भान्सा र बाथरूममा निम्न भागहरू छन्। तपाईं एक राम्रो देवदार बाड़ मा $ 24,000 खर्च गर्न सक्छन् र कुनै पनि नोटिस हुनेछैन। तर तपाईंको भान्सा वा स्नानमा $ 24,000 खर्च गर्नुहोला र सबैले तपाईंलाई प्रशंसा गर्छन।
यो क्षेत्र कारणको लागि महत्त्वपूर्ण छ। भान्साले परिवार र साथीहरूको साथ सामाजिक सन्तुलनको बारेमा रगतको बारेमा हो। बाथरूम हाम्रो शरीरको हेरविचार गर्दै छन्। भान्सा र स्नानको कुरा।
दुई को बीचमा, तपाइँलाई पहिलो पटक रिडोडल गर्नुपर्छ?
वा सबै मा ?
अक्सर, बिक्री घट्दै छ र तपाईलाई निर्णय गर्न आवश्यक छ कि पुनरावलोकन मूल्यमा सबैभन्दा ठूलो प्रभाव पर्नेछ। वा तपाईको जेबमा एक छिन जलाउने एक अप्रत्याशित उडान वा कर रिफन्डको साथ, तपाईं जान्न चाहनुहुन्छ कि पहिलो पैसा कहाँ पठाउनुहुन्छ। यी उद्देश्य विचारहरू तपाईंको निर्णय गर्ने प्रक्रियामा समावेश गर्नुहोस्:
सस्ता छ?
जवाफ: बाथरूम
एक राष्ट्रीय औसत * मा, अल्पसंख्यक मध्य-रेंज भान्सा रिमडेलले $ 1 9,000 को दौड्यो र प्रमुख रिमोडेल $ 57,000 को लागी जान्छ।
डेटाको एउटै सेट प्रयोग गरेर, अल्पसंख्यक मध्य-दायरा बाथरूम रिमुडल्सले $ 17,000 को लागत खर्च गर्दछ। प्रमुख बाथरूम थपिहरू - यसको अर्थ सबै नयाँ ठाउँको 48 वर्ग फुट। - लागत लगभग $ 40,000।
कुन कुरा विच्छेदकारी हो?
उत्तर: भान्सा, बमुश्किल
यो एक नजिकैको कल हो, खाने र नुहाउने खाना (साथै सबै सबै अनौठो बाथरूम सम्बन्धी गतिविधिहरु) बाट समान रूपमा महत्त्वपूर्ण छन्।
तर यदि तपाईले यी कोठाहरू मध्ये एक महिनाको लागि एक महिनाको लागि गर्नुपर्नेछ भने तपाईले भान्सा बिना बाँच्न सक्नुहुनेछ।
तपाईंसँग विकल्पहरू छन् जस्तै रेस्टुरेन्टहरू, छिटो-खाना, डिलिवरी, वा माइक्रोवेव र हट प्लेट।
तर जब बाथरूम चलेको छ, त्यहाँ विकल्पहरू छैनन्। यद्यपि यदि कार्य सम्झौता पोर्टेबल शौचालयको लागी भनिन्छ - सम्भवतः मध्य मध्य रिंग भान्सा वा स्नान रिडेलमा - तपाईले अझै पनि नहाउने तरिका खोज्न आवश्यक छ।
कुन कस्ता छ?
जवाफ: बाथरूम
न्यूनतममा, मध्य-दायरा बाथरूम रिमुडेलको लागि लगभग 18 दिनमा गणना गर्नुहोस्। किचन को लागि, यो पुराना घर टम सिल्वा अनुमान गर्दछ कि "सर्वोत्तम मामला परिदृश्य" एक महिना हो, र अधिक यथार्थवादी समय सीमा 2 देखि 6 महिना सम्म।
रिजेलको लागि कसलाई गर्ने?
