यद्यपि यदि तपाई यस्तो सोच्नु भएन भने, तपाईं आफ्नो सम्पत्तिमा सुअवसर हुन सक्नुहुनेछ। उपलब्धिहरू प्राय: त्यहाँ त्यहाँ झूट बोल्छन्, तपाईंलाई वर्ष वा दश वर्षसम्म असर पार्दैन। त्यसपछि, तपाईं आफ्नो घर बाहिर बम्प गर्ने निर्णय, एक अतिरिक्त राख्नुहोस्, पूल खोल्नुहोस्, वा बाड बनाउनुहोस् र तपाईं आफ्नो सम्पत्ति मा एक कानूनी सुअवसर छ भनेर पत्ता लगाउँछन्।
गुण एन्टिमेन्ट धेरै आकृति र रूपहरूमा आउँछ। त्यहाँ सुविधा सुविधाहरू छन् जसले सील र ग्याँस लाइनहरूलाई अनुमति दिन्छ।
त्यहाँ ड्राइव सुलभहरू छन् जुन तपाईंको सम्पत्तिको पहुँचलाई छोटो सडक वा ड्राइभको रूपमा अनुमति दिन्छ। त्यहाँ सुलभ सुविधाहरू छन् जसले जनतालाई तपाईंको सम्पत्तिको सामने हिंड्न अनुमति दिन्छ, जबसम्म उनि फुटपाथमा रहन्छन्।
यी easements (र अन्य) यो अजीब संसार को भाग हो जहाँ सार्वजनिक, सरकारी एजेन्सीहरु, र उपयोगिता कम्पनीहरु को तपाईंको सम्पत्ति सम्म पहुँच छ, अझै सम्म तपाईं अझै सम्पत्ति को मालिक छ।
यदि तपाईं एक मनोरञ्जन छ भने पत्ता लगाउने
प्रस्तावहरू कानुनी पदनामहरू हुन् जुन व्यक्तिहरू वा संस्थाहरूले तपाईंको सम्पत्तिको भाग (भौतिक पहुँचको लागि निर्माण गर्न वा प्रयोग गर्न) को प्रयोग गर्नका लागि अनुमति दिन्छ, भलेपनि तपाईंले अझै देश र प्राविधिक रूपमा यसको निर्माण गर्ने अधिकार छ तापनि। यस व्यक्ति वा इकाईलाई यो गर्ने अनुमति दिइएको छ प्रभुत्व हो । तपाईं सर्भर हो ।
धेरै घर मालिकहरूले पहिल्यै जान्नुपर्छ कि उनीहरूको सम्पत्तिमा सुअवसर समावेश छ: तपाई घर खरीद गर्दा शीर्षक कागजातमा त्यहाँ छ।
तर वर्षौं बितिसकेपछि हामी त्यस्ता चीजहरू बिर्सन्छन्। यदि गृह ढोका मर्छ र घर बच्चा जान्छ भने, लेनदेन बनाइएपछि पूर्ण रूपमा यस्ता विवरणहरूको सम्झना गर्न सजिलो छ। कुनै राम्रो अचल सम्पत्ति एजेन्सी वा शीर्षक क्लर्कले यो कुरा बताउँछ कि तपाईंले खरीद गर्न चाहने सम्पत्ति एक माध्यमबाट यसको माध्यमबाट चलिरहेको छ।
यदि तपाइँ आफ्नो शीर्षक कागजातहरू फेला पार्न सक्नुहुन्न भने, तपाईंको काउन्टी वेबसाइटको कर मूल्याङ्कन खण्ड जाँच गर्नुहोस्। सम्भवतः easements सहित तपाईंको सम्पत्ति सम्बन्धित कागजातहरू पाउन सक्नुहुन्छ।
तपाईंले असर गर्न सक्ने उपायहरू
संसारले सुअवसरको साथ प्रशस्त गर्दछ, तर केवल केहि प्रकारले घरको मालिकलाई निर्माण गर्न वा रिडोडललाई असर गर्न सक्छ। केही प्रकारहरू तिनीहरू सामान्य कसरी हुन्छन् भनेर सूचीबद्ध सूचीबद्ध छन्:
- उपयोगिता उपग्रह (तल तल) : तूफान नालीहरू, सेनेटरी सिभर मुख्य, वा प्राकृतिक ग्याँस लाइनहरू प्राय: मार्फत र निजी सम्पत्ति अन्तर्गत।
- उपयोगिता उपग्रह (माथिल्लो चरण) : विद्युत पावर लाइनहरु वा टेलिफोन लाइनहरु निजी सम्पत्ति मा पनि चलाईएको छ।
