जब तपाईं बाँच्ने सबै भन्दा राम्रो स्थानहरू खोजी गर्ने प्रयास गर्दै हुनुहुन्छ, एक सहरको छनौट लगभग घर वा अपार्टमेट छनौट रूपमा अत्यावश्यक छ। यो कम अपराध दरहरू, किफायती हुन आवश्यक छ, र तपाइँलाई आवश्यक सबै चीज प्रदान गर्न आवश्यक छ।
यदि तपाईं एक घर खरिद गर्न योजना बनाइरहनुभएको छ भने, तपाईं केवल एक घर खरीद गरिरहनु भएको छ कि तपाईं एक छिमेकीमा लगानी गर्दै हुनुहुन्छ। यी दुवै सिमनाम छन् त्यसैले तपाईलाई यो क्षेत्रमा छनौट गर्ने छनौट गर्न थप सावधान हुनुपर्छ।
सही प्रश्न सोध्नुहोस्
आफैलाई सोध्नुहोस् कि एक छिमेकीको सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण विशेषताहरू के हुन्। के तपाईंलाई सहरमा विशेष बनाउँछ? तपाई चाहनुहुन्छ भने:
- शान्त सडक वा एक व्यस्त, सक्रिय क्षेत्र?
- सुविधाहरू हिंड्ने ?
- पेड र पार्क?
- खरीदारी र रेस्टुरेन्टको निकटता नजिक छ?
- पुरानो सहर वा नयाँ विकास?
- कडा-बुट समुदाय वा गुमनाम?
अब कि तपाईंसँग आफ्नो दिमागमा त्यो सही पनी फोटो छ, हामी विचार गर्नुपर्दछ कि मुख्य कारकहरू हेर्न को लागी।
अपराध दर अनलाइन
एउटा खोज इञ्जिन प्रयोग गर्दै, शहरको नाम र "पड़ोसी द्वारा अपराध तथ्याङ्क" टाइप गर्नुहोस्। यो शहरको साइजको आधारमा यसले केहि जानकारी उत्पन्न गर्नुपर्छ। धेरै ठूला शहरी क्षेत्रमा विस्तृत अपराध रिपोर्टहरू छन्, जबकि सानो शहरहरू मात्र सामान्य जानकारी हुन सक्छ।
स्थानीय पुलिस विभागलाई सम्पर्क गर्नुहोस्
प्रहरी विभागले एक विशेष क्षेत्रको बारेमा विवरण प्रदान गर्नेछ। यो शायद अपराध र सुरक्षामा जानकारीको लागि तपाइँको उत्तम स्रोत हो।
अधिकतर प्रहरी स्टेशनहरूले विवरण कसरी प्रदान गर्दछ कि समुदाय कसरी सक्रिय छ भने तिनीहरू अपराध रोकथाम वा सामुदायिक प्रहरीमा संलग्न छन्।
क्षेत्र वरिपरि ड्राइव गर्नुहोस्
भित्ता सन्झ्याल जस्तै भित्तिता वा अन्य प्रकारका विन्डलवादको खोजी गर्नुहोस्। घरहरू बलियो ढङ्गमा छन्; "कुत्ते देखि खबरदार" चिन्हहरू वा उच्च बाड़हरू वा पहुँचयोग्य सञ्झ्यालहरूमा बारहरू?
वरिपरि हेर
छिमेकीको माध्यमबाट समय हिँड्ने बित्तिकै। दिनको विभिन्न समयमा यसको उच्च र लोभको भावना प्राप्त गर्ने प्रयास गर्नुहोस्। घरको अवस्था, अगाडि गज, सडक, र सडकमा ध्यान दिनुहोस्। यदि तपाईंले सामना गर्नुभएका व्यक्तिहरूले तपाईसँग आँखाको सम्पर्क बनाउनुहुन्छ भने। यदि तिनीहरूले गर्छन, संभावनाहरू यो सुरक्षित र अनुकूल समुदाय हो। रिक्त स्थानको लागि जाँच गर्नुहोस् वा त्यागिएको भवनहरू। दुबै व्यापारिक विकासका लागी प्रयोग गर्न सकिन्छ जुन सम्पतिको महसुस परिवर्तन र सम्पत्तिको मूल्यलाई असर पार्न सक्छ। ट्राफिक र गति नोट गर्नुहोस् र यदि सडकहरू चिसो वा शोर देखिन्छ भने।
साथै, क्षेत्रमा बस्ने व्यक्तिहरूको प्रकारलाई ध्यान दिनुहोस्। कलेजका विद्यार्थीहरूले बनाएको युवा परिवारले एकदमै फरक प्रकारको छिमेकी समावेश गर्दछ जस्तै ठूलो रेजिज र कन्सस भन्दा पुरानो घरहरू।
समय समाप्ति
काम गर्न कब सम्म लिन्छ? के तपाईं ट्राफिकको विरुद्ध वा जाँदै हुनुहुन्छ? के मार्ग नेभिगेट गर्न सजिलो छ?
