तपाईंको मार्गको लागि उत्तम यार्ड बिक्री कसरी लिनुहोस्

सफल योर्ड बिक्रि खरीदारी कुनै पनि बिक्री गर्नु राम्रो हुन्छ - र न केवल किनभने तपाईं प्रारम्भिक पक्षी हुनुहुन्छ। गम्भीर, प्रेमी विक्रेताहरूका लागि, यो रहस्यले प्रत्येक सप्ताहांतको स्मार्ट स्मार्ट वार्ड मार्ग योजना बनाइरहेको छ। त्यसो गर्न, तपाईंले आफ्नो मार्गको लागि उत्तम वरदान बिक्री लिनु पर्छ।

सर्वोत्तम यार्ड विक्रय (र सम्पत्ति बिक्री बिक्री ) को चयन गर्न को लागी, तपाइँलाई थाहा छ कि प्रत्येकको बिक्रीको लागि के छ - वा कम से कम एक अनुमानित अनुमान बनाउन को लागि पर्याप्त सिक्न ।

यसको लागि, तपाईंलाई थाहा छ:

• विक्रेताहरूको उमेर
• घरको उमेर
• कतिपय विक्रेताहरू त्यहाँ बस्छन्
• उनीहरूको अन्तिम बिक्री कति लामो भयो

यार्ड सेल्स सूचीबद्ध गर्नुहोस्

तपाईंको स्थानीय यार्ड बिक्री सूची जाँच गर्दै तपाईंको मार्ग योजनामा ​​पहिलो चरण हो। तपाईले तिनीहरूलाई समाचार पत्रको विज्ञापन, साथसाथै क्रेग्सलिस्ट र तपाईंको स्थानीय फेसबुक अनलाइन यार बिक्री समूहमा भेट्टाउनुहुनेछ।

प्रत्येक बिक्रीको लागि, व्यापार सूची पढेर सुरु गर्नुहोस् (यदि एक हो भने)। सूचीबद्ध व्यापार को प्रकारहरूमा ध्यान दिनुहोस्, साथ साथै जुन क्रम राखिएको क्रम। बिक्रेताहरू उनीहरूको सबैभन्दा बढी के हो भनेर सूचीबद्ध हुन्छन् वा उनीहरूले सोच्ने कुरा सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण पहिलो हो।

व्यापार सूचीमा के छ भन्ने आधारमा, तपाईं त्यो बिक्रीको रूपमा सम्भावित राख्न वा यसलाई थप्न निश्चित रूपमा चयन गर्न सक्नुहुनेछ निश्चित रूपमा सूची छैन। उदाहरणको लागि, यदि सम्पूर्ण लिस्ट बच्चाहरु र लुगाहरू हो भने, यदि तपाइँ पुरानो पिरेक्स र बेकेलाइट बुबाको लागि किनमेल गर्दै हुनुहुन्छ शायद यो होईन।

यदि यो हुन सक्छ भने, तपाईंले थप अनुसन्धान गर्न आवश्यक छ।

यदि तपाईं यार्ड विक्रय नियमित हुनुहुन्छ भने, तपाईंसँग केहि छिमेकीहरू छन् जुन तपाईलाई मनपर्छ। छिमेकीको किनमेल तपाईंको छिट्टै बिक्री बिक्री मार्ग योजना बनाउन छिटो र सजिलो तरिका हो, तर तपाईले कम्तीमा पनि सूची पढ्न बिना अन्य ठाउँमा बिक्री नगर्न हुँदैन।

तपाईंले पड़ोसीको लागि यार्ड विक्री विज्ञापनहरू पढ्नु भयो जहाँ तपाई सामान्यतया पसल गर्नुहुन्न, तपाई कहिलेकाहीँ एक वाक्य फेला पार्नुहुनेछ जुन व्यापारमा तपाईले सामान्यतया त्यहाँ त्यहाँ फेला पार्नुहुन्न। यो एक सूचीकरणको रूपमा सजिलो हुन सक्छ जसले पारिवारिक सभाको चार पुस्तालाई ग्याज बिक्री बिक्री गर्न उल्लेख गर्दछ। अथवा, बिक्रेताले आफ्नो विगतको दादीको लुगा र घरको सामान बेचेर केहि भन्न सक्छ।

लिस्ट फोटोहरू हेर्नुहोस्

तपाईं यार्ड बिक्री सूचीमा लिखित पाठमा मात्र भरोसा गर्न सक्नुहुन्न। केहि विक्रेटरहरू लेखन गेराज बिक्री बिक्रीमा उत्कृष्ट छन्, तर तिनीहरूको व्यापार धेरै राम्रो छैन। सौभाग्यवश, आजको प्रविधिले तपाईंलाई धेरै यार्ड बिक्रीमा साईक वेक लिन दिन्छ जुन यार बिक्रेता विक्रेताहरूको अघिल्लो पुस्ताका लागि उपलब्ध थिएनन्।

