कसरी नयाँ घरको खरीद व्यवस्थित गर्नुहोस्
नयाँ घर खरिद गर्न रमाइलो र चुनौतीपूर्ण हुन सक्छ, विशेष गरी यदि तपाईंसँग एक सानो समय किन्नुको लागि खरीद गर्न वा तपाईं अर्को शहर वा अर्को देशमा किन्नु हुन्छ भने। नयाँ घर किन्न मद्दत गर्नको लागि यी सुझावहरूलाई मार्गदर्शकको रूपमा प्रयोग गर्नुहोस्।
आफ्नो बजेट जान्नुहोस्
यो नयाँ घरको खरीद गर्दा तपाईंले गर्नु पर्ने पहिलो कुरा हो। यथार्थवादी र व्यावहारिक हुनुहोस्। यदि तपाईं अर्को शहर वा देशमा सार्दै हुनुहुन्छ भने, नयाँ घरको बजेट सिर्जना गर्न विचार गर्नुहोस् जसले तपाईंको नयाँ वेद खाता र तपाईंको नयाँ शहरमा जीवनको लागत लिनेछ।
एक बंधक, बीमा, कर र उपयोगितामा तपाईं कसरी खर्च गर्न सक्नुहुन्छ विचार गर्नुहोस्। तपाईले चालको लागत र कुनै अन्य स्थानान्तरण शुल्क पनि समावेश गर्नुपर्दछ। यो सब एक नयाँ बजेट मा राख्नु पर्छ। यसको बारेमा सोच्नुहोस् कि तपाईंको वर्तमान घर बेच्नका लागि बेच्ने र के तपाईले ठूलो बंधक लिने कोसिस गर्न सक्नुहुनेछ। सुनिश्चित गर्नुहोस् कि तपाईले पनि अधिकतम मूल्य सेट गर्न सक्नुहुनेछ जो तपाइँलाई वार्ता गर्न केहि कोठा दिनेछु तपाईले सही घर खोज्नु पर्छ।
तपाईंले खोजी सुरु गर्नु अघि एक बंधक सुरक्षित गर्नुहोस्
यो सामान्य अर्थ हुन सक्छ, तर केहि मानिसहरू ती गुणहरू हेर्नको लागि यति छिटो छ कि उनीहरूलाई बिर्सन्छन् कि एक बंधकले अनुमोदन गर्न समय लाग्न सक्छ। यदि तपाईंले पूर्व-अनुमोदन प्राप्त गर्नुभयो भने, न केवल तपाईं आफ्नो बजेट जान्नुहुन्छ, तर तपाईं एक प्रस्ताव गर्न सक्नुहुन्छ, जान्न यो स्वीकृत छ र सम्भावित अन्य प्रस्तावहरू हराउन सक्छ।
सुविधाहरूको सूची बनाउनुहोस्
सबै परिवारमा सबैले आफ्नो आदर्श गृहको सूची बनाउनु पर्छ, तपाईले खर्च गर्न सक्नु भएको वास्तविकतालाई ध्यान दिंदै।
यदि तपाइँसँग बच्चाहरू वा किशोरहरू छन् भने, तिनीहरूलाई बताउनुहोस् कुन आकारको घर तपाईंले खर्च गर्न सक्नुहुनेछ र आकार सीमा भित्र काम गर्न सक्नुहुनेछ। हरेक व्यक्तिको आदर्श विशेषताहरूको सूची बनाउनु पछि प्रत्येक व्यक्तिले आफ्नो प्राथमिकताहरू निर्धारण गर्दछ। अरू केही प्राप्त गर्न बलिदान गर्न तपाईं के तयार हुनुहुन्छ? जब तपाईं नयाँ ठाउँमा जान्नुहुन्छ सोच्नु यो महान व्यायाम हो।
न केवल यसले तपाईंलाई आफ्नो आवश्यकताको राम्रो विचार दिनेछ, तर छोराछोरीले तिनीहरूको आगत प्रदान गर्दछन्, तिनीहरू चल्ने र निर्णय बनाउने प्रक्रियाको भाग महसुस गर्नेछन्।
सबैलाई उनीहरूको सूची र प्राथमिकताहरू बनाउनु भएपछि, सम्पूर्ण कुरा परिवारको लागि के महत्वपूर्ण छ भन्ने सहमतिमा आउन सम्म सूचीमा चर्चा गर्नुहोस्। जब तपाईं घर हेर्नुहुन्छ, चाहे अनलाइन वा व्यक्तिमा यो सूची राख्नुहोस्। तपाईंको रियल स्टेट एजेन्टलाई पनि सूची दिनुहोस्। यसले उनीहरूका लागि उत्तम ठाउँ पत्ता लगाउन मदत गर्नेछ।