सार्वजनिक यातायात
के ड्राइभ गर्न वैकल्पिकको रूपमा सार्वजनिक यातायात उपलब्ध छ? चोटीको समयमा, कति पटक ट्रान्जिट रोक्छ?
अन्तर्राष्ट्रिय पहुँच
यदि तपाईंलाई हवाईअड्डामा पहुँच चाहिन्छ भने, कति टाढाको ड्राइव हो? टैक्सी भाडाको लागी लागत के हो? के सार्वजनिक यातायात एक विकल्प छ?
स्कूलहरू
राम्रो छिमेकीको चिन्ह एक राम्रो तरिकाले राखिएको विद्यालय हो ।
र यदि तपाईंसँग बच्चाहरू छन् भने राम्रो सम्भावना खोज्दा यो सम्भवतः पहिलो विचार हो।
अर्को कारक विचार गर्नको लागी तपाईंको बच्चा कसरी स्कूल जान्छ। त्यहाँ सार्वजनिक यातायात छ? के तिनीहरू हिंड्न सक्छन्? के यो सुरक्षित छ? ड्राइभमा कति टाढा छ?
आवासको वर्तमान मूल्य
पत्ता लगाउनका लागि कुन घरहरू अहिले मूल्यवान छन् पत्ता लगाउनुहोस् त्यसपछि एक अचल सम्पत्ति एजेन्टरलाई कसरी सोध्नुहोस् कि त्यो कसरी औसत मान पाँच र दस वर्ष अघि तुलना गर्दछ। सम्पत्ति बढेको छ? के पड़ोस परिवर्तन भयो? के अचल सम्पत्ति एजेन्ट कुनै भविष्यको घटनाक्रमको बारेमा जानकारी छ?
भविष्य विकास
जानकारी शहर हल मा वा स्थानीय चैंबर वाणिज्य मार्फत पाउन सकिन्छ। भविष्यका घटनाक्रम एक पड़ोसी परिवर्तन, कर बढाउनुहोस्, र ट्राफिक वृद्धि गर्नुहोस्। यो भाडाको भविष्यको सम्भावनाको खोजी गर्न राम्रो विचार हो त्यसपछि निर्णय गर्नुहोस् कि त्यो दृष्टिकोण तपाई र तपाइँको परिवारको लागि उपयुक्त हुनेछ।
सम्पति कर
अचल सम्पत्ति एजेन्ट वा शहरबाट हालको कर दर के हो भन्ने पत्ता लगाउनुहोस् र पछिल्लो पाँच वर्षमा कति बढेको छ। त्यहाँ अर्को आशाको वृद्धि छ? तपाईंले पाँच वर्षमा कति तिर्न सक्नुहुन्छ? यो रकम तपाईंको चलती बजेटमा बनाउनुहोस्।
सुविधाहरू
यदि तपाईंले पहिले निर्णय गर्नुभयो भने सुविधाहरूमा हिंड्न वा कम्तिमा पनि तिनीहरूसँग सजिलो पहुँच छ महत्त्वपूर्ण छ, त्यसपछि सुनिश्चित गर्नुहोस् कि तपाईंलाई दिन-दिनका आवश्यकताहरू भेट्न सकिन्छ। एक किराना पसल कस्तो नजिक छ, सुविधाजनक भण्डार, क्याफे, र रेस्टुरेन्ट? यदि पट्टीहरू नजिक छन् भने, सप्ताहांतमा कसरी शोर हुनेछ?