दुवै क्रेग्सलिस्ट र फेसबुकले बिक्रेताहरूलाई आफ्नो सूचीमा धेरै व्यापारिक फोटोहरू समावेश गर्दछ। धेरै अखबारहरूसँग विकल्प छ। यदि तपाइँसँग हरेक बिहान तपाइँको ढोकामा रहेको पेपर भएको कागज छ भने, अगाडि जानुहोस् र तपाइँको पेपरको अनलाइन संस्करण जाँच गर्नुहोस्। तपाईंले यर्ड बिक्रीका फोटोहरू फेला पार्न सक्नुहुनेछ जब तपाईंको प्रिन्ट प्रतिलिपि मात्र टेक्स्ट छ।

यदि तपाईं आफ्नो यार्ड बिक्री मार्ग मा सम्पत्ति बिक्री समावेश गर्न चाहनुहुन्छ भने, तपाईं estatesales.net र estatesales.org मा अधिक सूचीबद्ध बिक्री को धेरै धेरै र व्यापार फोटोहरु पाउन सक्नुहुन्छ।

यदि तपाइँ आफ्नो क्षेत्रमा बिक्रि अलर्टहरूको लागि साइन अप गर्नुहुन्छ भने, उनीहरूले तपाइँलाई सूचीमा पनि इमेल गर्नेछ।

यदि तपाइँ तस्बिरहरू खोज्नुहुन्छ भने, थम्बनेल संस्करणहरूको लागि बसोबास नगर्नुहोस्। क्लिक गर्नुहोस् वा दाँया क्लिक गर्नुहोस् (वा जुनसुकै साइटले तपाईंको फोटोको ठूलो संस्करणहरू हेर्न वा फरक पृष्ठमा हेर्नको लागि सल्लाह दिएको छ। त्यसपछि, स्पष्टता गुमाउनु भन्दा पनि आफ्नो ब्राउजर सेटिङलाई बढाउन सक्नुहुन्छ।

एकपटक तपाईंले ठूलो रूपमा ठूलो रूपमा यार्ड सेल्स फोटोहरू पाउनुभएपछि, हरेक इन्चमा नजीक हेर्नुहोस्। तपाईंले व्यापार गर्न सक्नुहुन्छ तपाईंसँग पूर्ण हुनुपर्छ - वा तपाईलाई थाहा छ कि बिक्री तपाईंको सूचीमा थप्न लायक छैन।

छिमेकीहरूलाई थाहा छ

तपाईंको बाटोमा यार्ड बिक्री छनौट गर्नुपर्दछ यदि तपाईं एक ठूलो शहरमा बस्नुहुन्छ भने फरक फरक स्थानहरूमा एउटै उमेर, जीवनको अवस्था, वा आय स्तरको बहुमत छ।

उदाहरणका लागि, यदि तपाइँ बालबालिकाको कपडा, खिलौने र फर्नीचरको लागि किनमेल गर्दै हुनुहुन्छ, तपाईको सबैभन्दा राम्रो शर्त प्राय: युवा परिवारहरूको नयाँ निर्माण उप-विभाजन हुन्छ।

त्यो मापदण्ड भित्र, तपाईंले राम्रो विद्यालय जिलहरूमा मध्य मध्य मध्य वर्ग र माथि उपजमा उत्कृष्ट गुण फेला पार्नुहुनेछ।

राम्रो गुणनयाँ नयाँ फर्नीचर र वयस्क कपडाहरूको लागि, माथिल्लो मध्य मध्य कक्षा र माथिको वरिपरि कुनै मार्गको मालिकसँग तपाईंको मार्ग योजना बनाउनुहोस्।

जब तपाईं प्राचीन र पुरानो व्यापारिक वस्तु खोज्दै हुनुहुन्छ (कपडा, फर्नीचर, गृहिणीहरू, छुट्टीको सजावट, आदि), पुरानो सहर राम्रो छन् भने घरहरू धेरै दश वर्षसम्म हातमा परिवर्तन भएन भने।

राम्रो प्राचीन वस्तुहरूको लागि, माथि पर्दा पुरानो सहरहरू प्रायः सबै भन्दा राम्रो हुन्छन्, तर यहाँका भन्दा नराम्रो माध्यमका वृद्ध विक्रेताहरू पुरानो वस्तुहरू हुनसक्छन् जुन आज सङ्कलन योग्य मानिन्छ। उदाहरणका लागि पुरानो क्रिसमस गहनाहरू विचार गर्नुहोस्। ती चमकदार ब्राइट गहनेहरू जुन धेरैजसो बिदामा आइपुगेका छन् ती दिनहरू प्रायः सस्तो पाँच-डे-डे-डेम स्टोर खरिद थिए जब तिनीहरू नयाँ थिए।

कर आकलनकर्ताको साइट जाँच गर्नुहोस्

यदि तपाईंको शहरको बिक्री फरक पर्दाहरूद्वारा विभाजित गरिएको छैन - वा तिनीहरू छन् भने - जाँच गर्न जाँच गर्नुहोस् कि तपाईंको काउन्टीमा कर समीक्षकको कार्यालयले सम्पत्ति उपलब्ध अनलाइन बनाउँछ भने। यदि त्यसो भए, तपाईले साइटमा तपाईंको सूचीमा बिक्री ठेगानाहरू फिल्ड गरेर धेरै उपयोगी जानकारी प्राप्त गर्न सक्नुहुनेछ।