छिमेकीलाई थाहा छ
एकपटक तपाईं बजेट जान्नुहुन्छ एकपटक, अब तपाई सम्भावित छिमेकीहरू हेर्न सुरु गर्नुपर्दछ, प्रत्येक क्षेत्रमा रियल एस्टेट मूल्यहरू जाँच गर्दै। स्थानीय बजार जान्नुहोस्। यसले तपाइँलाई एक निश्चित क्षेत्र बर्दाश्त गर्न सक्नुहुन्छ कि निर्णय गर्न मद्दत गर्नेछ। केही वरिपरि छनौट गर्नुहोस् जुन तपाईंको मूल्य दायरा भित्र छ। स्थानीय विद्यालयहरू जाँच्नुहोस् र निश्चित गर्नुहोस् कि प्रत्येक क्षेत्रले तपाईंको लागि काम गर्नेछ। तपाईंले केहि चीजहरूमा आफैलाई सम्झौता गर्न सक्नुहुनेछ। ठिकै छ। यस समयमा, तपाईं आफ्नो आदर्श स्थान र घरलाई ध्यान दिदै गर्दा सम्भव भएसम्म लचीला बनेको हुनुपर्छ।
एक रियल एस्टेट एजेन्ट सुरक्षित गर्नुहोस्
यद्यपि यो सधैँ आवश्यक छैन, यसले तपाईंलाई सम्भावनाहरू कम गर्न मद्दत गर्नेछ। यदि तपाईं अर्को शहर, राज्य वा देशमा सार्दै हुनुहुन्छ भने यो विशेष हो।
स्थानीय रुचाउँदा तपाईंको चासोहरू महत्त्वपूर्ण छ। तिनीहरूले पनि क्षेत्रमा पड़ोसी, विद्यालय र घरको मूल्यहरूको बारेमा विवरण प्रदान गर्न सक्छन्।
प्रश्नहरूको सूची सिर्जना गर्नुहोस्
गुणहरू जाँच गर्नु अघि, तपाइँलाई जवाफ आवश्यक पर्ने कुञ्जी प्रश्नहरूको सूची बनाउनुहोस्, विशेष कुञ्जी विशेषताहरु जस्तै कि ताप को प्रकार, भित्री उमेर, उपयोगिताओं को लागत (उपयोगिता कम्पनीहरु बाट वास्तविक बिल को लागी), टाइप र छत को उमेर, आदि ... यो दिन र साँझको फरक समयमा गुण हेर्नको लागि राम्रो विचार हो। ट्राफिक र शोरको सन्दर्भमा कसरी सजिलो छ भन्ने पत्ता लगाउन महत्त्वपूर्ण छ। यो दिनको समयमा निर्भर हुन सक्छ।
आफ्नो समय लिनुहोस्
यदि तपाईंसँग समय छ भने, लिनुहोस्। खरिद गर्न नसक्नु किनकि तपाईंले खरीद गर्न दबाव लगाउनुभयो। सुनिश्चित गर्नुहोस् कि तपाईं पड़ोसी मनपर्छ। विद्यालयहरू, किराना स्टोरहरू, रेस्टुरेन्टहरू र पार्कहरू हेर्नुहोस्।
एकपटक भन्दा बढी घर घर हेर्न सोध्नुहुन्छ। छिमेकीहरूलाई कुरा गर्नुहोस्। क्षेत्र मा आवास को मूल्यहरु अनुसन्धान र भविष्य को विकास को सम्भावित। यदि तपाईं अर्को शहर वा देशमा जान्नुहुन्छ भने, तपाइँ दिन र रात दुवै नयाँ पड़ोसमा समय बिताउनुहुन्छ भनेर सुनिश्चित गर्नुहोस्। तपाईंले मनपर्ने कुराहरू बारे सोच्नुहोस् र यो कुरा सुनिश्चित गर्न यो क्षेत्र अनुकूलन हो। जीवन बिताउन कल्पना गर्नुहोस् र कसरी दैनिक आधारमा महसुस गर्ने प्रयास गर्नुहोस्। तपाईंको कमेन्ट के जस्तै हुनेछ? के बगैचा ठूलो छ? के त्यहाँ अन्य बच्चाहरू छिमेकी छन्? सडक व्यस्त छ वा ठिक छ? तपाईलाई मात्र थाहा छ तपाईलाई के चाहिन्छ? निश्चित गर्नुहोस् कि नयाँ घर तपाईंको लागि सही छ।