प्रायः यो भनिएको छ कि ठोस काठ को फर्श या ईन्जिनियरिङ् को काठ को फर्श उच्च पुनर्विक्रय मूल्य को एक घर सम्म पहुंचािन्छ। के यो सत्य हो? के तपाईं घर बिक्री गर्न समय आउँदा तपाईं आफ्नो लगानी फिर्ता गर्न सक्नुहुन्छ?
तल्लो रेखा
कुनै पनि कठिन डेटाले धारणालाई समर्थन गर्दैन कि काठको फर्शले अन्य प्रकारको फर्श आवरण भन्दा बढी घरको पुनर्विक्रय मूल्य प्रदान गर्दछ।
केहि अध्ययनहरूले यो विचारलाई सकारात्मक बनाउँछ कि घरका ग्राहकहरू काठको फर्शको लागि बढी तिर्न इच्छुक हुन सक्छन्।
अधिक पुनर्विक्रय मूल्यको दावीहरूको साथमा सम्बन्धित डेटाहरू काल्पनिक सर्तहरू जस्तै "होता" र "विश्वास गर्नुहोस्।"
अझै सम्म, काठ को फर्श को उच्च पुनर्विक्त मान मानिन्छ अटकलें मा आधारित छ, वास्तविक डलर राशि नहीं।
अझै पनि, मानिसहरूले काठको फ्लोरिङ्गको मूल्यको बारेमा अनुमान लगाएका अध्ययनहरूमा परामर्श गरे। अनुभवी पेशेवरहरूले गेट-स्तरको अनुभवका थुप्रै वर्षहरूसँग आफ्ना बेल्टहरू: Realtors, बिल्डर्स, र डिजाइनरहरू।
बेहतर सौंदर्य मूल्य: अनलिस्ट
यसको बारेमा कुनै शङ्का छैन: काठ फर्श शानदार देखिन्छ।
यद्यपि यदि तपाईं यसको चिसो र कठोरता मनपर्दैन - जसको दुरीमा कम गर्न सकिन्छ, तर्फबाट क्षेत्र को लागी र कालीन धावकका साथ - काठको फर्शको दृश्य अपील तर्क गर्न सकिँदैन।
Sacramento-based रियाल्टार लिज Weintraub, काठ को फर्श को मजबूत, विशेष रूप देखि बांस र ब्राजील चेरी, एक घर को लागि अधिक मूल्य को मूल्य प्रदान गर्दछ।
तर काठ फ्लोरिंगको सुन्दरताको लगभग सार्वभौम स्वीकृतिले उच्च पुनर्विक्रय मूल्यलाई अनुवाद गर्छ?
उच्च रिजेल मान: प्रमाणीकरण गर्न कठिन
यो जहाँ उल्टो तर्क अस्पष्ट हुन्छ र यस तथ्यले अझ बढेको छ कि घर पुनर्विक्रय मूल्य आफैं फिक्र हो।
पुनर्विक्रय मूल्यहरूको द्रव प्रकृतिको उदाहरणका लागि, Weintraub भन्छन्, वर्षौंमा, दुई-कथा घरहरू अत्यधिक मूल्यवान थिए। अब, एक-अर्का घरहरू घर खरीददारहरूको बीचमा अधिक मूल्यवान छन्।
विशाल क्यूबिक McMansion निर्माण गर्न हरेक उपलब्ध इन्च यार्ड स्पेस चूसने वर्तमान प्रवृत्तिको बारेमा के हो? अब गजलहरू अब देखि एक पीढीको मूल्य बढी हुनेछ?
नेशनल वु फ्लोरिंग एसोसिएशन (NWFA) ले संकेत गर्दछ कि यूएस अचल सम्पत्ति एजेन्टहरूले उनीहरूको दृढ काठको फर्शको साथमा विश्वास गर्छन्:
- के बिक्री गर्न सजिलो छ (99% एजेन्सीहरूले यो भन्छ);
- अधिक पैसाको लागि बेच्नुहोस् (9 0% यो भन्नुहोस्);
- बेच्न बेच्नुहोस् (82% यो भन्नुहोस्)
जबकि यिनी काठ को फर्श को पुनर्विक्रय मूल्य को बारे मा अधिकतर अधिकृत तथ्यांकहरु को लागी, मूल स्रोत - एक NWFA प्रेस विज्ञप्ति - कुनै पद्धति संग परिणाम।
एक संयुक्त राज्य अमेरिका आजको अध्ययन जो रियलटर्स डाटाको नेशनल एसोसिएसन प्रयोग गर्दछ भन्ने फेला पर्यो जुन 54% सम्भावित घर खरीददारहरूले काठको फर्शको लागि थप 2,200 डलरसम्म खर्च गर्न इच्छुक हुन्छन्।
रिमाडलिंग म्यागजिनबाट विश्वसनीय रिपोर्ट बनाइएको वैध रिपोर्टले दृढ काठ फ्लोरिङको आंकडाहरू तोक्न सक्दैन।
र जेभो वा रियलटारको रूपमा सबै भन्दा रियल स्टेट साइटहरू, डाटामा ड्रिल नगर्नुहोस् वा काठको फलाम बिना वा घरहरू बीच भिन्नता।
सारांश
- कुनै पनि थाहा छैन कि काठको फर्शले तपाईंको घरको बिक्रीमा बढी मौद्रिक मूल्य प्रदान गर्दछ।
- अधिकांश मानिसहरूले सल्लाह दिएका छन कि दृढ काठले अन्य फलाम भन्दा उच्च पुनर्विक्रय मूल्य प्रदान गर्छ, जस्तै कालीन, लक्जरी वाइनल फ्लोरिंग, वा टुक्रा टुक्राको रूपमा, यद्यपि तिनीहरूले यो आंकडाहरू पुष्टि गर्न सक्दैनन्।