वरिष्ठ जीवित समुदायहरू खोज्ने धेरै मानिसहरू त्यसो गर्छन् कि उनीहरूले अपार्टमेन्ट वा आवास परिसरमा बसोबास गर्दैनन् किनकी उदार शोर र बालबालिकाले उनीहरूको शान्ति र शानमा गाह्रो पार्नेछन्। अरूले, तथापि, वरिष्ठ जीवित समुदायहरूले प्रस्तावित सुविधाहरू चाहन सक्छन्, तर उनीहरूको परिस्थिति यस्तो हो कि उनीहरूलाई (वा चाहिन्छ) साना वा साना बच्चाहरुसँग उनीहरूको वरपर वरपरको चाहना चाहन्छन्।
भर्खरैका प्रवृतिले देखाएको छ कि हजुरबुबाहरू प्रायः साना बालबालिकाको कानूनी अभिभावक हुन्। अथवा, आर्थिक परिस्थितिले वरिष्ठ नागरिकलाई अचानक अन्य परिवारका सदस्यहरूलाई मेजबान खेलिरहेको हुन सक्छ जुन साना बालबालिकाहरू छन्।
यो जान्न महत्त्वपूर्ण छ, यसैले, आवास समुदायहरूमा कानुनी आवश्यकताहरू र प्रतिबन्धहरू "वरिष्ठ" को रूपमा परिभाषित हुन्छन् जब त्यहाँ त्यहाँ साना बाबा बच्चाहरू आउँछन्। यी आवश्यकताहरू र प्रतिबन्धहरू थाह पाउनुले तपाईलाई एक वरिष्ठ समुदायलाई छनौट गर्ने छनौट गर्न मद्दत गर्दछ जसले तपाईंको आवश्यकताहरू पूरा गर्दछ, र यो बच्चाको अभिभावक हो कि एक वरिष्ठ हो भने यो विकल्पहरू बुझ्न मद्दत गर्नेछ।
बच्चाहरूलाई वरिष्ठ आवासमा बाँच्न अनुमति दिईएको छैन वा होइन भने आवास समुदाय कसरी पुरानो व्यक्ति अधिनियम (HOPA) को लागि आवासको नियमहरू द्वारा परिभाषित गरिएको छ भनेर निर्भर गर्दछ। अनिवार्य रूपमा, सामुदायिक संस्थाहरू जसले "वरिष्ठ जीवित समुदायहरू" को रूपमा योग्य हुन सक्छन् वरिष्ठ बासिन्दाहरूले आवश्यक आवास र सेवा प्रस्तावको विनिमयमा कर क्रेडिटहरू वा अन्य प्रोत्साहन प्राप्त गर्न सक्छन्।
र यस कारणको लागि, बासिन्दाहरूको अनुमतियोग्य उमेरमा कानूनी सीमाहरू छन्।
62-ठूला-ठूला समुदायमा बच्चाहरु
HUD नियमहरू अनुसार, एक वरिष्ठ जीवित समुदायमा "62-ठूला-ठूला" को रूपमा परिभाषित गरिएको छ, सबै निवासीहरू (दानाहरू सहित) 62 वर्ष वा पुराना हुनुपर्दछ। यसको अर्थ छ कि कुनै बालबालिकालाई त्यहाँ बाँच्ने अनुमति छैन, वरिष्ठ कानुनी संरक्षक हुन् वा होइन।
यी नियमहरू केवल एक अपवाद अनुमति संग एकदम कडा दृढ छन् - 62 वर्ष भन्दा कम उमेरका निवासीहरूलाई अनुमति दिइएको छ यदि उनीहरूको कानुनी मान्यता प्राप्त ह्यान्डकोपहरू छन् भने।
55-र-ठूला समुदायमा बच्चाहरु
