आज कुनै पनि प्रश्नहरू छैनन् कि एक राम्रो बाड़ नयाँ निर्मित वा परिमार्जित घरको लागि आवश्यक छ। सकिएको जडान पछाडिको दिन हो। शहरी घनत्व र कानुनी दायित्वले यसको हेरचाह गर्यो।
यद्यपि तपाइँ कुनै पनि बाउमा कुनै पनि प्रकारको बाड़ निर्माण गर्न चाहनु हुन्छ, मौकाहरू राम्रो छन् कि तपाईंको क्षेत्रमा तपाईंले यो गर्न सक्नुहुन्न। कानून तपाईंको क्षेत्र को दृश्य बनावट को रक्षा गर्न र पड़ोसीहरु लाई जंगली देखि रोकन को लागी लागू गरिएको छ ।
बाड़ निर्माण गर्नुअघि छिमेकीहरूलाई सूचित गर्दै
यदि तपाईं सम्पत्ति लाइनमा बाड़ निर्माण गर्न चाहनुहुन्छ भने, के तपाइँ कानून वा कुनै अन्य नियमनले तपाईंको छिमेकीलाई सूचित गर्न आवश्यक छ?
हुनसक्छ। परम्परागत रूपमा, नोट आवश्यक छैन, तर प्रवृत्ति समुदायहरूको लागि छिमेकी सूचना आवश्यक छ। यो एक उदाहरण भनेको क्यालिफोर्नियाको राम्रो पडोस बाड़ कानून हो। यो प्रस्तावित भवन, मर्मत लागत, टाइमलाइन, र डिजाइन को बारेमा विवरण सहित साथै 30 दिनको अग्रिम लिखित सूचना आवश्यक छ।
तपाईले जो गर्नुभयो भने, यो सधैं राम्रो शिष्टाचार हो जुन तपाईंको छिमेकीलाई पहिले बोल्ने।
छिमेकीहरूलाई बाख्रा निर्माणको खर्च बढाउँदै
यदि तपाईं एक सम्पत्ति रेखामा बाड़ निर्माण गर्न र बाडको लागि तिर्न चाहानुहुन्छ भने, तपाइँलाई आफ्नो छिमेकीबाट क्षतिपूर्ति खोज्नु आवश्यक छैन। एकै समयमा, बाड़ को निर्माण को लागत दिमाग मा आफ्नो पड़ोसी को इच्छा मा विशेष विशेषाधिकार को लागि योग्य छैन।
यदि तपाईंको छिमेकीले बाड़-निर्माण परियोजना शुरु गर्छ भने, के तपाइँ लागतको आधा तिर्न चाहानुहुन्छ?
सम्भवतः हाँ। स्थानीय बाड़ कानुन मान्दछन् कि सीमा बाड़हरू घर मालिकहरू दुवैलाई फाइदा उठाउँछन् र यसैले मालिकहरूले दुवै बाकसका लागि तिर्नुपर्छ। त्यहि बाडको रखरखाव र मरम्मतको लागि सही छ।
उदाहरणका लागि, वाशिंगटन स्टेट कानून (धो। आर। आर। आर। एन। एन। §6060.020) यसो भन्छ कि "[छिमेकी] यस्तो बाडको मालिकले पहिले नै एक अर्ध मूल्य बनाएको छ ... को रूपमा विभाजन बाडको लागि काम गर्दछ तिनीहरुको बिचमा।" अन्य शब्दहरूमा, जमी मालिकहरूले दुवै विभाजन बाडको लागतलाई समान रूपमा साझा गर्नुपर्दछ
धेरै क्षेत्रमा, राज्य स्तर बाड़ कानून फिर्ता शताब्दी मिति र मुख्य रूप देखि चरा जनावरहरु को समस्याहरु लाई सम्बोधन गर्दछ। सामान्य पदभन्दा बाहिरको बाड लागत साझा गरिएको हुनुपर्छ, विवरणहरू खुल्ला-समाप्त बाँकी छन्।
क्यालिफोर्नियाको वा स्थानीय नियमहरूले राज्यका नियमहरू ती विवरणहरू दृढ बनाउँदैन, जबसम्म यी दुई सम्पत्ति मालिकहरूको हातमा छोडिएको छ। त्यो असफल हुनु पर्छ, एकमात्र भाषण अदालत हो।
बाड़ निर्माण गर्नुअघि भूमि सर्वेक्षण
विभाजन बाड गुणहरू बीच विभाजन चिन्ह लगाउँदा, यो लगत्तै लगत्तै लाग्थ्यो कि बार्स निर्माण गर्नु अघि सर्वेक्षण आवश्यक हुन्छ।
वास्तवमा, यो मामला होइन। धेरै स्थानहरूमा, तपाइँ बाड़ निर्माण गर्नु अघि प्रश्नमा सम्पत्ति रेखा सर्वेक्षण गर्न आवश्यक छैन, यद्यपि तपाइँ अझै पनि गर्न चाहानुहुन्छ। यो एक साँचो सम्पत्ति लाइन सर्वेक्षण को आदेश को लागि महंगी छ, तर यो एक निश्चित तरीका हो जहाँ केहि विशेषताहरु को बारे मा जान्छ।
एक उगाई बाड़ हटाउन छिटो फोर्स गर्न
धेरै प्रकारका शहरहरु द्वारा दुई प्रकार को बाडहरु लाई अनुमति नहीं दिइन्छ: पट्टी वाला तार र विद्युत बाड़हरु। त्यसो त, तपाईंको छिमेकीले कि chainlink , vinyl, वा कंक्रीट ब्लक पर्खाल बनाउन अनुमति दिएको छ।
यदि तपाईं एक घर मालिकको संघ (HOA) द्वारा नियन्त्रण गरिएको एक छिमेकीमा बस्नुहुन्छ भने, सबै शर्तहरू बन्द छन्। होहाले बाख्राहरू मात्र हटाउन सक्दछ तर केही प्रकारको आवश्यकता पर्दछ, जस्तै एक निश्चित दागको साथ प्राकृतिक देवदार काठ।
बाड़ रोपण गर्न बाड लगाउने
तपाईंसँग बाड़को वास्तविक आवश्यकता हुन सक्छ जुन सामान्यभन्दा ठूलो छ: यातायात शोर, एक सहि औद्योगिक क्षेत्र वा बहु-स्तर संरचना। के तपाईं बाड़को स्थानमा झाडी लगाउन सक्नुहुन्छ र ती शरबहरु लाई उच्च-उच्च बनाउनुहुन्छ?
