यदि एउटा अपार्टमेन्ट तपाई भाडामा चढाउनुहुन्छ त्यो महिनाको पहिलोमा तयार हुनुहुनेछ, तपाईं र तपाईंको ल्यान्डलिर्डले तपाइँको पट्टे पहिले सुरु गर्न सहमत हुन सक्छ। तपाईंले यस अवस्थामा पुरानो किरा को भुगतान गर्नु पर्छ, यस तथ्यलाई प्रतिबिम्बित गर्नु पर्छ कि तपाईले तपाइँको नयाँ घरको स्वामित्वमा मात्र पहिलो महिनाको भागको लागि पाउनु भएको छ। यहाँ प्रसोटेड भाडा गणना गर्ने तरीका छ ताकि तपाईं आफ्नो पट्टेमा हस्ताक्षर गर्नु अघि आफ्नो ल्यान्डस्लरको गणित जाँच गर्न सक्नुहुन्छ।
आंशिक महिनाको लागि भाडा बढाउन कसरी
पुरानो किरायाको लागि आधारभूत गणनामा प्रश्नको लागि प्रति दिन किराया रकम लगाइरहेको छ, त्यसपछि तपाईले अपार्टमेन्टमा काम गर्ने दिनहरूको संख्यामा दैनिक भाँडा बढाउँदै समावेश गर्दछ:
- तपाईंको पहिलो महिनामा कति दिन छन् निर्धारण गर्नुहोस्। यदि तपाईंले आफ्नो ल्यान्डलिर्डसँग व्यवस्थित गर्नुभएको छ भने तपाईंको पट्टि नोभेम्बर 20 मा सुरु हुन्छ, ध्यान दिनुहोस् कि नोभेम्बरको महिनामा 30 दिनहरू छन्।
- महिनामा तपाईंको कुल मासिक भाडा विभाजन गर्नुहोस्। माथिको उदाहरण पछ्याउँदै, यदि तपाईंको मासिक भाडा $ 600 हुनेछ भने, यो संख्या 30 सम्म विभाजित गर्नुहोस्। परिणाम - $ 20-जुन नोभेम्बरको हरेक दिनको लागि भाडाको दर हो। ($ 20 प्रति दिनको समय 30 दिन बराबर $ 600 हुन्छ)
- चित्त बुझाउँदा कति दिन तपाईं अपार्टमेन्टमा पहिलो (आंशिक) महिनामा पाउनुहुनेछ। माथिको उदाहरण पछ्याउँदै, यदि तपाईंको पट्टि नोभेम्बर 20 मा सुरू हुन्छ भने, तपाईंले पहिलो महिना (नोभेम्बर 20-30) मा 11 दिनको लागि अपार्टमेन्ट तिर्नु हुनेछ।
- पुरानो किराए गणना गर्नुहोस्। तपाईंको पहिलो महिनाको लागि पुरानो भाडा निर्धारण गर्न दैनिक भाडा (चरण 2) द्वारा दिनको संख्या (चरण 3) बहुभाषी गर्नुहोस्। यस उदाहरणमा, तपाईं 11 दिन $ 20 सम्म $ 220 प्राप्त गर्न सक्नुहुनेछ। त्यसोभए, तपाईंले नोभेम्बरको लागि $ 220 किराए मा गर्नुहुनेछ, त्यसपछि 600 डलर एक डिसेम्बरको भाडाको साथ सुरू हुने छ।
अग्रिम किराया र प्रारम्भिक मा जाने को लागी सुझाव
पट्टिमा हस्ताक्षर गर्दा पहिलो महिना (वा ल्याण्डलरको मानक बिलिङ अवधि) मा जाने बेला याद गर्ने सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा हो कि तपाईंले भाडा तिर्न सुरु गर्नुभएको मिति पट्टिमा ध्यान दिनुपर्दछ। यो पनि मिति हो जुन तपाईंले अपार्टमेन्ट कब्जा गर्न सक्नुहुन्छ।
कुनैपनि दिनको लागि भाडा तिर्न नदिनुहोस् जुन पट्टेको अवधिमा समावेश गरिएको छैन, र यदि तपाईं भित्र जानुभएको अपार्टमेन्ट तयार छैन भने भाडा तिर्न नदिनुहोस्। यहाँ प्रचलित भाडाका लागि केही अन्य सुझावहरू छन्:
- आफ्नो गणना प्रदर्शन गर्दा, ध्यान दिनुहोस् कि तपाईंले महिनाको हरेक दिन, हप्ताको दिन, हप्ताको छुट्टी र छुट्टिहरू सहितको खातामा हुनुपर्दछ।
- यदि तपाईंको पहिलो आंशिक महिना पट्टे वर्षको अवधिमा फेब्रुअरीमा हुने हुन्छ भने, महिनाको दिनमा 28 दिन, 28 छैन भनेर सम्झनुहोस्।
- तपाईं एक म्यानुअल गणना गणनाको सट्टा अनलाईन क्यालेन्डर प्रयोग गरेर तपाईंको भाँडाको प्रसोधन गर्न सक्नुहुन्छ। केही क्यालेन्डरले एक महिना भन्दा बढीको लागि पुरानो भाडा प्रदान गर्दछ। यो उपयोगी छ यदि तपाईंको भाडा भुक्तानी सामान्यतया महिनाको बीचमा हुन्छ र तपाइँ भुक्तान मिति अघि वा पछि मा सार्दै हुनुहुन्छ; उदाहरणको लागि, भाँडा 15 औं छ, तर तपाईं 18 औं मा सार्दै हुनुहुन्छ, त्यसैले तपाइँ दुई फरक महिनामा पुरानो भाडा तिर्नुहुनेछ - र प्रत्येक महिनाको लागि दैनिक राशि थोडा फरक हुनेछ।