तपाईंको काउन्टी कर कर मूल्याङ्कनको वेबसाईटमा सार्वजनिक जानकारी सामान्यतया जब घर निर्माण गरिएको छ, यसमा मालिकको स्वामित्व छ, र यो कति बिक्रि भएकोले कहिलेकाहीँ समावेश गर्दछ। तपाईं पनि स्क्वायर फुटेज, सुविधाहरू फेला पार्न सक्नुहुन्छ वा घरमा अटारी वा तहखाने छ वा छैन।

यदि तपाईंले ठेगानामा भौतिक ठेगानाको तुलना गर्नुहुन्छ भने कर बिलहरू पठाइएका छन्, तपाई सामान्यतया बताउन सक्नुहुन्छ कि गृह भाडाको रूपमा प्रयोग गरिरहेको छ भने। यो उपयोगी जानकारी हो किनभने भाडा मालिक मालिक-घर भएका घरहरूको तुलनामा छोटो अवधिका बासिन्दाहरू हुन्छन् - र जो व्यक्तिहरू लामो समयसम्म भएका छन् तिनीहरूको अतिरिक्त सामान भण्डारण गर्न दशकौं बिताउन अधिक सम्भव छन्।

गुगल ठेगानाहरू

यदि तपाईंको काउन्टीको सम्पत्ति कर रेकर्ड अनलाइन उपलब्ध छैन भने, तपाईं आफ्नो खोज इञ्जिनमा एक ठेगाना प्रविष्टि गरेर धेरै सिक्न सक्नुहुन्छ।

परिणामहरूको पहिलो पृष्ठमा सामान्यतया घरमा धेरै अचल सम्पत्ति वेबसाइटहरूको जानकारी समावेश छ, भले ही घर बिक्रीको लागि होइन।

ती सूचीहरूमा प्रायः घर निर्माण भएको वर्ष र वर्षमा यो पछिल्लो बेचेको थियो।

अचल सम्पत्तिको जानकारीको अलावा, तपाईं घर वा सडक दृश्य छविहरू हेर्न Bing वा Google नक्सा प्रयोग गर्न सक्नुहुनेछ। घरलाई हेर्दा तपाईंलाई यसको उमेरको केही विचार दिन्छ। सडकमा घर र अरूलाई हेर्दा तपाईंलाई छिमेकीको धन वा गरिबीको विचार दिन्छ।

तपाईंको आफ्नै रेकर्ड हेर्नुहोस्

यदि तपाइँ उपस्थित हरेक यार बिक्रीमा नोट राखिरहनु भएको छैन भने, यो सुरू गर्ने समय हो - भित्तामा तपाईं एक पिकर वा पुनर्विक्रेताको लागि डिलर खरिद हुनुहुन्न भने।

समयको साथमा, तपाईले तपाइँको विशेष आवश्यकताहरु अनुरूप गर्न तपाईको गज बिक्री रेकर्ड अनुकूलन गर्नुहुनेछ, तर निम्न जानकारीको साथ सुरू गर्नुहोस्:

• ठेगाना
• बिक्री मितिहरू (तिनीहरूका सबै यदि विक्रेतासँग धेरै पटक बिक्री भएको छ)
• चाहे प्रारम्भिक चराहरू स्वागत भएमा (यदि तपाईं एक हुनुहुनेछ)
• प्रकार, उमेर, र व्यापार को गुणवत्ता
• तपाईंले के गर्नुभएको छ र कतिको लागि
• कसरी बिक्रेता विक्रेता हुर्काउने थियो
• चाहे मूल्यहरु उच्च वा कम साइडमा थिए
• चाहे यार्ड बिक्री विज्ञापन सही थियो, वा यदि यो व्यापार को तुरुन्त या समझ को
• बिक्रेताहरूको अनुमानित उमेर
• केहि उल्लेखनीय छ कि विक्रेताले भविष्यको बिक्रीको बारेमा भने (उदाहरणका लागि, यदि उनी भन्छिन् कि उनी बिस्तारै अर्को बिक्रिको योजना बनाउँदै एक पटक ठुलो छ कि उनको बुढा आमाको अटारी सफा गर्न पर्याप्त हुन्छ)

यार्ड बिक्री मा जानकारी रेकर्डिंग को अतिरिक्त तपाईं मा जानुहोस्, यदि तपाई भविष्यमा भाग लिन सक्नुहुन्छ जहाँ ती ठाउँमा जानुहोस् भने तपाईले छोड्नु भएको बिक्रीको ठेगानाहरू र मितिहरू।

यार्ड बिक्रि रेकर्डहरू धेरै काम लाग्न सक्छ, तर यो प्रत्येक खरीदारी यात्रा को अन्त मा यो धेरै समय लाग्दैन - र प्रयासले बन्द गर्दछ। अर्को सीजन जब तपाईं निर्णय गर्न खोज्दै हुनुहुन्छ भने तपाईंको यार्ड विक्रय मार्गमा बिक्री कहाँ हुन्छ वा यस मौसमको रेकर्ड तपाईंको राम्ररी उत्तर दिन सक्छ।