जवाफ: भान्सा
भान्सा भनेको "घरको हृदय" हो र यो घर बिक्रीको पनि हृदय हो।
यो कुनै गल्ती छैन कि, बाहिरी पछि, अचल सम्पत्ति वेबसाइटहरूमा अर्को तस्वीर भान्साको हो। यसको अतिरिक्त, भान्सा सामान्यतया छ जहाँ रियलिटर खुल्ला घरहरु को समयमा शिविर सेट गर्दछ। यसको अर्थ कि भान्साले खरीददारहरूको लागि लिङ्गस, भिजुअल फोकल पोइन्ट हुन्छ।
उपभोक्ता रिपोर्टका अनुसार , 52% अचल सम्पत्ति व्यवसायीहरूले भान्सालाई सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कोठा 42% बनाउनुपर्ने घर बिक्रीमा प्रभाव पार्ने कुरालाई बाथरूमलाई सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कोठा बनाउन विचार गर्छन्।
तल्लो रेखा
भान्सा remodeling बहस बनाएर भान्सामा विवरण तल प्रदान गरिएको छ, ताकि तपाईं एक सूचित निर्णय गर्न सक्नुहुन्छ।
तथापि, यसमा यो सुअवसर हुन सक्छ: भान्सा रिमडेलहरू बाथरूम रिमुडल भन्दा बढी आक्रामक र महंगा हुन्छन्। यद्यपि रसोईघर पुनर्वास गर्ने पुनर्स्थापित बाथरूम भन्दा बढी घर मालिकको सन्तुलन र राम्रो पुनर्विक्रय मूल्य प्रदान गर्दछ।
| भान्सा Remodel | बाथरूम Remodel | |
| विवरण | अलमारियाँ प्रतिस्थापित वा प्रतिस्थापित; काउन्टरहरू प्रतिस्थापित गरियो; नयाँ रंग; backsplash स्थापना गर्नुहोस्; 1-2 नयाँ उपकरण; नयाँ फर्श; नयाँ सिंक, निपटान, र नल बदल्नुहोस्; न्यूनतम विद्युत कार्य (तल विस्तृत); कुनै लेआउट परिवर्तन छैन। | काउन्टर र क्याबिनेट बदल्नुहोस् वा परिमार्जन गर्नुहोस्; नयाँ फर्श स्थापना गर्नुहोस्; रेश्जी या ट्यूब / बौछार इकाई बदल्नुहोस्; नयाँ रंग; सामानहरू बदल्नुहोस् (तौलिया बार्स, आईना, आदि); न्यूनतम विद्युत कार्य (तल विस्तृत); कुनै लेआउट परिवर्तन छैन। लेआउट परिवर्तन। |
| लागत | जबकि श्रम र सामग्री बाथरूम संग कम हुन्छ, अधिकतर फ्लोर स्पेसले औसत औसत $ 37,000 सम्म खर्च गर्दछ । | भान्सा रिमडेलको तुलना भन्दा बढीको लगभग आधे खर्च गर्न गणना गर्नुहोस् ( मध्य-दायरा बाथरूम रिमुडेलको लागि $ 18,000 )। |
| DIY-Friendly | भान्सा रिमुडेलहरूको मात्रा धेरै घर मालिकहरूको लागि बिन्दु हुन सक्छ कि उनी काममा लिन हिचकिचाउँछन्। | बाथरूमको कम्पैक्ट रिक्त स्थानहरूले DIYERS को लागि सजिलो प्रविष्टि बिन्दु प्रदान गर्दछ। |
| समय फ्रेम | कम्तिमा 30 दिनको योजना | रिमुडेलको लागि कम से कम 18 दिनको योजना राख्नुहोस्, जो सुक्खावाल, इन्सुलेट गर्न र सुक्खावाललाई हटाउने समावेश गर्दछ। कम से कम drywall आवंटित समय लायक, कम से कम 14 दिन लाता छ। |
