तपाईंको आफ्नै मा एक ठेकेदार पत्ता लगाउन प्रयास गर्न सक्दछन्। तपाईं कसैसँग काम गर्न सक्नुहुनेछ जुन तपाईं विश्वास गर्न सक्नुहुन्न वा अनलाईन गर्न सक्नुहुन्न। तिनीहरूले फोनमा एक महान व्यवहार हुन सक्छ र तपाईंलाई उत्कृष्ट सम्झौता प्रदान गर्दछ र त्यसपछि कार्य साइटमा कोनेहरू काटेर तपाईंको अन्धकारको बारेमा अँध्यारोमा छोड्नु हुन्छ। उनीहरूले भन्न सक्छन् कि उनीहरूको अनुभव छ, तर तपाईं अझ राम्रो सिक्न सक्नुहुन्छ।
यहाँ हेर्नका लागि यहाँ रातो रातो झण्डाहरू छन्।
तिनीहरूसँग सुरुआतबाट एकता छ
यो व्यक्ति तपाईंको रिडेलको दौडान शो चलिरहेको छ।
यदि तिनीहरू पहिलो फोन कल वा बैठकको समयमा कुरा गर्न नकारात्मक र गाह्रो छ भने, आशा गर्नुहोला कि तिनीहरू सबै परियोजनामा एकै तरिकामा हुनेछन्।
एक पेशेवर रवैया एउटा चिन्ह हो जुन समर्थले तपाईंलाई गम्भीरतापूर्वक लिन्छ र राम्रो गुणस्तरको काम गर्दछ। सर्वोत्तम प्रशन प्रश्नहरूको लागि खुल्ला छन् र शान्त देखि तपाईलाई कुनै पनि बाधाहरू र समाधानका साथ आउन सुझाव दिन्छ।
तिनीहरू सबैलाई प्रतिबद्ध हुँदैनन्
तपाईंको ठेकेदार आवश्यक काम र विस्तार गर्न आवश्यक समय विस्तार गर्न सक्षम हुनुपर्छ। तपाईं दुवै को एक अनुबंध र उद्धरण को आकर्षित गर्न सक्षम हुनु पर्छ, जुन उनि साइन यिनी गर्न सक्छन् र पालन गर्न सक्छन्। यदि तिनीहरू शंकास्पद छन् वा यी विवरणहरूलाई प्रतिबद्ध गर्न इन्कार गर्छन् भने तिनीहरू उनीहरूको क्षमता र अनुमानमा विश्वास नहुन सक्छन्। अन्य शब्दहरूमा: उनीहरूले के गरेनन् उनीहरु थाहा नहुन सक्छन्।
एक व्यक्ति जो आफ्नो अनुभवको पक्का हुन्छ टाइमलाइनहरू र अनुबंधमा सहमत छन्। आखिर, तिनीहरूलाई "ठेकेदार" भनिन्छ।
तिनीहरू अन्धकार प्राप्त गर्न कठिन र कठिन हुन्छन्
घरको मालिकहरूको सबैभन्दा ठूलो मुद्दा तिनीहरूको ठेकेदारसँग असीमितता छ।
एक अपरिभाषी व्यक्ति उनीहरूको नियुक्तिहरूमा ढिलाइ हुन सक्छ, फोन कलमा प्रतिक्रिया दिन वा सजिलो नहुन सक्छ। उनीहरूले उनीहरूको प्रतिबद्धतालाई नजिकै सकेसम्म टाढ्न र उचित अवधि भित्र आफ्नो कललाई प्रतिक्रिया दिन सक्षम हुनुपर्दछ।
तपाईं जान्नुहुन्छ कि तपाईले एक ठूलो ठेकेदार भेट्नुहुँदा तिनीहरू दुवै-समयमा समयमा आइपुगेका हुन्छन् र परियोजना अनुसार, वा अगाडी भन्दा, समय तालिकामा चलिरहेको छ।
तिनीहरू तयारीमा छैनन्
