यदि सही भएमा, घर साँच्चै घटेको काम गर्दछ। सम्भावित खरिदहरूमा तपाईंको घर आकर्षक बनाउन र उनीहरूलाई आफ्नो घरमा कल्पना गर्न मद्दत आवश्यक छ।
01 को 04
के छानबिन साँच्चै काम गर्दछ?
इवान हंटर / डिजिटल विजन / गेट छवियाँ यदि तपाईं वरपर हेर्नुहुन्छ भने, तपाईले देख्नुहुनेछ कि घरको घरघरको छेउमा ढिलाइ र सीमाले बढ्दैछ। अधिक बिक्रेताहरू पेशेवर घर स्ट्याक्टरहरू भर्ती गर्दै छन्। एजेन्सीहरूले स्टेजिंग वा उनीहरूको सेवामा समावेश गर्ने सिफारिस गर्दैछन्। त्यहाँका लेखहरू, पुस्तकहरू, र ब्लगहरूको संख्या बढ्दै गएको छ। थप दिन आउँदैछ। यदि स्ट्याकिंग सफल भएन भने, यो क्षेत्र बढ्दै गयो जस्तो छ।
02 को 04
गृह किन मर्मत गर्ने काम गर्दछ?
डिपोज फोटोहरू मार्फत फोटो खिच्नुहोस् घरको सबैभन्दा राम्रो लाइटमा स्ट्रिङ पूरा गर्न पूरा भयो। यो तपाईले बेच्नु भन्दा कारको वर्णन गरिरहेको छ। स्ट्यानिङले तपाईंको घरलाई अझ महँगो बनाउँछ।
- यसले ग्राहकहरूलाई सुझाव दिन्छ कि तपाईंले आफ्नो घरको उत्कृष्ट हेरचाह लिनुहुन्छ।
- हामी 10% मात्र घरको सम्भावना कल्पना गर्न सक्दछौं, यसैले आरामले यो हेर्न सकिने छैन कि यदि यो सफा गरिएको र ढोका खोल्न सक्दछन्।
- खरीददारहरू घर खरीद गर्दा सम्भवतः सानो काम गर्न चाहन्छन्। यदि तिनीहरूले घर हेर्छन् जस्तो देखिन्छ कि यो कुनै पनि प्रकारको कामको आवश्यकता पर्दछ, सबै तिनीहरू हेर्छन् पैसा, प्रयास, र घर जुन तिनीहरूले यो चाहने तरिका पाउँदा बितेका छन्।
- खरिदका लागि काम गरेर, उनीहरूले उनीहरूलाई मात्र सही सार्न र आराम गर्न र नयाँ घरको आनन्द उठाउन सक्छन्।
- धेरै खरीदारहरू मान्छन् कि तपाई बेच्न सक्नुहुन्न जब तपाईले आफ्नो घर राम्रो बनाउन लगाउँदा राम्रो बनाउन सक्नुहुनेछ, त्यसोभए तपाई नियमित नियमित हेरचाह वा मरम्मतको उपेक्षा गर्नुभयो। यसले एक रातो झण्डा पठाउँछ।
- जब तपाइँ क्यान्सरहरूलाई प्रत्येक स्थान कसरी प्रयोग गर्ने भनेर देखाउनुहुन्छ, ग्राहकहरूले आफैंलाई सही दायाँ घुमाउन कल्पना गर्न सक्दछन्। तिनीहरू आश्चर्यजनक छैनन् कि कोठाहरू विभिन्न उद्देश्यका लागि राम्रो काम गर्छन्। जब तिनीहरू प्रत्येक कोठा कसरी प्रयोग गर्ने भन्ने बारे सोच्नु हुन्छ भने, तिनीहरू आश्चर्यमा परेका छन् कि घरमा पर्याप्त कोठाहरू छन्। तिनीहरू दोस्रो अनुमान - केहि तपाईं चाहनुहुन्न।
- अन्तमा, यसले तपाईंले सोध्नु भएको मूल्यलाई सही ठहराउँछ र तिनीहरूलाई कुनै पनि क्षेत्रहरूलाई दिईदैन जहाँ तिनीहरू मूल्यबाट पैसा लिन सुझाव दिन्छ किनकि सबै उत्कृष्ट स्थितिमा हुनेछ।
03 को 04
मचानले मेरो घरको सूचीमा असर र मूल्य बेच्न कसरी असर गर्छ?
