गृह रिमाडलिंग र इन्भेस्टमेंट मा रिटर्न (ROI)
यो घर रिकोडलिंग र मरम्मत प्रोजेक्टहरूमा कसरी उत्तम ROI प्राप्त गर्ने वा "तपाइँको बक्सको लागि ब्याङ्क" मा धेरै लेखहरू मध्ये एक हो।
गृह रिमोडलिंग ठूलो व्यवसाय हो। यो सबै आवासीय निर्माण खर्च को लगभग 40% र अमेरिकी अर्थव्यवस्था को लगभग 2% को लागी गर्दछ। 2001 देखि 2005 सम्म घर remodeling मा खर्च 40% बढ्यो जब 2005 मा $ 215 बिलियन पुग्यो। र 2006 पुनर्निर्माण NAHB अनुसार घर remodeling खर्च मा $ 230 बिलियन पुग्यो।
किन धेरै पैसा? खैर, बूम कम लागत र मजबूत homeowner इक्विटी संग घर को लागत बढने द्वारा ईंधन गरिएको थियो। 2006-2008 को पुनर्निर्माणमा नयाँ घर निर्माण बुलबुला फटट 200 9 पछि पछि बढ्यो। जुलाई 2016 मा यो 445 बिलियन डलरको हिसाब थियो।
त्यसोभए सबैजना आश्चर्यचकित हुन्छन्, "के यो मेरो घर रिडोड गर्न पैसा लायक छ?" समग्र जवाफ "सायद।" घर सुधार र रिमोडलिंग कारण $ 450 + बिलियन उद्योग हो किनभने मानिसहरू घर सुधार परियोजनाहरू मा मूल्य खोजिरहेका छन्।
तपाईंको उत्तम फिर्तीहरू "क्यान्सर अपील" संग सुधार हुनेछ। यी बाहिरी परियोजनाहरू ढोकाहरू, साइडिंग, चित्रकारी, विन्डो र साइडिङ जस्ता दृश्यहरूमा देखिन्छन्। तिनीहरू घर भित्र भित्र मुख्य रिजोल्युसन भन्दा कम खर्च गर्छन् तर अपील रोक्न (र विक्रय मूल्यहरू बढाइन्छ) र परिणामस्वरूप लगानीमा उच्च रिटर्न सिर्जना गर्दछ।
यद्यपि तपाईलाई पूर्णतया रिमुडलिंग इन्भेस्टमेन्टको रकम पुन: प्राप्त गर्न आशा गर्नुहुँदैन।
सामान्य रूपमा तपाईं आफ्नो गृह सुधार लगानी डलरमा 80% र 9 0% बीचको आशा गर्न सक्नुहुन्छ, कहिलेकाहीँ बढी, कहिलेकाँही कम, पहिलो वर्ष वा दुई भित्र। उचित सम्झौता संग, तपाईं बढ्न सक्छ र तपाईं घर मा रहन लामो समय सम्म सुधार गर्न पैसा कमाउन सक्नुहुन्छ। धेरै निवेशको साथ यो कम्पाउन्डको शान्त शक्ति हो जुन राम्रो रिटर्नहरू सिर्जना गर्दछ।
घरमा लामो समय सम्म, तपाईं रियल एस्टेट मार्केट समय लाई बढाउन को लागी दिन को लागी देउनुहोस र सम्पत्ति को मूल्यहरु लाई बढाने को रूप मा तपाईं रिडडलिंगिंग निवेश को लाभ उठाते हो।
एक व्यक्तिगत स्तरमा, तपाईंले घर सुधार गर्ने एक राम्रो लगानी हो भने निर्णय गर्दा तीन कुरा विचार गर्नुपर्छ वा छैन: तपाईंको परियोजनाले तपाईंको घरको मूल्याङ्कन मूल्य कसरी असर गर्छ; तपाईं कति लामो समय घरमा योजना बनाउनुहुन्छ; पुनः क्षेत्र मार्केट तपाईंको क्षेत्रमा कति बलियो छ।
प्रमुख गृह सुधार वा मरम्मत परियोजनाहरूमा अवरोधको लागि पनि आफ्नो पेटलाई विचार गर्नुहोस्। कहिलेकाहीँ तपाईले कोठाको तल बन्द गर्न सक्छ वा मरम्मत वा नविकरणको लागि। उदाहरणका लागि, एक प्रमुख भान्सा वा बाथरूम अपग्रेडले तपाईंको जीवन हप्तासम्म एक महिनामा महिनाको लागि बिच्छेद गर्न सक्छ। एक अधिक सरल अपग्रेड छ जुन उच्च लागत-लाभ अनुपातको बारेमा तपाईंको घरको लागि एक स्टीलको ढोका उन्नयन गर्दैछ।
Remodeling पत्रिका अनुसार, इस्पात प्रवेश द्वार प्रतिस्थापन परियोजना यसको 96% भन्दा बढी $ 1,200 खर्च को पुनरावृत्ति गर्न सक्छन्।
कुन परियोजनाहरू उत्तम लगानी हुन्, र तिनीहरूले कसरी डिलक्स प्राप्त गर्नुपर्छ?
किनकि परियोजनाहरु सबै आकार र आकार मा आउँछ, मैले उनलाई 5 घर remodeling / घर नवीकरण श्रेणियों मा व्यवस्थित गरेको छ।
प्रत्येक प्रकारको एक नजर राखौं:
1. गृह मर्मत र मरम्मत परियोजनाहरू
5।
जीवन शैली परियोजनाहरु