नवीकरण को लागत को दोहोर्याइयो, तर वास्तव मा यस परियोजना मा खर्च को तुलना मा घर मा अधिक मूल्य थप्न सक्छ।

कुनै क्षेत्र तहखाने भन्दा यस घर सुधार परियोजनाको लागि एक बेहतर लक्ष्य हो, जुन धेरै घरहरुमा ठाउँ को एक tantalizing विस्तार प्रदान गर्दछ जुन तपाईं फिट देख्नुहुन्छ। तर यस्तो परियोजनाको लागत व्यापक रूपमा भिन्न हुन सक्छ, तपाइँ कसरी यस परियोजनामा ​​पुग्नुहुन्छ र तपाइँ कुन प्रकारका विशेषताहरू थप्न चाहनुहुन्छ भन्ने आधारमा फरक पर्न सक्छ। यदि तपाईं कामदार हुनुहुन्छ र अधिक काम गर्न सक्नुहुनेछ भने, यो $ 6,000 वा $ 7,000 को लागि आधारभूत समाप्त कार्य गर्न सम्भव छ। तर यो पनि एकदम सजिलो छ जब पेशेवरहरू भर्खर सबै घंटी र सेटिले संग एक remodeling परियोजना को लागि $ 100,000 खर्च गर्न को लागी। धेरै माथिको अन्तमा, एक ठूलो, 3,000 वर्ग फुट तहखाने पेशेवर निर्माण र समाप्त $ 150,000 को माथि चलाउन सक्छ।

त्यहाँ "औसत" तहखाने रिमडेलले के बनाउँछ र यसको लागतमा कुनै वास्तविक सम्झौता छैन।

• Remodeling पत्रिकाबाट भर्खरै "लागत विचलन मान" रिपोर्टले संकेत गर्यो कि midrange तहखाने रूपांतरण नौकरी को औसत लागत $ 71,000 देखि अधिक थियो। यी अनुमानहरू सामान्य ठेकेदारहरू (GCs) बाट छन् जुन उप-सम्झौताकर्ताहरूलाई विभिन्न कार्यहरू प्रदर्शन गर्न भर्ती गर्दै छन्।
• तर एन्जीको सूचीले पनि यस्तै सर्वेक्षणले व्यावसायिक स्थापनाको लागि लगभग $ 32,000 को औसत खर्च गर्यो। सामान्य एन्जीको सूची प्रयोगकर्ताले व्यक्तिगत ठेकेदारहरूलाई सामान्य ठेकेदार (जीसी) प्रयोग गरी काम गर्न को लागी काम गर्दै छ।
• एक एचटीटीवी सर्वेक्षण, यस बीच भेटिन्छ कि ठेठ DIY तहखाने को निर्माता $ 10,000 देखि $ 27,000 सम्म चलती छ।

यो लेखले तहखाने ठाउँ परिवर्तन गर्नको लागि धेरै विकल्पहरू छलफल गर्नेछ:

• आधारभूत फिनिशिंग विकल्प
• एक पूर्ण Remodeling विकल्प
• "एला कार्ट" अनुमान

02 को 05

आधारभूत फिनिशिंग विकल्प

यो विकल्प एक तहखाने कि पूरी तरह अधूरो लिने सन्दर्भमा छ, त्यसपछि फ्रेमिङ, पानाचोक, र अन्य तत्वहरू लाई यसलाई समाप्त गरीएको ठाउँमा बदल्न। यो धेरै मानिसहरू जान्न को लागी कि यो वास्तवमा एक सस्ता विकल्प हो जुन पहिले नै समाप्त भएको तहखाने को पूर्ण-पैमानेमा रिडडलिंग गर्दैछ। यसको कारण यो खरानीबाट सुरु गर्न को लागी ध्वस्त र पुनर्निर्माण गर्न बढी खर्च गर्दछ।

एक तहखाने पुनर्मिलनमा खण्ड समावेश गरिएको छ, जो पनि मेनु यंत्रोधन आवश्यक छ, पर्खाल स्थापना, छत र फ्लोर समाप्त, र चित्रकारी वा वालपेपरिंग। औसतमा, आधारभूत समापन कार्यको लागि लागत $ 6,500 बाट एक DIY कामको लागि $ 20,000 को लागी गिरिन्छ यदि तपाईलाई बढावा दिन को लागी सहयोग पुर्याउनु हुन्छ, तर लागत ठूलो स्थानको लागि धेरै अधिक जान सकिन्छ। ध्यान दिनुहोस् कि यिनी औसत लागत मा प्रमुख नलसाजी या विद्युत कार्य शामिल छैन। यदि तपाईंको स्पेसले एक नयाँ बाथरूम वा अन्य विशेषता सुविधाहरू समावेश गर्दछ भने, यो लागतलाई अलग रूपमा थप गर्न आवश्यक पर्दछ (तल अल कार्ट मूल्य निर्धारण , तल हेर्नुहोस्)।

