01 को 03
अपराधी र सजावट गरेर खरिदहरूको ध्यान लिनुहोस्
सुनिश्चित गर्नुहोस् कि तपाईंको घर अस्वीकृत र खरीददारहरूको लागि व्यवस्थित गरिएको छ। Getty Images गृह मर्मत सुझावहरू महँगो र समय-उपभोग हुने छैन। एकैछिनमा एकैछिनमा एकछिन पछि मेरो घरको ढोका खोल्न थाल्यो। एकछिन पछि मैले सोधेँ। मैले भनेँ।
जब यो बिक्री मा एक सम्पत्ति राख्नु भएको छ, धेरै homeowners एकै गल्ती गर्न र फेरि फेरि गर्छन। तिनीहरू आफ्नो नयाँ निवासमा जान्छन्, बेच्न चाहने सम्पत्तिको अवस्था पूर्णरूपमा बेवास्ता गर्छन्, यसलाई बेवास्ता र पुरानो जंकबाट भरिएको छ।
अन्य अवसरोंमा, विक्रेताहरू अझै सम्पत्तिमा बिक्री, आफ्नो दैनिक तालिकाहरू र पारिवारिक वातावरणको रखरखाव गर्ने, व्यक्तिगत सामानहरूसँग प्यालाबोर्डहरू र closets संग, सबै ठाउँमा बिग्रिएका बालबालिकाहरू, पारिवारिक स्मृति चिन्हहरू, फोटोहरू र सजावटहरू प्रदर्शनमा र सबै-इन- सबै एक पर्यावरण जो धेरै व्यक्तिगत र केहि गन्दा छ।
घरको ढोकामा सफलताको लागि तपाईंको इन्टरनेट हटाउनुहोस्
De-cluttering closets , cupboards, shelves, etc. संग सुरु गर्नुहोस् भण्डारण कन्टेनर र परिसर। तपाईं अचम्म लागेका सबै जङ्क संग आश्चर्यचकित हुन सक्दछ - जसरी चीजहरू लामो बिर्सिएका छन्, चीजहरू फेरि कहिल्यै प्रयोग गर्न सकिँदैन, चीजहरू कोही कोही हेर्न चाहँदैनन्, कम्तीमा सबै संभावित खरीददारहरू। एकपटक यो गरेपछि, यो समयको सम्पत्ति सुचारू र सफा गर्न समय हो। खिडकियां, दरवाजे, फर्श, टाइल र अन्य समान सतहहरु धोें। यसलाई सबै बेवास्ता, उज्यालो र चमकदार बनाउनुहोस्। कालीन, कालीहरू, आदि कपडा वस्तुहरू बाट कुनै पनि सम्भावित दाँत हटाउनुहोस्। यदि तपाइँले यो अति धेरै समस्या पाउनुभयो भने, यी वस्तुहरू पुरा तरिकाले हटाउनुहोस्, तर तल प्रकट गरिएको सतहहरू सफा गर्न निश्चित गर्नुहोस्। ब्लाइन्ड खोल्नुहोस्, अत्याधुनिक अनुहारहरू कोर्नुहोस्, र हल्का र ताजा हावामा! यसले धेरै ठूलो अन्तरिक्ष ठाउँको एक अप्टिकल भ्रम सिर्जना गर्नेछ।
गृहहरू तपाईंको खरीदारहरूको इन्द्रमा हान्नका लागि DIY विचारहरू खिचाउँछन्
खरीददारहरूको इन्द्रमा अपील गर्ने उनीहरूको भावनात्मक पक्षलाई अपील गर्नेछन् र घर किन्न भावनात्मक छ। तपाईंको सम्पत्तिको बिक्री अझै अझ आकर्षक छ, यो पनि राम्रो गंध गर्नु आवश्यक छ। राम्रो विकल्प ताजा फूलहरू र हरियो सम्भवतः जीवित ठाउँहरू राख्न हो। यो केवल आंतरिक अभिव्यक्तिको सुन्दर अभिव्यक्तिहरू होइनन्, तर तिनीहरू पनि थप निमन्त्रणा एम्बेसन पनि सिर्जना गर्नेछन् कि ग्राहकहरूले प्रेम गर्नेछन्। एक कुरा सधैं मन मा एक कुरा हो कि सम्पत्ति बनाउन र सम्भावित खरीददारों को घर जस्तै महसुस गर्न तपाईंको सबै भन्दा राम्रो गर्न छ। 