कसरी राज्यको स्टेटमेन्टले ल्यान्डस्टार्टहरू पत्ता लगायो पत्ता लगाउनुहोस्
जब तपाइँ एउटा अपार्टमेन्टको लागि पट्टिमा साइन इन गर्नुहुन्छ, तपाईंको मालिकको मालिकले तपाईंलाई सुरक्षा जम्मा भुक्तानी गर्न आवश्यक पर्दछ। पछि, जब तपाईंको पट्टि समाप्त हुन्छ र तपाईले अपार्टमेन्ट खाली गर्नुभयो, तपाइँ आफ्नो सुरक्षा जगेतिको चाँडै फिर्ता चाहानुहुन्छ।
सुरक्षा जम्माको रूपमा तपाईं कतिजना मकान मालिकले एकत्रित हुन सक्छ संयुक्त राज्य भरमा भिन्न हुन्छ। यसबाहेक, राज्यमा उनीहरूको आफ्नै कानुनी व्यवस्थाहरू छन् जसले तपाईंको जमातलाई कसरी फिर्ता लिन सक्दछ, नियन्त्रित हुन्छ कि तपाइँ चासो राख्नुभएको छ, मालिकको लागि परिणाम जसले कानून पालन गर्न असफल भएन र अधिक।
यहाँ हवाई मा अपार्टमेट्स को लागि सुरक्षा जम्मा को बारे मा सामान्य प्रश्नहरु को उत्तरहरु यहाँ छन्। के तपाईंसँग प्रश्न छ कि यहाँ सम्बोधन गरिएको छैन? कृपया सोध्नुस।
प्रश्न: किन एयरलाइन्स ल्यान्डलिर्डले किरायेदारहरूबाट सुरक्षा जम्मा गर्नेछ?
A: हवाई ल्यान्डस्लेयरहरू किरायेदारहरूबाट सुरक्षा जम्मा संकलन गर्न आवश्यक छैन। तर किनभने यो एक मालिकको मालिकमा यो सबै भन्दा राम्रो रुचि छ, यो सामान्य अभ्यास भएको छ। जब एक मकान मालिकले सुरक्षा जम्मा इकट्ठा गर्दछ, यो सुनिश्चित गर्न को लागी कि किरायेदारले राम्रो आकार मा रहन, भाडा तिर्नेछ, र अचानक पट्टे तोड्न र गायब हुनेछ, यो मतलब हुन सक्छ कि किरायेदार जम्मा छैन फर्के।
प्रश्न: एयरपोर्टको सबैभन्दा बढी के हो भने सुरक्षा जम्माको रूपमा किरायेदारबाट प्राप्त गर्न सकिन्छ?
A: ए हवाई ल्यान्डलिर्डले सुरक्षा जम्माको रूपमा एक महिनाको भाडामा भाडा लिन आवश्यक हुन सक्छ।
प्रश्न: हवाई क्यारियरले कतिपय किरायेदारको सुरक्षा जम्मा फिर्ता लिनु पर्छ?
A: एएयर ल्यान्डस्वरले खरिदको समाप्ति पछि 14 दिनसम्म सुरक्षा जम्मा फर्काउनको लागि छ।
Q: एक हवाई ल्यान्डलिर्ड ले कानूनी रूपमा केहि वा सबै को भाडाको सुरक्षा जम्मा राख्नुहुन्छ?
A: हो। एक मकान मालिकले केहि या सबै भाडादार सुरक्षा जम्मालाई फिर्ता भाडा र उपयोगिता शुल्कहरू, साथसाथै किरायेदारको कारणले क्षति पुर्याउन आवेदन गर्न सक्छ। यदि एक मालिकको मालिकले पूर्ण सुरक्षा जम्मा भन्दा कम रकम फिर्ता गरिरहेको छ भने, लिखित सूचनाले किरायेदारमा कटौती गर्नको लागि लिखित नोट पठाउन 14 दिनसम्म पुग्दछ।
हवाई मा, एक ल्यान्डस्लर यस नोटिसबाट मुक्त छ भने किरायेदार "गलत रूपमा छोड्छ" भन्ने अर्थ हो भने कि किरायेदार कम्तीमा 20 दिनको अवधिको लागि बिनासिस बिना नोटिस बिना भूमि मालिकमा अनुपस्थित छ।
प्रश्न: एक किरायेदारले कसरी उनको सुरक्षा जम्मालाई हवाई ल्यान्डस्र्डबाट प्राप्त गर्न सक्दछ?
A: किरायेदारलाई सुरक्षा जम्माको फिर्ता र / वा वस्तुबद्ध लेखांकनको लागि फर्वार्डरलाई फर्वार्डिङ ठेगाना दिनुपर्दछ। यदि किरायेदारले यस कदमलाई लिने छैन भने, हवाई ल्यान्डलिर्डले खरिदलाई मेल खाने र / वा किरायेदारको अन्तिम ज्ञात ठेगानामा लेखा गरिदिनु पर्छ जुन कि किरायेदारको भर्खरको खाली अपार्टमेन्ट हुन सक्छ वा व्यक्तिगत रूपमा जम्मा गर्न र / वा किन्तीलाई लेखा दिन सक्दछ। हवाई कानूनले स्पष्ट पार्दछ कि कि भाडादारहरूले फर्वार्डिङ ठेगाना प्रदान गर्दैनन् भने उनीहरूले आफ्नो जम्मा रकम फिर्ता गर्न दावी गर्दैनन्।
प्रश्न: यदि हवाई होटेलले जम्मा रकममा फर्काउँदैन भने के हुन्छ?
A: यदि एक मालिकको मालिकले 14-दिनको अवधि भित्र सुरक्षा जम्मा गर्न वा वस्तुगत वस्तुलाई पठाउँदैन भने, मालिक मालिकले मूल सुरक्षा जम्मा रकम, साथसाथै अदालत र अभियुक्त शुल्कहरू तीन पटक सम्म किरायेदार तिर्न सक्षम हुन सक्दछ। ।
प्रश्न: के हवाई ल्यान्डलिर्डले सुरक्षा खाताहरू अलग खाताहरूमा राख्नु आवश्यक छ?
A: हवाईले जमिन मालिकहरूलाई एक अलग खातामा किरायेदार को सुरक्षा जम्मा राख्न वा किरायेदारी को समयमा रुचि कमाउन आवश्यक छैन।