• एक फिर्ती कार्य मा निम्न केहि वा सबै समावेश हुन सक्छ:
• फ्रेमिंग पर्खालहरु र स्टड cavities इन्सुलेट
• कोठाहरू सुत्ने क्षेत्रहरूको रूपमा प्रयोग गरिनेछ भने ईञ्जिन विन्डोको लागि फ्रेमिङ गर्दै
• Hanging र drywall परिष्करण
• प्रकाश र रिसेप्टर आउटलेटहरूको लागि विद्युत सेवा अपग्रेड गर्दै
• डक्टिङमा बक्सिङ वा नयाँ डक्टिङ मार्गमा चल्दै
• परिष्करण छत स्थापना गर्दै
• कुनै स्लिब फ्लोरमा कुनै नमी-प्रोफर्मिंग आवश्यक पर्दछ
• एक बाथरूम जोड्न को लागी प्रमुख पाइपिंग कार्य

03 of 05

पूर्ण रिमाडल विकल्प

यो विकल्प एक परियोजनालाई बुझाउँछ जसले तहखाने ठाउँ लिन सक्दछ जुन पहिले नै समाप्त भएको छ र ठाउँको लेआउट बदल्न र फिर्तीकरण कार्य पूरा गर्दछ। यो प्रकारको रिमडलिंग प्रोजेक्ट सामान्यतया $ 20,000 र $ 30,000 बीचको आधारभूत श्रम र सामग्री खर्चको लागि खर्च गर्दछ, कुनै पनि एक्सटेन्सनको गणना गर्दैन। यसमा प्ले कोठा, मनोरञ्जन कोठा, अतिरिक्त बेडरूम वा गृह कार्यालयहरू जस्तै स्पेसहरू सिर्जना गर्न सक्छ।

यदि तपाईं ठेक्कादारहरू परिष्करण गर्ने काममा कल गर्नु अघि अवस्थित पर्खालहरूको विध्वंस गर्न इच्छुक हुनुहुन्छ भने तपाईले समग्र मूल्यमा $ 2,000 जित्न सक्नुहुनेछ।

एक तहखाने मा Remodeling काम सामान्यतया तारिङ्ग र HVAC प्रणाली को लागि केहि उन्नत उन्नयन पैकेज को भाग को रूप मा शामिल हो। नयाँ नलसाजी थप्दै - जब एक नयाँ बाथरूम वा गीली पट्टी स्थापना भएको छ, तथापि आधारभूत लागतमा थपिनेछ, तथापि ( अलआ Carte मूल्य निर्धारण, तल हेर्नुहोस्)

अतिथि सुइट : एक तहखाने रिमुडेल को यो विशेष संस्करण बाथरूम को दोकान या remodeling र cabinetitch संग आवश्यक रसोईघर र आवश्यक भान्सा को साथ स्थापित। $ 20,000 देखि $ 60,000 बाट यो रकम रिडोडलिंग परियोजनाको लागि कहीं पनि भुक्तानी गर्न अपेक्षा।

04 को 05

"परिष्करण प्रणाली" विकल्प

एक " परिष्करण प्रणाली " परियोजना भनेको हो कि तपाइँ पेशेवरहरू भर्ना गर्दै पूर्वनिर्मित पर्खाल प्यानल र अन्य घटक स्थापना गर्न। यहाँ फिर्ता आउँछ कि यस प्रकार को परियोजना को आफु कुनै पनि काम गर्न को लागी कुनै तरीका छैन किनकि तहखाने परिष्करण प्रणाली को लागि केवल फ्रान्सीसीकृत इंस्टायरहरु को स्वामित्व मा रहेको छ जो स्वामित्व वस्तु को उपयोग गर्दछ र नमी को नियन्त्रण मा भारी जोर दिए। फायदा यो हो कि तपाईलाई तंग, सुत्ने, गहिरो ठाउँको ग्यारेन्टी दिइन्छ, र तपाईंको तहखाने पूर्णरुपमा पूर्ण हुनेछ।