'खुल्ला-ढोका' दिनहरूमा, ओवनमा पकाउने केही कुकीहरू वा रोटी राख्न यो राम्रो विचार हो - यो स्वर्गीय गन्धले कुनै पनि सम्भावित खरीदारलाई घरको महसुस गर्नेछ।
02 को 03
तपाईंको इन्टरियरलाई सबैलाई स्वागत गर्ने बनाउनको लागि तपाईंको गृहलाई व्यक्तिगत बनाउनुहोस्
व्यक्तिगत वस्तुहरू तपाईंको इन्टरनेटमा हटाउनुहोस्। Getty Images तपाईंको घरलाई इन्टरनेट डिजाइन विचारहरूको साथमा निजीकृत गर्नुहोस्
तपाईलाई पनि ध्यान दिनुपर्दछ तपाईंको सम्पत्ति को भविष्य भविष्य सम्भावित व्यक्तिहरु को आँखा को माध्यम ले देख्न को लागि र ध्यान मा राख्नुहोस कि यिनी मान्छे को शायद तपाइँको भन्दा धेरै व्यक्तिगत व्यक्तिगत सौंदर्य स्वाद हुनेछ। त्यसोभए, तपाईले सबै भन्दा राम्रो चीजहरू हटाउन चाहानुहुन्छ, जस्तै पारिवारिक फोटोग्राफहरू, तस्बिरहरू र अन्य दीवार कला तपाईंले त्यहाँ आफ्नो स्वाद र रुचाउँनु भएको छ, तपाईंले परिवार यात्रा, संग्रह आदि। सम्पत्तिलाई एक तटस्थ ' स्वच्छ क्यानवास ' बनाउनुहोस्, जसमा भविष्यका घर मालिकहरूले उनीहरूको जीवनको रंगमा 'चित्र' गर्न सक्छन्।
अन्ततः, यदि तपाइँसँग जनावरहरू छन् भने, यो जरूरी अर्थ छैन कि संभावित नयाँ homeowners एक वा सबै भन्दा पनि जनावरहरू जस्तै जनावरहरू छन्। यो तपाईंको पाल्तुनको बिरालो, बजाउने र खानेकुरा सामानहरू राख्न र कुनै पनि जनावरको कपाललाई सफा गर्न निश्चित गर्न तपाईंलाई केहि पनि खर्च गर्नुहुन्न। धेरै मानिसहरू जनावरहरू र पाल्तु जनावरका बालबालिका हुन्। यहाँ केहि पाल्तु जनावरको मालिकले घरको ठुलो सुझावहरू विचार गर्नका लागि यहाँ छन्।
यी गृह गृह क्षेत्रहरूमा विशेष ध्यान दिनुहोस्:
के तपाईंले कहिल्यै सोचेको छ कि कुन सम्पत्तिको शीर्ष 3 रिक्त स्थानहरू हो कि कि क्रेताहरूले सबै भन्दा बढी चासो पाउँछन्? तपाईं अझ राम्रो गर्न चाहानुहुन्छ यदि तपाईं उच्च ROI रिटर्न चाहनु भएको छ र सम्झौता छोड्नुहोस्! तपाईं यो सोच्न सक्नुहुनेछ कि यो जीवित वा बेडरूम हुनेछ? तथ्यको रूपमा, यो अत्यन्त महत्वपूर्ण क्षेत्रहरू अपील अपील, भान्सा र बाथरूम छन्।
तपाइँको दुर्व्यवहार अपीलले तुरुन्तै खरीदारहरू लिन्छ:
हामी सबै सहमत हुनुहुन्छ कि पहिलो छापहरू सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण छन्। केहि साधारण घर स्टेजिंग युक्तिहरु पछि, तपाईं सम्भावित खरीददारों को अत्यधिक सकारात्मक पहिलो छाप सुनिश्चित गर्न सक्छन्, बिना भूनिर्माण कम्पनी को भर्ती बिना बिक्री को लागि तपाईंको सम्पत्ति को स्वागत, सुखद र सुखद बहिष्कार।
तपाईंको घरको घरलाई ध्यान केन्द्रित गर्दछ, विशेष गरी शरब्बा, बिरुवाहरू र यहाँका रूखहरू। त्यसोभए, तपाईं राम्ररी सबै बिरुवाहरू टाँस्न चाहानुहुन्छ, लाश, झाडेर र सुकेको पातहरू र मृत फूल / बिरुवाहरू बाट सफा गर्नुहोस्। यस तरिका, बाहिरी क्षेत्र व्यापक खुल्यो र प्रकट हुनेछ र सम्पत्तिको सुन्दरता पूरै। यो सबै धेरै स्पष्ट र स्वच्छ राख्न को लागि धेरै महत्त्वपूर्ण छ, त्यसैले यो कुनै बिखरे भएका उपकरणहरू र knick knacks हटाउन राम्रो छ, प्यारा सानो बागवानी figurines हटाउनुहोस्, र सुनिश्चित गर्नुहोस् कि कचरा कंटेनर वरिपरी बिछिएको कुनै कचरा छैन।
अतिथिहरूको लागि स्वागत स्वागत पोर्च सिर्जना गर्नुहोस्:
गृहमन्त्रीहरूको स्वागत गर्न तपाईंको पोर्चलाई मज्जाले प्राय: चुनौती हुन सक्छ। ताजा फूल र बिरुवाहरू थपे, एउटा बगैंचा कुर्सियों र एक सानो कफी टेबलले सबैभन्दा सुन्दर र निमन्त्रणा प्रदान गर्दछ। र त्यो टेबलमा स्वादिष्ट चिया वा कफी स्नैपको व्यवस्था गर्न नबिर्सनुहोस्! सम्भावित खरीददारहरूले भेट्टाई र त्यहाँ एक पलको आनन्द लिनेछन्! कुनै पनि भ्रमण द्वारमा दस्तक संग सुरु हुनेछ, यसैले निश्चित गर्नुहोस् कि तपाईंको अगाडि ढोका स्वागत गर्दछ। यदि तपाईं नयाँ फर्वार्डको ढोका बर्दाश्त गर्न सक्नुहुन्न, पुरानो एक नयाँ पेंट गर्नुहोस्, र नयाँ डोर्मरेट राख्नुहोस्।
03 को 03
तपाईंको बाथरूम र भान्साको लागि नजिकको ध्यान दिनुहोस्
बाथरूम खरिदहरू सिर्जना गर्न सक्नुहुनेछ! Getty Images एक बजेटमा भान्सा remodeling सम्भव छ!
तपाईंको भित्ता भान्सा घरको मालिकहरूका लागि छाप बनाउनको लागि शीर्ष कोठा हो। यो तथापि, तपाईंलाई ब्रान्ड नयाँ भान्सामा लगानी गर्न आवश्यक छ! बरु, तपाईंको अवस्थित भान्सालाई नयाँ जस्तै बनाउनुहोस्! फेरि, तपाईं राम्रो de-cluttering साथ र अनावश्यक वस्तुहरूको countertops खाली गर्न चाहानुहुन्छ। आगन्तुकहरूले सबै मक्खन र चौडाईको भान्साको आशा गर्ने आशा गर्नेछन्, त्यसैले कुकुरको क्याबिनेटको ढोकाहरू, पकाउने तातो प्लेटहरू र काउन्टरमा राम्रोसँग सफा गर्न निश्चित गर्नुहोस्, र फ्युकेटहरू र अन्य धातु भागहरू चमक बनाउँदछ। खरिदहरू प्रायजसो अलमारी र पैंट्री भित्र भित्र हेर्न चाहन्छन्, त्यसैले केहि डि-क्लटरिंग, सफाई र सामानको आयोजन गर्नु राम्रो विचार हो।