Getty Images स्टेजिंगले तपाईलाई घर भन्दा ठुलो भएन भने तपाईले भन्दा बढीको लागि आफ्नो घर सूची बनाउन सक्षम बनाउँछ। यदि तपाइँ सबै टाँस्ने कार्य गरिसकेका थिए र मात्र मान्नुहुन्छ कि तपाइँ आवश्यक मरम्मत वा असुरक्षित खरिदकर्ताहरूलाई सूचनाको लागि कटौती गर्न अनुमति दिनुहुन्छ भने तपाईले यो मूल्यको तुलनामा यो सूचीबद्ध गर्नुको सट्टा यो सट्टामा के कुराको लागि सूचीबद्ध गर्न सक्नुहुन्छ।
प्रायजसो घरिएका घरहरू सूचीबद्ध मूल्यको लागि बेच्न वा यसको नजीक नजिक, र कहिलेकाहीँ अझ बढी। यो हुन सक्छ जब बिडिंग युद्ध हो वा एक विक्रेताले यो सुनिश्चित गर्न को लागी कि उनि सबै भन्दा उच्च प्रस्ताव मा आउन चाहान्छ ताकि उनि उच्च मा आए हो भने अन्य प्रस्तावहरु मा आउछ।
घर बेचेर धेरै कारकहरू समावेश छन्। मचान एक घटक हो, तर यदि अन्य घटकहरू ठाँउमा छैनन् भने कुनै पनि अङ्कले मद्दत गर्नेछैन। यहाँ केही अन्य कारकहरू छन् जुन खेलमा आउँछन्।
04 को 04
सम्पूर्ण गृह मर्मत प्रक्रिया कस्तो देखिन्छ?
Getty Images अर्को, तिनीहरूले तपाईंको घरको पूर्ण अवलोकन र मूल्यांकन गर्नेछन्। हामी 7-चरण स्टेजिंग योजनामा काम गर्दछौं र मूल्याङ्कन पहिलो चरण हो। स्ट्रिजरले कुनै न कुनै फ्लोर प्लानहरू र ठूला टुक्राहरूको नोट बनाउनको लागि माप लगाउनेछ। तिनीहरू सबै कोठा र खाली ठाउँ र विभिन्न कोणबाट धेरै तस्विरहरू पनि लिनेछन्।
अर्को, स्टिकर फिर्ता कार्यालयमा जानेछ र विस्तृत, विस्तृत रिपोर्ट तयार पार्नेछ: गृहको सकारात्मक विशेषताहरू र नकारात्मक विशेषताहरू; एक सुझाव गरिएको फ्लोर योजना; सुझाव र विचारहरू; सुझावहरू र चालहरू; स्रोतहरू; साथसाथै चरणहरु को एक पूर्ण रूपरेखा र कसरी प्रत्येक चरण पुरा गर्न को लागी। तिनीहरू सामान्यतया फिर्ता आउन र तपाईं संग रिपोर्ट मा जानुहोस् र योजना संग घर मा हिड्नु हुनेछ।
यदि तपाईलाई थप सहयोग चाहिन्छ भने, अधिकांश स्ट्याक्टरहरूले एक प्याकेज प्रस्ताव गर्नेछन् जुन तपाइँको लागि विकसित स्टेजिंग योजनाको कार्यान्वयन गर्न फिर्ता फिर्ता आउन मद्दत गर्दछ। यो सामान्यतया घण्टा, आधा दिन वा पूर्ण दिन चार्ज गरिन्छ।
मलाई स्टेज वा आवश्यक छैन भने मलाई के थाहा छ?
यो सिफारिस गरिएको छ सबै घरहरू अवस्थित हुनुपर्दछ: आवासीय, नयाँ निर्माण, कन्सस, शहरी घरहरू, खाली घरहरू, र भाडामा अपार्टमेन्ट वा घरहरू। हामी बजार अवस्थाको बावजुद पनि दृष्टान्त सुझाव गर्दछौं। अर्को शब्दमा हामी सबैलाई विश्वास गर्दछौँ र हरेक घरले मजाकबाट लाभ उठाउन सक्छ। कसैलाई अरू भन्दा बढी अचम्म लाग्न सक्छ, तर सबै घरहरू अवस्थित हुनुपर्छ।
Ronique गिबसन - होम स्टेजिंग विशेषज्ञ द्वारा अपडेट गरियो