कसरी खराब ल्यान्डलिर्ड रिपोर्ट गर्नुहोस्

यदि तपाईं घर वा अपार्टमेन्ट भाडामा लिनुहुन्छ र केहि गलत वा ब्रेक हुन्छ भने, तपाईंको मालिकको मालिक वा सम्पत्ति व्यवस्थापन कम्पनीले तपाईंको लागि यो समस्यालाई सम्भाल्नेछ, यो उचित छ कि यो एक समयमै त्यसो गर्नेछ। दुर्भाग्यवश, मकान मालिकहरू सधैं मनमा किरायेदारों को सर्वोत्तम हित छैन, र तपाईं आफूलाई आफैले अधिकारीहरूलाई मुद्दा रिपोर्ट गर्नु आवश्यक छ। यहाँ के तपाईले किरायेदार र जमीयारीहरूबीच विवादको बारेमा थाहा पाउनु हुन्छ, र खराब मकान मालिक कसरी रिपोर्ट गर्ने।

साधारण किरायेदार र लैंडलिर्ड विवाद

भाडा र मालिकका बीच सबैभन्दा सामान्य विवादित मुद्दाहरू निम्न हुन्:

• भवनको अवस्था
• आवश्यक सेवाहरू
• भाडा बढाउने
• किरायेदार को अधिकार रहन को लागी

जब यो मुद्दा हो कि यो मुद्दालाई मकान मालिक वा सम्पत्ति प्रबन्धकसँग छलफल गर्न को लागी र एक अर्कालाई लिखित र व्यक्तिगत रूपमा एक सम्झौतामा आउँदछ, कहिलेकाँही तपाईंलाई बाहिर बाहिर मद्दत पाउन सक्दछ।

खराब लैंडलिर्ड रिपोर्ट गर्ने तरिका

ल्यान्डलिर्ड र किरायेदार अधिकारहरू सामान्यतया राज्य स्तरमा व्यवस्थित हुन्छन्। यसैले, यदि तपाइँसँग एक मामला छ भने तपाईंको राज्यको नियमहरू पढ्न महत्त्वपूर्ण छ। यदि तपाईं आफ्नो ल्यान्डलिभरसँग एक विवाद समाधान गर्न सक्षम हुनुहुन्न भने, तपाईं राज्य एजेन्सीहरू र गैर-नाफा संस्थाहरूमा फर्काउन सक्नुहुन्छ जसले किरायेदार अधिकारहरूमा ध्यान पुर्याउँछ; कानुनी सहयोगका लागि स्रोतहरू; वा एजेन्सीहरू जसले किरायेदार उजुरीहरू चलाउन मद्दत गर्दछ।

यदि सबै असफल भए र तपाईं अझै पनि एक विवाद समाधान गर्न सक्षम हुनुहुन्न, तपाईले एक प्रकारको वकील तोकिएको हुन सक्छ जसले तपाइँको दयालु परिस्थितिलाई सुचारु गर्न माहिर गर्दछ।

यदि तपाइँ एक वकील बर्दाश्त गर्न सक्नुहुन्न, त्यहाँ थुप्रै गैर-संस्थागत संस्थाहरू छन् जुन कम आय व्यक्तिहरूको लागि नि: शुल्क कानुनी सहायता प्रदान गर्दछ।

तपाईंको विरुद्धको समय काम नगर्नुहोस्

धेरै भाडाको मुद्दाहरूको लागि कानुनी प्रक्रियाहरू समय-कहिलेकाँही लामो वा धेरै भन्दा बढी पर्खाइ अवधि पर्खछन्। उदाहरणका लागि, यदि तपाईंको निवासको भाग हानिकारक छ भने क्षतिपूर्ति वा क्षतिपूर्ति निर्माणको बेवास्ता गर्दा, तपाईले समस्याको लिखित सूचनालाई तपाईंको ल्यान्डस्वर र स्थानीय प्राधिकरणमा पठाउन आवश्यक पर्दछ।

त्यस पछि, मकान मालिकले मुद्दालाई सम्बोधन गर्नको लागि निर्दिष्ट समय पाउनेछ। यदि मकान मालिक समस्या समाधान गर्न असफल भएमा, तपाइँले दोस्रो लिखित सूचना पठाउन आवश्यक पर्दछ, अझै पछिको अर्को प्रतीक्षा अवधि, र त्यसमा।

महत्त्वपूर्ण कुरा चाँडै प्रक्रिया सुरु गर्न चाँडै, घडी टिक्नको लागि। मकान मालिकको मौखिक प्रतिज्ञाहरूको लागि नपराउनुहोस्; उपेक्षायोग्य जलाशयहरु विशेषज्ञहरु को मान्छे को बंद गर्न मा विशेषज्ञहरु छन्। तपाईंले पनि पत्ता लगाउन सक्नुहुनेछ कि पहिलो लिखित सूचनाले मकान मालिकको ध्यान पाउँछ र तपाईंको अर्थ भनेको सुझाव दिन्छ।

एक हडमा ल्यान्डलिर्ड रिपोर्ट गर्दै

के तपाईको ल्यान्डस्लरले समस्याको कारण सरकारी फायदाको आनन्द लिइरहेको छ? यदि कम्युनिष्ट सहायताको लागि सुरक्षित र सभ्य आवास उपलब्ध गराउन एक मालिकको मालिकले संघीय सहयोग पाउँदैन भने उनीहरूले आफ्नो दायित्वमा बाँच्न सक्दैनन्, अमेरिकी आवास गृहमन्त्री र शहरी विकास (HUD) विभागको बारेमा जान्न चाहन्छ।

लैंडलिस्टहरू सङ्कलन गर्न सकिन्छ र / वा संघीय सरकारसँग व्यापार गर्न अस्वीकार गर्न सकिन्छ भने उनीहरूले सुरक्षित र सभ्य आवास प्रदान गर्न असफल भए तापनि पनि करदाता-भुक्तानी सब्सिडीबाट लाभ उठाउन सकिन्छ। HUD-insured or HUD-assisted properties of tenants are multifamily Housing Complaint Line (800) MULTI-70 (1-800-685-8470) मा बोलाएर घर मालिकहरूलाई समस्याहरूको रिपोर्ट गर्न उत्प्रेरित गरिन्छ।

HUD विशेषज्ञहरूले अंग्रेजी र स्पेनीमा तपाईंको गुनासो र चिन्ता सुन्न उपलब्ध छन्। तपाईं गरीब रखरखाव र स्वास्थ्य र सुरक्षा चिन्ताको दुरुपयोग र धोखाधडीबाट समस्याहरूको बारेमा दुर्व्यवहारहरू पेश गर्न सक्नुहुन्छ।

रिपोर्टिंग आवास भेदभाव

HUD-insured र HUD-assisted properties of landlords about the reporting handling of the addition, HUD also housing discrimination regarding complaints। यदि तपाईंलाई महसुस गरिएको छ कि तपाईं विरुद्ध भेदभाव गरिएको छ, पहिले आफैलाई शिक्षित गर्नुहोस् जुन तपाइँ सुरक्षित हुनुहुन्छ भने निर्धारण गर्नका लागि फेयर हाउसिङ एक्टद्वारा वर्गहरू सुरक्षित छन्। संघीय सहयोग प्राप्त गर्नु जरुरी छानबिनको बारेमा भेदभाव शिकायतहरू HUD लाई निर्देशित गरिनुपर्छ। अन्य भेदभावका समस्याहरू तपाईंको स्थानीय आवास प्राधिकरणमा ल्याइनेछ।