आवश्यक पट्टि तपाईंलाई पट्टेमा हस्ताक्षर गर्नु अघि जान्न आवश्यक छ
यदि तपाईंले धेरै अपार्टमेन्टहरूको लागि उत्सुक गर्नुभएको छ र प्रत्येक पटक तपाईंले नयाँ भाडा खोज्नु भएको छ भने, तपाईंले सही निर्णय गर्न को लागी सबै चीजहरूको सूची बनाउनु पर्छ। मकान मालिकको लागि यी प्रश्नहरू पनि अपार्टमेन्टहरूको तुलनामा मद्दत पुर्याउन मद्दत गर्दछ ताकि तपाईं निर्धारित गर्न चाहानुहुन्छ कि तपाइँ कुनका लागि राम्रोसँग उपयुक्त छ र तपाईं यसलाई बर्दाश्त गर्न सक्नुहुन्छ ।
1. कति भाडामा छ?
यो प्रश्न सोध्न एक स्पष्ट प्रश्न हो, तपाईं आश्चर्यचकित हुनुहुने छ कि कतिजना मानिसहरूले भाडाको मूल्य पुष्टि गर्न कतिजनालाई बिर्सन्छन्।
कहिलेकाँही, अपार्टमेन्ट परिसरका साथ, पोस्ट गरिएको भाडा दर जरूरी रूपमा अपार्टमेंट देखाइएको दर होइन जुन देखाइएको छ। मकान मालिकलाई भाडाको बारेमा स्पष्ट गर्नुहोस् र कि पट्टि को शर्तहरु को लागी मूल्य को लागी र पट्टे को पछाडि पछि को किराया बढाने को लागी कितना पनि अनुमान छ ताकि तपाईं जान सकें कि तपाईं यसलाई बर्दाश्त गर्न सक्छन् ।
भाडामा के समावेश छ?
यो एक राम्रो विचार हो कि उपयोगिताहरु को लागि प्रति महिना तपाईं कितना अतिरिक्त भुगतान गर्नेछन । यस तरिका, तपाईं अधिक महंगा भाडा को बीच तुलना गर्न सक्दछ जो कम लागत वाला एक उपयोग संग उपयोगिताहरु शामिल हुन सक्छ। यदि मकान मालिक निश्चित छैन, तिनीहरूलाई पत्ता लगाउन सोध्नुहोस्। ती थोरै भाडामा आधारित सबै भन्दा हालको लागतहरू हुनुपर्छ।
3. पट्टि सर्तहरू के हो?
केहि मालिकका मालिकहरूले लामो पट्टे सम्झौताको लागि सस्तो भाडा प्रस्ताव गर्दछन् र अरूलाई तपाइँले एक महिना-मा-महिना भाडामा सहमत गर्न चाहानुहुन्छ। तपाईं एक महिना देखि महिना मा सहमत गर्न को बारे मा संवेदनशील हुनुपर्दछ अक्सर यसैले कि मालिक मालिक बेच्न खोज्छ र केवल एक महिना को नोटिस संग किरायेदार को छुटकारा पाउन सक्षम हुन चाहन्छ।
यो तपाइँले पट्टि सम्झौतामा बन्द गर्नुभएन भने मकान मालिकले कुनै पनि समयमा भाडा बढाउन सक्षम बनाउँछ। साथै, थाहा छ कि यो एक वर्ष पट्टिमा साइन गर्न धेरै अधिक सामान्य छ, त्यसपछि पट्टेको अवधिमा महिना-महिनामा जानुहोस्।
के उपकरणहरू उपलब्ध गराइएका छन्? यदि त, कुन ओभर?
मैले भाडामा लगाएका अधिकांश अपार्टमेन्टहरू भाडामा शुल्कमा उपकरणहरू : स्टोव, फ्रिज, डिशवाशर।
यी सबै भन्दा सामान्य प्रकारहरू हुन् जुन प्रदान गरिएको छ, तर माइक्रो माइक्रोभाइभ वा एक वॉशर र ड्रायर जस्ता यन्त्रहरू कम्तिमा समावेश हुन पर्दछ। यदि कुनै वॉशर वा ड्रायर समावेश गरिएको छैन भने, हुक-अपहरू भने सोध्नुहोस् ताकि तपाईं आफ्नै स्थापना गर्न सक्नुहुन्छ। निश्चित गर्नुहोस् कि यी उपकरणहरू तपाईंको पट्टि सम्झौतामा सूचीबद्ध छन् र तिनीहरूले कसरी काम गरिरहेका छन्।
5. पालतू जनावरहरू छन् र त्यहाँ एक अतिरिक्त शुल्क छ?
अहिले यो सामान्यतया सामान्य छ कि अपार्टमेन्टहरू पेट-मैत्री हुन् जुन प्रति महिना थप "पाल्टर भाडा" चार्ज गर्छन्। केहि जम्माकर्ताहरूले तपाईंलाई पालतू जनावरहरूको लागि अतिरिक्त सुरक्षा जम्मा शुल्क लगाउन सट्टामा रोज्न सक्दछ। यदि तपाईं पित्त भाडा र एक अतिरिक्त सुरक्षा जम्मा भुक्तानी गर्ने बारेमा वार्तालाप गर्न सक्नुहुन्छ, पछिल्लो विकल्प लिनुहोस् जब तपाई जानुहुन्छ भने तपाईले पछाडि पैसा फिर्ता गर्न सक्नुहुनेछ भने तपाईंको अपार्टमेन्ट राम्रो अवस्थामा छोडिएको छ भने।
अपार्टमेन्ट सुरक्षित गर्न कति आवश्यक पर्दछ?
तपाईंले पट्टि साइन गर्नु अघि, कति आवश्यक छ भनेर सोध्नुहोस्। अधिक भाडामा पहिलो महिनाको भाडा र एक सुरक्षा जम्माको लागि सोध्नेछ जबकि अरूलाई पहिलो र अन्तिम महिनाको भाडाको लागि सोध्नेछ। तपाईंको अपार्टमेंट खोजी सुरु गर्नु अघि भाडा र आवश्यकताहरूको सन्दर्भमा तपाईंको राज्यको नियमहरू जाँच गर्न राम्रो विचार हो। केही राजमार्गहरू छन् भने वरिपरि धेरै निर्दिष्ट नियमहरू छन् जो मालिकले पट्टेमा हस्ताक्षर गर्दा किरायेदार चार्ज गर्न सक्छन्।
7. त्यहाँ कुनै पनि अतिरिक्त शुल्कहरू छन्?
यो सधैँ राम्रोसँग यो अन्तिम प्रश्न सोध्नका लागि केवल यो निश्चित हुनुहोस् कि तपाइँ अन्य पार्किंग शुल्क वा HOA फीसहरू (यदि मालिकहरू बाट कन्को वा नगरपालिका भाडामा लिइरहनुभएको छ) जस्तै आप् m नो फिर्ता गर्न कुनै पनि शुल्क छैन।