- सीडब्ल्याक एसिमेन्टेशन : यी सबै भन्दा साधारण प्रकारको सुख्खा हो, जो बेग्लै घर मालिकहरू उनीहरूको सम्पत्तिमा छन्। यद्यपि यदि एक फुटबल शारीरिक रूपमा ठाँउमा छैन भने, तपाईंसँग पेपरमा ठाउँमा पछाडि सुचारु हुन सक्नुहुनेछ।
- ड्राइभवे उपाय : एक साधारण परिदृश्य: तपाईंसँग गहिरो धेरै छ जुन तपाईं दुई (अगाडि र पछि) मा विभाजित हुन्छ। तपाईंले अगाडि आफ्नो घर बनाउनुहुन्छ र ब्याक धेरै बेच्नुहुन्छ। खरिदले पछाडि धेरै घर बनाउँछ। त्यो पछाडि धेरैमा पहुँच प्राप्त गर्न, खरिदको ड्राइभमा एभरेसन हुनुपर्छ।
- Deadend या Beach Easements : यी easements सामान्यतः एक सम्पत्ति को पक्ष किनारा संग चलािन्छ र आफ्नो सम्पत्ति को बाहिर एक क्षेत्र को लागि सार्वजनिक पहुँच को अनुमति दि्छ, समुद्र तट, पार्क, या बस को रूप मा शर्टकट को रूप मा।
- संरक्षण उपायहरू : यो तपाईंको सम्पत्तिको साथमा हरीबल्ट वा पार्क चलिरहेको हुनसक्छ।
- प्रयोजनहरू हेर्नुहोस् : यो कम सामान्य हो, तर अधिक सामान्य हुनाले सामुदायिक दृष्टि रेखाहरूको मौद्रिक मूल्यको बारेमा थाहा पाईन्छ। एक दृश्य एसिमेन्टले तपाईंको घरको निर्माण, रूखहरू रोकिने, वा अन्य बाधाहरू थपेर दृश्य अवरुद्ध नगरी तटवर्तीको दृश्यको आनन्द लिने तपाईंको छिमेकीलाई अधिकार दिन सक्छ। तपाईंको घरको वारेन्टीमेन्ट डेड संलग्नक हुनु पर्छ जुन easement को शर्तहरु लाई बाहिर लगाउँदछ। शीर्षक कम्पनीबाट फिर्ता प्राप्त कागजातहरू तपाईंको वारेन्टी डेड र अनुलग्नक हुनेछन्।
त्यसो भए तपाईं के गर्न सक्नुहुन्छ?
छोटो र सही र अपमानजनक उत्तर: केहि छैन। यदि तपाई सबै कुरामा दिमागको शान्ति मान्नुहुन्छ भने, सुख्खाबाट टाढा बाटो जाने बाटो हो, र यसमा कुनै पनि किसिमको भवन समावेश हुन्छ जुन घरको थपबाट सबै बालबालिकाको घरघरमा तल निस्कन्छ।
तर नियमहरूमा आउदा केही लचीलापन छ।
- बाडहरू : बाधाहरू नियमित रूपमा वा सुअवसरहरूमा बनाइन्छ। यो जो घर मालिकहरूले यो मौकाको आशा गर्नुपर्दछ कि तिनीहरूको बाड़ले एक शक्तिशाली सम्पत्ति (उपयोगिता कम्पनी, उदाहरणका लागि) द्वारा धकेल्न सक्छ। केही उपयोगिता कम्पनीहरूले भन्छ कि, सतावटको रूपमा, तिनीहरूले बाड़ पुनर्निर्माण गर्न आफ्नो सबै भन्दा राम्रो काम गर्नेछन्।
- हट टबहरू , पूलहरू : माथिल्लो जमीन हट टब र पूलहरू पनि हटाउनका लागि हुन्। मैदान मैदानहरू अधिक समस्याग्रस्त छन्, न केवल किनकि तिनीहरू सजिलै हटाउन सक्दैनन् किनकि तिनीहरू भित्री पहुँचमा हस्तक्षेप गर्न सक्छन्। माथि माथिल्लो हट हट ट्याब वा सुलभमा पूल राख्न बुद्धिमानी हुनेछैन।
- श्रब र घाँस : झाडी , लान, र अन्य उथल-रोएदार सिकारिका सुलभमा रोप्न सकिन्छ। पेडहरू र अन्य प्रमुख वनस्पतिहरू सुचारुहरूमा रोप्न हुँदैन। एक साधारण परिदृश्य: तपाईंसँग माथिल्लो भू-भाग बगैचा छ जुन सुगममा रोप्नु भएको छ, म्यानललाई सिभर मुख्यमा राख्छ। मजदूरहरूले यो म्यानोललाई नियमित रूपमा रोपण गर्दै, रोपणको आसपास काम गर्दै। श्रबहरू मात्र कुञ्जी क्षेत्रमा हटाइन्छन्।