एक स्पष्ट संकेत छ कि तपाईंले भर्ती गर्नुभएको व्यक्तिसँग आवश्यक अनुभव छैन तयारताको कमी हुनेछ। तिनीहरूले सही लाइसेन्स र बीमाको लागि तपाईंले तिनीहरूको काममा लिएको कामको लागि बीमा हुनुपर्छ। तिनीहरूसँग सही उपकरण हुनुपर्छ। यो तिनीहरूको पोर्टफोलियो समीक्षा र कामका लागि उल्लेख गर्नु आवश्यक छ जुन तपाइँले भाडा लिनु अघि तपाईंको प्रोजेक्टसँग सम्बन्धित छ। अन्यथा, उनीहरूले तपाइँलाई जित्नका लागि उनीहरुको अनुभव अति ठूलो हुन सक्छ।
तपाईंले कामको लागि साक्षात्कार गर्दा सन्दर्भहरूको लागि सोध्ने ठेकेदारहरूलाई विचार गर्नुहोस्। यदि उनीहरूले हालमा, सन्तुष्ट ग्राहकहरूसँग सम्पर्क गर्न सक्छन् वा तपाइँलाई उनीहरूको भर्खरको उपभोक्ता समीक्षाहरूमा प्रत्यक्ष रूपमा राख्न सक्नुहुन्छ भने, तपाइँ आफैले पुष्टि गर्न सक्नुहुनेछ कि उनीसँग सही अनुभव छ।
तिनीहरूले ठूलो ढोका भुक्तानीको माग गर्छन्
यदि तपाईंको ठेकेदारले% 50 अगाडि अगाडिको सोध्छ भने, सम्भव छ कि उनीहरूले छोटो अन्य परियोजनाहरूमा लागतहरू लुकाउने प्रयास गर्दै छन्। ठूलो तल भुक्तानीहरू ठूलो रातो झण्डा हो।
व्यवसायिक ठेकेदारहरूले तपाईंलाई प्रशोधन गर्न ठूलो रकम तिर्न आशा गर्नुपर्दैन। सामान्य भुक्तान सम्झौताको 10% देखि 15% किन्टिन्सनको साथ सुरु हुनेछ। यस परियोजनामा, घर मालिकहरूले प्राय: पूरा भएपछि 10% देखि 15% पछि धेरै साना किस्तहरू तिर्छन्।
तिनीहरूको अनुमान पुरा तरिकाले गलत छ
त्यहाँ थुप्रै तरिकाहरू छन् जो एक ठेकेदारले जागिरको वा कम गर्न सक्दछन्।
यदि उनीहरूले अत्यधिक मात्रामा सामग्री अर्डर गर्छन् भने, तपाइँ अप्रयुक्त सामग्रीको लागि भुक्तान गर्नुहुनेछ। यदि उनीहरूले काम पूरा गर्न प्रोजेक्ट भन्दा धेरै दिन चाहिन्छ भने, यो तपाईंको असुविधा र तपाईंको लागि श्रमिक खर्च दुवै हुन सक्छ। अझ पनि खराब, तिनीहरूले तपाईंलाई एक अत्यन्त कम उद्धरण प्रस्ताव गर्न सक्छन् र तिनीहरूले प्रतिज्ञा गरेको दरमा उप-ठेकेदार भाडामा असक्षम हुन सक्दछन्।
तपाईं आफैं भन्दा धेरै योजनाहरु को राम्ररी सूचित गरेर रक्षा गर्न सक्नुहुन्छ। उद्धरणका लागि कम्तिमा तीन ठेकेदारहरूलाई कल गर्नुहोस्। सन्दर्भहरूको लागि सोध्नुहोस्। परियोजना लागत र ठेकेदार समीक्षाहरूमा पढ्नुहोस्। प्रिस्क्रिन व्यवसायहरू साइटहरूमा प्रविधिहरूको खोजी गर्नुहोस्, र एक भव्य ठेकेदार को भर्ती गर्ने अराजकता र खर्चबाट बच्न।