किन र मेरो घर पुनरुत्थान परियोजनाको लागि घर इक्विटी ऋण प्रयोग गर्नुपर्दछ?
गृह इक्विटी ऋण पारंपरिक रूपले घर सुधार परियोजनाहरूको लागि प्रयोग गरिएको छ किनभने तपाईंको घरको इक्विटी र तपाईंको घरको सुधारको बीचमा एक अनुकूल सम्बन्ध छ। तपाईं एक चक्र चक्र सुन्नुभएको छ? खैर, यो एक अनुकूल चक्र हो।
एउटा उदाहरण
अर्को शब्दहरूमा, हामी तपाईंको घर मा $ 50,000 इक्विटी मा मानौं।
घर इक्विटी लोन प्रयोग गर्दै, तपाइँ यस अतिरिक्त $ 50,000 को प्रयोगमा थप राख्नको लागि, नयाँ साइडिंग थप गर्नुहोस्, र भान्सा रिमोटेल प्रयोग गर्नुहोस्। यी परियोजनाहरूले बारीमा तपाईंको घरको मूल्य बढाउँछन् र तपाईंको घरमा अझ बढि इक्विटी थप्दछन्।
जब लोन प्रयोग गर्न र कहिले हुँदैन
मेरो व्यक्तिगत धारणा यो हो कि उधारकर्ताहरु लाई होम इक्विटी ऋण लाई ग्राहकहरु लाई स्कीक मार्केट अभियानों संग धक्का दिछन, ग्राहकहरु लाई अन्य वित्तपोषण को विकल्पहरु लाई पनि पछि लाग्नु पर्छ।
2008 को आर्थिक संकट देखि पहिले, उधारदाताओं ले व्यावहारिक रूप देखि घर को मालिकहरुमा पैसा फेंक दिए, उनलाई डेक, सूरजरूम बनाउन को लागि प्रोत्साहन दिदै, र कार्यालयहरुमा कार्यालयहरुमा बेडरूम को पुनर्मिलन। बिक्री प्राप्त गर्न केहि पनि। अब, त्यो भक्तिले धन्यवाद दिनुभएको छ।
मैले उपरोक्त सूचीबद्ध परियोजनाहरूको लागि एक घर इक्विटी लोन बाहिर निकालेको थिएन किनभने तिनीहरू पुनर्विक्रयमा क्लासिक रूपमा कम-फिर्ती परियोजनाहरू छन्। बरु, तपाईंको घरमा लगानीको रूपमा ऋण हेर्नुहोस्। के तपाईं बुद्धिमानी लगानी गर्दै हुनुहुन्छ वा होइन?
बुद्धिमानी लगानी दुईटा कोटिमा पर्दछ।
- पुन: साईकल : यी इक्विटी-फाइनान्सिभ डेभलपमेन्ट उच्च रिजर्भेसन मान (उदाहरणको लागि), भान्सा रिमडेलहरू;
- आपतकालीन : म यी आकस्मिक परियोजनाहरू भन्छु किनकि उनीहरूले तपाईंको घरलाई अझ क्षति पार्ने छैन। छत प्रतिस्थापन उच्च रिलेकल मूल्य परियोजना होइन। तर यदि तपाईंको छत खराब छ भने, समस्यालाई बेवास्ता मात्र घर भित्र ठूलो समस्या सिर्जना हुनेछ।
सावधान
सावधानी: यो प्रक्रिया अनिश्चितकाल जारी छैन। तपाईंको घरको इक्विटी पनि तपाईंको नविकरण संग सम्बन्धित अन्य कारकहरु मा निर्भर छ। तर इक्विटी र तपाईंको घरको अवस्था बीच सम्बन्ध निश्चित छ कि तपाईले लाभ उठाउनुपर्छ।
साथै घर इक्विटी ऋणको साथ तपाईं अन्य प्रकारको वित्तपोषण विकल्पहरूको तुलनामा, अधिक पैसा, र कम ब्याज दरहरू गर्न सक्नुहुनेछ। सावधान रहनुहोस्, यद्यपि, किनकि घर इक्विटी ऋण चर ब्याज दरमा बाँधिएको हुन्छ। र किनभने तिनीहरू चर हो, तिनीहरू सधैं माथि दिशामा "फरक" गर्न सक्छन्।
निश्चित दर घर इक्विटी ऋण उपलब्ध छ, तर तपाईंले आफ्नो ऋण सल्लाहकारलाई सोध्नु पर्छ। निश्चित दर चर दर भन्दा उच्च छ र प्राय: विज्ञापित छैन। यदि दरहरू लगातार बढ्दै जान्छ भने निश्चित दर विचार गर्न राम्रो विचार हुन सक्छ।