"55-र-वृद्ध" को रूपमा परिभाषित एक वरिष्ठ समुदायमा HUD नियम भन्छ कि कुनै पनि घरमा, कम से कम एक निवासी कम से कम 55 वर्ष वा पुराना हुनुपर्दछ। यसको अर्थ यो समुदायले बच्चाहरूलाई वरिष्ठ वयस्कको कानूनी अभिभावक भित्रका बासिन्दाको रूपमा अनुमति दिन सक्दछ । त्यहाँ एक अपवाद छ, यद्यपि, र यो जहाँ सानो भ्रामक हुन्छ:
- 55-र-ठूला समुदायमा कम्तीमा 80 प्रतिशत इकाइ हुनुपर्छ जसको निवासी 55 बर्ष वा पुराना हो, तर अन्य 20 प्रतिशत एकाइहरू भाडामा पर्न सक्छ। यो नियमन उद्देश्य थियो कि मालिकहरू को वरिष्ठहरु देखि अपर्याप्त मांग थियो जहाँ पनि स्थितियों मा किराए मा इकाई राखन सक्छ। केही अवस्थामा, एक 55 बर्ष र वरिष्ठ वरिष्ठ जीविका समुदायमा धेरै बच्चाहरू हुन सक्छ, जसको 20 प्रतिशत घरहरुमा कम्तीमा 55 परिवारहरु छन्, र केहि अन्य इकाइहरु जसमा 55-प्लस निवासीहरु बच्चाहरु को अभिभावक छन्।
- तर जब यो वरिष्ठ समुदायको लागि 55 भन्दा कम निवासीहरूलाई अनुमति दिन अनुमति दिन्छ, यो आवश्यक छैन । 55-र-ठूला समुदायले भाडालाई 55 भन्दा कम कसैलाई अनुमति दिन सक्दछन् भने तिनीहरूले छनौट गरे र यदि यो आवास समुदायको प्रकाशित नीति हो। बच्चाहरु संग एक समुदायबाट बच्न चाहने वरिष्ठहरूका लागि, एक 55 बर्ष र पुरानो समुदाय अझै पनि एक विकल्प हुन सक्छ, प्रदान गरिएको छ भने सामुदायिक नीति तपाईंको इच्छा संग मेल खान्छ।
- 55-वर्षीया वरिष्ठ जीवित समुदायले परिवारसँग बच्चाहरूलाई फरक फरक व्यवहार गर्दछ, जस्तै कि केही सुविधाका लागि बालबालिकाको पहुँच र सीमित 55-बर्ष-पुरानो निवासीहरूलाई अनुमति। व्यायाम कोठाहरू, चिकित्सकीय पूलहरू, र अन्य मनोरञ्जन ठाउँहरू केवल 55-र-ठूला निवासीहरूको लागि मात्र वा वयस्कोंका लागि मात्र सुरक्षित हुन सक्छ।
यदि तपाईं बालबालिकासँग एक वरिष्ठ लिङ्ग समुदाय चाहनुहुन्छ भने वा बालबालिकाको अभिभावक हुनुहुन्छ
- 55-र-पुरानो लाइभ समुदाय छनौट गर्नुहोस् जुन बच्चाहरुसँग परिवारको लागि किराए मा छ।
यदि तपाइँ बच्चा बिना एक वरिष्ठ लिङ्ग समुदाय चाहानुहुन्छ भने
- 62-वा-पुरानो लाइभ समुदाय छान्नुहोस्, वा। । ।
- एउटा प्रकाशित नीतिसँग 55-र-ठूला समुदाय छनौट गर्नुहोस् जुन बच्चाहरूलाई बासिन्दाको रूपमा अनुमति दिँदैन।
थप नोट
जबकि वरिष्ठ जीवित समुदायहरूको बारेमा HUD नीति अनिवार्य रूपमा रिवर्स उमेर भेदभावको रूप हो - यो मामला पुरानो निवासीहरूको पक्षमा -फेडरल फेयर हाउसिङ एक्टका सबै अन्य आवश्यकताहरूसँग अनुपालन गरिनुपर्छ।
यसको मतलब दौड, रंग, धर्म, यौन, हानिकारक, पारिवारिक स्थिति, वा राष्ट्रिय मूलको कारण भेदभाव सख्त रूपमा निषेधित गरिएको छ।