यस्तो प्रणाली स्थापित गर्न लागतहरू प्रति वर्ग फुट लगभग 40 $ देखि $ 50 हो, जसको अर्थ हो कि 1500 वर्ग फुट तहखाने तपाईले सबैभन्दा शीर्ष-लाइन-लाइन प्रणालीको लागि $ 75,000 जित्न सक्नुहुनेछ। र लागतले, सम्भवतः उच्च जाँच्न सक्छ यदि पर्याप्त तारिख र नलगायतको कार्य अन्य ठेकेदारहरूले तपाइँको समग्र परियोजनाको भागको रूपमा गरेका छन्।

यो सामान्यतया सबै महँगा विकल्पहरू मध्ये एक हुन्छ जब यो तहखाने रिमाडलिंगमा आउँछ, तर यो पनि सबैभन्दा उपयुक्त छ।

05 को 05

एटा कार्टे अनुमान

यदि तपाईं अधिक सटीकता संग अनुमान गर्न चाहानुहुन्छ, एक तहखाने परिष्करण परियोजना को विभिन्न तत्वहरुको लागि लागत को यो ballpark अनुमान को प्रयोग गरेर, एक लाइन आइटम फैशन मा अनुमान गर्न सम्भव छ। यी अनुमानहरूले एक क्षेत्रमा व्यावसायिक श्रम लागतको साथ व्यावसायिक स्थापना मान्छ।

• अनुमतिहरू क्षेत्र क्षेत्रबाट धेरै भिन्न हुन्छन्, ठेगान लागतहरू $ 100 र $ 1,500 को बीच तहखाने रिमडलिंगको लागि चलिरहेको छ।
• फ्रेन्च प्रति वर्ग फुट लगभग $ 1 लागत।
• ड्राईभिङ स्थापना र परिष्करण drywall लगभग $ 1.50 प्रति वर्ग फुट
• छतहरू $ 1 देखि $ 6 सम्म प्रति वर्ग फिट र जटिलतामा निर्भर गर्दछ। कम अन्तमा, छतहरू छन् जुन सजिलै पर्खाल बोर्डसँग समातेर र समाप्त हुनुपर्छ। तर सबै प्रायः त्यहाँ काम गरिरहेका कामहरू छन् जसले बाक्लो तापक्रममा बक्स गर्न वा म्याक चलिरहेको मक्खनको लागि छत घटाउन पनि आवश्यक छ।
• फर्श प्रायः जंगली कार्ड हुन्छ जब यो तहखाने रिमाडलिंगमा आउँछ। लागत $ 300 देखि $ 5,000 सम्म सीमित हुन सक्छ। Vinyl फर्श $ 300 देखि $ 500 को लागि राखिएको छ; कालीन फर्श औसत $ 1500 को; सिरेमिक टाइल फर्श $ 1500 देखि $ 2000 सम्म; र काठ को फर्श एक तहखाने को लागि $ 4000 देखि $ 5000 सम्म।
• बाथरूम थप्न सट्टा $ 10,000 देखि $ 20,000 को सट्टा सजिलै थप्न सक्छ। यदि तपाई आफैले काम गर्न सक्षम हुनुहुन्छ भने यो लागत आधामा काट्न सकिन्छ।
• यदि आधारभूत मरम्मत आवश्यक छ भने फाउण्डेशन कार्य लगभग 10,000 डलर चलाउन सक्छ, त्यस्ता आधारभूत संरचनालाई फिक्स गर्दै।
• पानी घुसपैठको विरूद्ध तहखाने र जग्गा घुम्नुको औसत औसत 4,100 डलर हो, राष्ट्रीय स्तरको।
• एक तहखाने सूखी राख्न मद्दतको लागि एक एसप पंप स्थापना $ 1,100 को औसत लागत संग हुन्छ।
• एक आक्रामक सञ्झ्याल , जहाँ यो आवश्यक छ, लागतहरू, औसतमा, $ 3,500। आक्रामक विन्डो आवश्यक हुन सक्छ यदि तहखानेमा कुनै पनि कोठा शयन कक्षको रुपमा प्रयोग गरिन्छ।
• मामूली आकारको गीला / बार वा किचनेटले $ 1,000 र $ 5,000 को बीचमा खर्च गर्न सक्छ। अधिक पूर्ण-विशेष रुप से प्रदर्शित अतिथि अपार्टमेंट भान्सा को लागि $ 12,000 देखि $ 20,000 सम्म योजना।
• एक कोठरी, जो एक आवश्यक सुविधा हो यदि तहखाने को कोठा आधिकारिक रूप देखि बेडरूम को रूप मा योग्य हो, लागत 1,200 डलर र $ 1,0000 को बीच छ।
• एक ग्यास चिमनी लागत , औसतमा, $ 2,000 स्थापित भएको छ।