तपाईं भाडाको लागि धेरै भुक्तानी गर्दै हुनुहुन्छ भने कसरी बताउनुहोस्

अपार्टमेन्ट सर्चमा लगाउनु भन्दा पहिले कुन किसिमको अपार्टमेन्ट तपाईले खर्च गर्न सक्नुहुनेछ यो जान्न महत्त्वपूर्ण छ। तर यो राम्रो तरिकाले राम्रो विचार हो कि तपाइँ एक अपार्टमेन्ट को लागि धेरै अधिक भाडा तिर्नु भएको छ जुन तपाइँ जस्तै मनपराउनुभएको छ वा पहिले नै बाँच्न सक्दछ। अति उच्च भाडा तिर्नु भनेको तपाईंको अन्य खर्च वा बचतको लागि कम पैसा छ। यो पनि अर्थ हो कि तपाईं आफ्नो पैसा को लागि एक नै भाडा स्तर मा अधिक प्राप्त गर्न सक्छन्।

भाडा नियन्त्रित बनाम मार्केट दर

जबकि धेरै भाँडाको दर स्थानीय अचल सम्पत्ति बजारमा आधारित छ (र मकान मालिकको विवेक), केहि गुणहरू भाडा नियन्त्रणको अधीनमा छन्।

यदि तपाईं एक इमारतमा एक अपार्टमेन्ट भाडामा लिनु भएको छ कि एक किफायती आवास कार्यक्रममा भाग लिन्छ, जस्तै कम आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम , तपाईंले भुक्तानी गर्नुभएको रकम स्थानीय आय स्तरमा आधारित हुन्छ र निर्धारित हुन सक्छ। मार्केट रेट भाडामा मात्र एक ल्यान्डलिर्ड दर हो जुन तपाईंको क्षेत्रमा समान भाडाको गुणको आपूर्ति र मागले उचित रूपमा आशा गर्न सक्दछ।

यदि तपाइँ जान्नुहुन्छ वा शंका गर्नुहुन्छ भने, तपाइँको घर भाडामा नियन्त्रणमा राखिएको छ र तपाईले तपाईको किराया अत्यन्त उच्च छ, तपाईंको शहरको भाडा नियन्त्रण बोर्ड (यदि यो हो भने), एक स्थानीय अपार्टमेन्ट मालिकको सोसाइटी, वा एक वकील पनि जसले आवासको मामिलामा माहिर ।

यदि तपाईंको भाडा मार्केट दरमा आधारित छ र तपाइँले धेरै अधिक किराया तिर्नु भएको छ भने, तपाइँ तपाइँको अर्को पट्टि नविकरणमा निचला भाडा (वा भाडा वृद्धि कम) मा छलफल गर्न सक्नुहुन्छ।

कसरी पत्ता लगाउन सकिन्छ तपाईको किराया अति उच्च छ

तपाईंको क्षेत्रको लागि यस्ता अपार्टमेन्टहरू कसरी जाँदैछन् निर्धारण गर्न यो कुनै पनि वा सबै स्रोतहरू प्रयोग गर्नुहोस्:

1. आफ्ना छिमेकीहरूलाई कुरा गर्नुहोस्। हेर्नुहोस् तपाईंको भवनमा अन्य व्यक्ति भाडामा तिर्नु पर्दछ। साथै, यदि तपाइँसँग मित्र छ भने वा तपाईंको छिमेकीमा बस्ने व्यक्तिहरूको साथ काम गर्नुहोस्, तिनीहरूले के तिर्नु पर्छ सोध्नुहोस्। आफ्नो अपार्टमेन्ट र तपाईंको बीचको कुनै पनि मतभेदको टिप्पणी लिनुहोस्, विशेष रूपमा बेडरूम र बाथरूमको संख्या , र कुनै सुविधाहरू र आकारको मतभेद।

1. आफ्नो स्थानीय सूची जाँच गर्नुहोस्। तपाईंको क्षेत्रको लागि अपार्टमेट्स सूचीबद्ध ब्राउजिङ पनि एक शानदार तरिका हो कि तुलनात्मक अपार्टमेन्ट जाँदै हुनुहुन्छ भनेर जाँच्नु हो।
2. निःशुल्क, अनलाइन उपकरण प्रयोग गर्नुहोस्। एक मुक्त, अनलाइन उपकरण Rentometer को रूप मा जान्दछ कि तपाईं निर्धारित गर्न मा मदद गर्न सक्छन् कि तपाईं भाडा को लागि धेरै अधिक भुगतान गर्दै छन्। केवल तपाईंको ठेगाना, मासिक भाडा र तपाईंको घरमा बेडरूमको संख्या प्रविष्ट गर्नुहोस्, त्यसपछि "मेरो किराँ को विश्लेषण" बटन क्लिक गर्नुहोस्। यदि तपाईंले हरियोमा ("एक राम्रो सम्झौता!"), रातो ("[बाटो] अति उच्च") वा "उचित" "बीचमा" मेमोरीमा द्रुत नज़र "देखाउनुहुनेछ।
   
   तथापि, किन्टररोटर बिन्दुहरू हरी परिणाम अझै उचित हुन सक्छ यदि तपाईंको अपार्टमेन्ट खराब अवस्थामा छ वा धेरै भन्दा कम सुविधाहरू हो। त्यसै गरी, रेड परिणामहरू उचित हुन सक्दछ यदि तपाईंको भाडामा मुख्य हालतमा छ वा अधिक भन्दा अधिक सुविधाहरू छन्। मिटरको दाँयामा, तपाईंले प्रदान गर्नुभएको ठेगानाको चारै ओर केन्द्रित नक्शा देख्नुहुनेछ, तुलनात्मक सूचीबद्ध (र रङ-कोडित हरियो, पहेँलो, रातो र रातो भाडाको साथ सम्बन्धी मूल्य संकेत गर्न)।
   
   तपाईले विचार गरिरहनु भएको अपार्टमेन्टको भाडा आकलन गर्न यो उपकरण पनि प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ। साथै, यदि तपाइँ एक विशेष सहरको लागि जाँच गर्न चाहानुहुन्छ भने त्यहि सहरमा एउटा ठेगाना प्रविष्टि गर्नुहोस्।