भान्सा अलमारियाँ, backsplash, र countertop मा ध्यान दिनुहोस
भान्सा क्षेत्र ताजा गर्न र यसलाई नयाँ बनाउनुहोस्, पर्खाल कोट कोट र रसोईघर अलमारियाँ वा आवश्यक भए दुवै को लागी कोट जोड्नुहोस्। तटस्थ रङहरू तपाईंको उत्तम छनौट हुनेछ - तिनीहरूले कुनै पनि स्वादको अपील गर्छन् र भान्सालाई उज्यालो र ताजा बनाउँदछ।
केही स्टाइलको लागि समय! गुणस्तर टाइलिएको ब्याकस्प्ल्या वालपेपर (वास्तविक टाइल्स लागु गर्न सजिलो र सस्ता) सँग भान्सा ब्याकस्प्ल्या उन्नयन गरेर एक फोकल बिन्दु सिर्जना गर्नुहोस्। केही कुकबुकहरू र दुईवटा सानो स्मारकहरू राखेर खुला शैलीमा खुल्ला ठोक्किङ।
थप ताजा सुगंध र आरामदायक महसुसको लागि, भान्साको काउन्टरमा ताजा जडीबुटीहरूसँग सानो बटहरू थप्नुहोस्, र भोजन तालिकामा ठूलो कटोरी वा प्लेटलाई ताजा फलको साथ राख्नुहोस्। सम्भावित नयाँ homeowners लाई धेरै स्वागत गर्ने बच्चाहरु लाई पनि बनाउन को लागी कैंडी, कुकीज र अन्य मिठाइको शुभकामनाले भरिएको गिलास जार जोड्नुहोस्।
न्यूनतम लागतमा बाथरूम सजाएर अधिकतम अपील
बाथरूम सजावट शायद एक क्षेत्र हो जुन संभावित खरीददारहरूले उनीहरूलाई चाहने सुविधाहरूमा फिर्ता गर्दैनन्। यो स्पष्ट रूप देखि सफा र उज्ज्वल र ताजा र लक्जरी र सुखद र आरामदायक हुनुपर्छ ...। तपाईंलाई नयाँ स्नानघर स्थापना गर्न आवश्यक छैन! तपाईलाई आवश्यक छ केहि "चालहरू" यो उत्तम सम्भावित तरिकामा खरिदकर्ताहरूलाई प्रदर्शन गर्ने हो।
ताजा र डे-लक्स हेर्ने र तपाईंको पुरानो बाथरूमको महसुस गर्न, यो केहि स्टाइल र चिनो लगाउन राम्रो लाग्न उत्तम छ। केही फूलहरू, इत्र शेरहरू, सुगन्धित साबुनहरू, र स्नान लटका साथ सुन्दर भान्सा ट्रे व्यवस्था गर्नुहोस्। नरम, विलासी तौलियाहरू थप्नुहोस्; पूरा तौलिया सेट तौलिया रैक मा राख्नुहोस र एक शेल्फ मा केहि तह / लुढ़का तौलिए जोड्नुहोस या एक टोकरी मा। न्यूनतम रूप र राम्रो प्रकाश र सफलता संग टाँस्नुहोस्। नयाँ (ठूलो) आईना थप्दा पनि विचार गर्नुहोस्। मिरर प्रतिबिम्बले अन्तरिक्ष हेर्न ठूलो र उज्ज्वल बनाउँछ।
तपाईले देख्नुहुन्छ, धेरै लागत प्रभावी र बजेट अनुकूलन स्टेजिंग ट्रिक्सहरू लागू गरेर यो सम्भव छ कि न्यूनतम लगानीको साथ सबै भन्दा प्रभावशाली प्रभाव सिर्जना गर्न सक्दछ।
यो आलेख योगदान लिन लिन फिल्को संस्थापक र एडोभ-इन-प्रमुख प्रमुख एड म्याजिनको सबैभन्दा उत्तम र सबैभन्दा लोकप्रिय इन्टरनेट डिजाइन, डेक ट्रेन्ड र आर्किटेक्चरल उपलब्धिहरूमा ध्यान केन्द्रित गरिएको छ।