| नलसाजी | न त परियोजनाले पदचिन्ह परिवर्तन गर्दछ, नलसाजी हुकअप एक-एक-एक प्रतिस्थापनमा सीमित छन्। रेफ्रिजरेटर वा नयाँ निपटानको लागि पानी रेखा थप्दा केही काम सिर्जना गर्दछ, तर धेरै होइन। | यद्यपि बाथरूमहरू पानी-गहन स्थानहरू छन्, तापनि तपाईंको पाइपलाइन कम से कम छ। शौचालय बदल्न सरल छ, नल प्रतिस्थापन अझ सजिलो छ। आफ्नो स्नान क्षेत्र (टब / बौछार) बदलिदिनु भएको परिवर्तनले के साँच्चै काम, लागत, र ग्याँस चलाउँछ। |
| विद्युत | यसले मानिन्छ कि तपाईंको भान्सा पहिले देखि नै बिजुली कोड सम्म छ। यदि त्यसो भए, तपाइँ सामान्य प्रकाश को बदल्नु हुनेछ, कार्य प्रकाश थप्न र सम्भावित आउटलेटहरू प्रतिस्थापन गरिनेछ। | जबसम्म तपाइँ स्टुडियोमा पूर्णतया पुन: तारिख गर्दै हुनुहुन्छ, तपाईंको विद्युत कार्य बाथरूम फ्यान को प्रतिस्थापित गर्न, सामान्य प्रकाश व्यवस्था स्विच गर्न र आउटलेटहरू प्रतिस्थापन गर्न सीमित हुनेछ। |
| अलमारियाँ र काउन्टर | 10 'x 10' भान्साको मापदण्ड हो कि उपभोक्ताहरूले स्याउ-देखि-सेबको आधारमा भान्सा तुलना गर्न सक्दछन्। यस्तो भान्साको साथ, काउन्टरहरूको 15 'रैखिक फिट अनुमान गरिन्छ। लगभग धेरै रैखिक फुटको आधार र पर्खाल अलमारियाँ अपेक्षा राख्दछ। | स्नानघरमा, तपाईले शायद 60 भन्दा बढी 'आधार क्याबिनहरू र भित्री शीर्षको आवश्यकता पर्दैन। तपाईं पनि अलमारियाँ / काउंटर को पूरा गर्न र एक पैदल सिंक संग जान सकिन्छ। |
| फ्लोरिंग | भान्सासँग बाथरूम भन्दा बढी फ्लोर स्पेस छ, यसैले बढी फर्शको लागि आवश्यक छ। यो ड्राइभहरू खर्च तैपनि स्नानघरको विपरीत, रसोई टुक्रा टुक्रा फ्याँक्ने, एक सस्तो र भरोसेमंद सामग्रीले प्राप्त गर्न सक्दछ, किनभने किचन उच्च नमीको स्थान होइन। | बाथरूमले टुक्रा टुक्रा प्रयोग गर्न सक्दैन, उनीहरूले टाइल वा भिइल फ्लोर प्रयोग गर्न सक्छन्। घरको मालिकले भान्सामा विइनल कहिल्यै नदिने बाथरूममा विइनल (विशेष गरी लक्जरी विनिल टाइल) बढी क्षमा पाउँछन्। |
| रिजेल मान | खरीदारहरू भान्सामा ध्यान केन्द्रित गर्छन्। लगभग 52% अचल सम्पत्तिका विशेषज्ञहरू भन्छन् कि भान्सा पुनर्विक्रयको लागि ध्यान केन्द्रित गर्नको लागि सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कोठा हो। | अचल सम्पत्ति उद्योगको अदुवाको बारेमा 42% भन्नुहुन्छ कि स्नानघर पुनर्विक्रय उद्देश्यका लागि सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कोठा हो। |
टिप्पणीहरू
* = रिमाडलिंग म्यागजिनको वार्षिक लागत विल्यू रिपोर्ट बाट व्युत्पन्न डेटा। अंकहरू हजारौं नजिक पुग्यो।