सम्भव छैन। यस्ता निष्कर्षहरूप्रति बुद्धिमानी, स्थानीय सांसदहरू प्रायः बागलुङको बार्सिलोनाको रूपमा समावेश छन्।
यद्यपि, किनकि 5 फिट वा कम मा पत्ते राख्नु गाह्रो छ किनकी, प्राकृतिक बाडका लागि कानुन उच्च माथि प्रदान गर्न सक्छ।
बाड़ ऊँचाई नियम
प्रायः, 6 फीट सम्पत्तीमा कहीं पनि बढि उचाई हो, बाहेक:
- सडक रेखा वा सडकको बाहिरी भाग 15 फिट भित्र
- अगाडि यार्डमा
- जब ट्राफिक दृश्य दूरी बाधित हुन्छ
माथि उल्लेख गरिएको अपवादहरूको अवस्थामा, बाड 3 1/2 देखि 4 फिट भन्दा बढी हुन सक्छ।
एक भाँडामा बाड निर्माण
अधिकतर अवस्थामा, तपाईं एक सुविधामा एक बाड़ निर्माण गर्न सक्नुहुनेछ जुन तपाईंको सम्पत्तिको माध्यमबाट चल्छ।
तथापि, प्रचलित सम्पत्ति (उदाहरणार्थ, उपयोगिता कम्पनी) को बाड़को भागलाई कम गर्न आवश्यक पर्दछ जुन एक निश्चित गतिविधिको लागि एसिमेन्टमा चलाउदछ, जस्तै सिभर मुख्यको मरम्मत। तिनीहरूलाई यो गर्न अनुमति छ।
एक सम्पत्ति लाइन भित्र बस बाक्लो स्थापना गर्दै
अधिकांश अवस्थामा, सीमा रेखा नजिक नजिकैको आफ्नै सम्पत्तिमा बाड़ अझै पनि बाड़ कानुनको अधीनमा छ। अधिकांश अदालतले पहिचान गर्थे कि यदि तपाईं 20-फिट उच्च बाड़ मात्र इन्च, वा थोरै थोरै सीमा रेखाबाट बनाउनुहुन्छ भने तपाईलाई फ्लोटिङ गर्दै हुनुहुन्छ।
पनि विचार गर्नुहोस्, यदि तपाइँ सीमा रेखा बाड़ छोड्नु भयो भने, तपाईंको छिमेकीले अन्ततः विद्रोही समय पछि प्रतिकूल सम्पत्ति मार्फत पतली पट्टीको भूमिलाई लाभान्वित गर्न सक्छ।
एक गैर कोड रिपोर्ट - अनुपालन बाड़
छिमेकीहरू र पासपोर्टहरू अक्सर बाडको तीव्र सूचना लिन्छन्। स्थानीय योजना र विभागहरूलाई बाडहरूको बारेमा दैनिक अज्ञातका गुनासोहरू प्राप्त गर्दछ। उजूरी प्राप्त नभएसम्म शहरहरू सामान्यतया बार्सको बारेमा केहि सूचना नगर्ने वा काम गर्दैन।
यदि तपाई उल्लङ्घन हुनुहुन्छ भने, शहर सामान्यतया गैर-अनुमोदनको लिखित सूचना जारी गर्नेछ, साथै बाकस कम गर्न वा ब्याक सेट गर्नु आवश्यक छ। तपाईंसँग निश्चित निश्चित समय (लगभग 30 दिन) गर्न हुनेछ।
अस्वीकरण
प्रत्येक राज्य, शहर र काउन्टी फरक छ, जसको मतलब कानुन फरक छ। माथिका आधारभूतहरू तपाइँ अधिकांश क्षेत्रहरूमा आशा गर्न सक्नुहुनेछ। यदि यी नियमहरू तपाईंलाई लागू हुन्छ भने, योजना र अनुमति विभाग संग शहर वा काउन्टी स्तरमा सुरू गर्नुहोस्।