जोखिममा तपाईंको किरायेदार राख्नुहोस् तिनीहरूको भूमिका तिर्न नसक्ने कोठाहरू
धेरै किसानहरू जसले कोठामा विभाजन गर्न भाँडामा हानेका छन् सोच्न सक्छन् जबसम्म उनीहरूले प्रत्येक महिना भाडाको मालिकको मालिकलाई तिर्छन्। सोच यो छ कि एक रूममेट छोटो छ, त केवल कोठामैट मालिक को लागी उत्तरदायी हुनेछ र सम्भवतः निर्बाधको सामना गर्नु पर्छ।
यदि यो तपाईं कसरी सोचिरहेको छ, पढ्नुहोस्। पट्टिमा हस्ताक्षर गर्ने रूटामुमेन्टहरू तपाईले जस्तै जस्तै प्रत्येक महिना मालिन्डर्ड को एक निश्चित कुल भाडा तिर्न सहमत छ।
मकान मालिक केवल को भुगतान को बारे मा हेरिएको छ कि प्रत्येक महिना को पूरा राशि - तपाईं र एक रूममेट कसरि विभाजित गर्न को लागि छ कि कुल किराया तपाईंको बीच छ। यो कानूनी जर्जनमा "संयुक्त र धेरै दायित्वको रूपमा चिनिन्छ।"
उदाहरणको रूपमा, तपाईंले दुई बेडरूम अपार्टमेन्ट भाडामा प्रति कोठा $ 1,400 को एक कोठामा एक रूममेटको साथमा प्रति महिना। तपाईंले आफ्नो रूममेटसँग सहमत गर्नुभएको छ कि तपाइँ $ 800 ओभर दिनुहुनेछ र तपाईंको कोठामैट आफ्नो बेडरूम ठूलो छ र एक राम्रो दृश्य छ, हरेक महिना $ 600 ओभर हुनेछ। तपाईंको पट्टेमा केही महिनाहरू, तपाईंको कोठामैन्टले तपाईंलाई बताउँछ कि यो महिनामा केहि वा सबै भाडा तिर्न सक्षम हुने छैन। यदि तपाईं आफ्नो पूरा $ 800 शेयर भुक्तानी गर्नुहुन्छ भने, यदि तपाईले आफ्नो मालिकको मालिकलाई मिति 1400 डलर भन्दा कम मितिको म्याद दिनुहुन्छ भने तपाई दुवैलाई पट्टाको उल्लङ्घन हुनेछ।
के लिखित रूटमेट सम्झौताको बारेमा?
यद्यपि यदि तपाईं र तपाईका कोठामै भाडा भाडाको बारेमा एक सम्झौतामा हस्ताक्षर गरे पनि, तपाईं अझै पनि भाडाको पूर्ण रकमको लागि दुवै मालिकको लागि उत्तरदायी हुनुहुनेछ।
एक लिखित सम्झौता भएको ठाउँमा एक राम्रो विचार हो किनकि यसले तपाईंलाई रूममेट रकम सङ्कलन गर्न मद्दत गर्दछ यदि उसले भुक्तानी छुटेको छ, तर यसले तपाईले तपाईंको मालिकको मालिकलाई कसरी खारेज गर्दछ भन्ने कुनै कानूनी असर पर्दैन।
एक व्याख्यात्मक नोट को बारे मा के?
माथिको उदाहरणमा, आफ्नो रूममेटले मात्र $ 600 को $ 500 भुक्तानी गर्दछ भन्नुहुन्छ, तर तपाईंले पूर्ण $ 800 तिर्नु भएको भुक्तानी गर्नुहुन्छ।
तपाईंको रूममेटले मकान मालिकलाई एक नोट संलग्न गर्न सहमत छ भनेर स्पष्ट पार्दछ कि $ 1,300 $ 800 को आफ्नो भाडाको प्रतिनिधित्व गर्दछ र तपाईंको कोठामैटको $ 500 को आंशिक भाडा।
यो प्रकारको नोटले तपाईंको ल्यान्डलिभरले तपाईंको भाडामा भाडा तिर्न विचार गर्दछ र तपाईंको रूममेट हेर्न को लागी नसोच्नुहोस्। बरु, तपाईंको मालिकको मालिक लगभग $ 100 को कमी को लागी तपाई दुवै को लागी उत्तरदायी हुनेछ।
रूम तिर्न नसक्ने कोठाबाट बच्नुहोस्
तल्लो तहको हो कि कसैको कोठामै रहेको जिम्मेवारी मध्ये एक हो यो थाहा छ कि तपाईं दुवै मासिक मासिक भाडा को अन्य भाग को लागि हुक मा हुनुहुन्छ। एक रूममेटको खराब वित्तीय बानीको कारणले गर्दा विद्रोह प्राप्त गर्न सक्दछ, यो निर्णय गर्न महत्त्वपूर्ण छ कि यदि कोठामा बस्ने तपाईंको लागि सही छ र यदि हो भने, एक कोठामेट फेला पार्न को लागी उपयुक्त र विश्वसनीय छ।
यदि तपाईं पहिले नै कोठामा बसेर बाँच्न हुनुहुन्छ भने जसले भाडाको अंश साझेदारी नगरेको छैन, अर्को रूममेटको खोजी सुरु गर्न बुद्धिमानी हो। एक रूममेटको साथ रहन जसले भाडा भुक्तानीलाई छुटेको छ तपाईंको खरिद र जोखिममा तपाईंको सम्बन्ध दुवै राख्दछ।