इजाजतपत्र अनुमति प्रक्रिया लेबेरियरिङ हुन सक्छ। यो तथ्यले जटिल निर्णय गर्दछ कि विभिन्न क्षेत्राधिकारहरू फरक नियमहरू छन्, तथापि प्रायः उही अन्तर्राष्ट्रिय आवासीय कोडबाट तयार पारिएका छन्। मतभेदको बावजूद, यहाँ केहि तथ्याङ्कहरू सामान्यतया साधारण छन् जुन सबै भवन निर्माण अनुमतिहरू जुन तपाइँलाई सजग हुनु पर्छ:
तपाईलाई अनुमति दिने कार्यालयहरू कल गर्न सक्षम हुनुपर्छ
नहीं, तपाईं यस तरिका को अनुमति कार्यालय संग आफ्नो सबै व्यवसाय संचालन नहीं गर्न सक्छन्।
तर धेरै घर मालिकहरू जसले प्रारम्भिक अनुमति दिएका प्रश्नहरू छन् जुन तिनीहरू संवेदनशील छन् उनीहरूलाई फोन गरेर अनुमति दिने अफिसमा सोध्न सक्षम हुनुपर्छ ।
मालिक / बिल्डर अनुमतिहरू तपाईंलाई तपाईंको आफ्नै ठेकेदारको रूपमा कार्य गर्न अनुमति दिन्छ
यदि तपाईं एक ठेकेदार को भर्ती गर्ने निर्णय लिने निर्णय गर्नुहुन्छ भने, केही अधिकार क्षेत्रमा "मालिक / बिल्डर पट्टि" सुरक्षित गर्न सम्भव छ जुन तपाईंलाई ठेक्का बाहिर लगाउँदा तपाईंलाई घरको नियत अवधि (प्रायः लगभग 1 वर्ष) को लागी अनुमति दिन्छ।
मालिक / बिल्डर अनुमतिको आधारमा अपरेटिङ गर्दा तपाईले गंभीर दायित्व जोखिम चलाउनुहुन्छ
मालिक / बिल्डरको रूपमा, तपाइँ एक भर्ती गर्न सट्टा आफ्नै आफ्नै ठेकेदारको रूपमा कार्य गर्नुहुन्छ। तपाईंको निर्माण वा रिमुडेललाई सम्झौता गर्न तपाईंलाई दुखाइमा 15% -25% शुल्क बचत गर्न अनुमति दिन्छ। तैपनि तपाईं सम्भावित देनदारियों को बोझ पनि लिनुहुन्छ, जसमध्ये धेरै गम्भीर हुन सक्छ। एक इजाजतपत्रपत्र, बीमा गरिएको, बंधुआ ठेकेदारलाई भर्ती गर्न तपाइँले यी देनदारताहरूबाट बेहतर इन्सुलेट गर्नुहुन्छ।
एसिशनले तपाइँको अनुमतिलाई मार्न सक्छ
के तपाईंको सम्पत्तिमा सुअवसर छ?
उपेक्षाहरू आश्चर्यचकित आम हुन्। जहाँ एक पावर लाइन, सीवेल मुख्य, प्वाइडल वा अन्य साधारण-र-निरन्तर सेवा तपाईंको सम्पत्ति मार्फत पास हुन्छ, तपाईसँग सम्भवतः इष्टतम छ।
Easements को लागि, आफ्नो सम्पत्ति को प्लैट को जांच गर्नुहोस, तपाईंको काउंटी समीक्षक को साइट मा या यसको कार्यालयहरुमा उपलब्ध अनलाइन। सामान्यतया, easements मा इरादा निर्माण गर्न कुनै पनि लचीलापनलाई अनुमति दिइनेछ, जब सम्म तिनीहरू बाडहरू जस्तै साना थप परिवेशहरू छैनन्।
स्टक प्लानहरू स्वीकृत गर्न सकिँदैन
इन्टरनेटमा स्टक इमारत योजना भरिएको छ। कस्टम वास्तुकार-नियोजित योजनाहरूको लागि $ 1,500 न्यूनतम खर्च गर्नुको कारण गृह मालिकहरू, $ 2 को रूपमा तयार-योजना योजनाहरू खरीद गर्न सक्नुहुनेछ- 2 बेडरूमको लागि $ 600, गेराज सहित 2 स्नानघर।
तर तपाईंको स्थानीय इजाजतपत्र कार्यालयले यी योजनाहरू अनुमोदन गर्न सक्दैन। यद्यपि इन्टरनेट योजनाहरु वास्तुकार द्वारा तैयार गरिएको हुन सक्छ, तपाईंको कार्यालयले योजना भित्रै बनाएको वास्तुकार द्वारा बनाईएको छ।
सेटब्याकहरू आवश्यक पर्दछ
सेटब्याकहरू घरहरू बीच बफरहरू हुन् जसले समुदायहरूमा खुल्लापनको भावना बनाए राख्नेछ, साथै आगोको घटनामा सुरक्षा मार्जिन प्रदान गर्दछ।
यदि तपाईं छेउमा निर्माण गर्दै हुनुहुन्छ भने, लगभग निश्चित रूपमा तपाईले स्थानीय भवन कोडको आवश्यक पछाडि दूरी को बारे मा सजग हुन आवश्यक छ। प्रभावकारी समुदायहरूमा, जहाँ घर थप्नको लागि अगाडि बढ्न सकिन्छ, न्यूनतम ढिलाइ दूरी पनि आवश्यक पर्छ।
भिन्नता: तपाईं संधै कोडको लागि बाध्य हुनुहुँदैन
यद्यपि स्थानीय भवन कोडमा निश्चित जनादेश छ, तपाईं भिन्नताका लागि आवेदन गरेर यो जनादेशलाई ओभरराइड गर्न सक्नुहुन्छ। एक भिन्नता अध्यादेश लिनको लागि आधिकारिक रूपमा स्वीकृत अपवाद हो।
अक्सर, एक घर मालिकले आफ्नो zoning कानुन लिन अनुमति भन्दा भन्दा धेरै मा एक ठूलो घर बनाउन चाहन्छ।
एक भिन्नता अनुरोध गरेर, घरको मालिकले त्यो ठूलो घर निर्माण गर्न अनुमति दिन सक्छ।
तपाईं अनुमति अनुमतिबाट अरूलाई अनुमतिमा प्रतिबन्धित हुन सक्नुहुन्छ
अर्को सम्भावना साग: शर्तहरू, वाचाहरू, र प्रतिबन्धहरू (सीसीआर), जुन नियन्त्रित समुदायहरू, उप विभाजनहरू, वा नियोजित इकाई विकासहरू (PUDs) मा भेटिन्छ।
सीसीआरहरूले "छाया जूनिंग अधिनियम" को प्रकारको रूपमा काम गर्दछ - यदि नियमहरू भित्रका नियमहरू। तिनीहरू माथि छन्, र कहिले काहिँ संग द्वन्द्वमा, तपाईंको नगरपालिकाका नियमहरू।
केही अवस्थामा, तपाईं पनि अनुमति को आवश्यकता हुन सक्दैन
सबै भवन र रिमडलिंग घटनाहरूले अनुमतिको आवश्यकता पर्दैन ।
भवन अनुमति अनुमति लागत एक आश्चर्यजनक रूपमा तपाईंको परियोजना लागत को ठूलो भाग खाई सक्छ
बार्स निर्माण गर्न $ 55 प्रतिमिट निकाल्न एक कुरा हो। तर त्यो भान्सा वा बाथरूम सम्झौताको बारेमा के हो? वा त्यो अतिरिक्त वा नयाँ घर तपाईंको निर्माण?
खैरो तपाईं कहाँ बस्नुहुन्छ र आफ्नो स्थानीय सरकारको पैसामा पैसाको लागि निर्भर गर्दछ (निर्माण अनुमतिहरू राजस्वको एक ठूलो स्रोत हो), तपाईंले $ 50,000 भान्सा रिडेल (फेयरफ्याक्स काउन्टी, VA) को लागि $ 950 जित्न सक्नुहुनेछ।
निर्माण परियोजना निर्माणको बारेमा सजग हुनुहोस् तपाई आफ्नो परियोजना बजेट गर्दै हुनुहुन्छ।
यस मार्गदर्शिकामा धेरै जानकारी किया रिकी द्वारा निर्माण मा अवधारणा द्वारा अत्यधिक सिफारिश किताब बाट व्युत्पन्न गरिन्छ। यो एक स्लिम, सस्तो पुस्तक हो जसले लगभग निश्चित रूपमा तपाईंको पैसा बचत गर्नेछ जब इमारत अनुमतिहरु संग काम गर्दछ।