घर नवीकरणको बारेमा धेरै कुरा लचीला छन्। तपाईं सँधै दीवारको रंग परिवर्तन गर्न सक्नुहुनेछ वा अर्को छ इन्च एक पर्खाल बनाउनुहोस्। तर एक कुरा निश्चित छ: तपाईंलाई पैसा चाहिन्छ। एक नाखून नाघेको हुन्छ वा PEX रेखा राखिएको वा तार दौड वा पैसा बिना डाउल्ड राखिएको।
यहाँ तपाईंको घर रिकोडल को लागी सबै भन्दा लोकप्रिय तरिकाहरू छन्, जो भन्दा कम वांछित वांछित वांछनीय।
1. नगद र तरल सम्पत्ति
सबैभन्दा सजिलै उपलब्ध उपलब्ध पैसा तपाईले सक्नुहुनेछ: बचत, जाँच, परिपक्वताको नजिकको सीडी र बचत बांडहरू।
नकद बिल्कुल स्पष्ट छ, तपाईंको प्रोजेक्टको लागि भुक्तानी गर्ने सबै भन्दा सजिलो तरिका हो, किनकि तपाईं एक उधारकर्तालाई देख्न सक्नुहुन्न।
प्रो
- कुनै चासो छैन, कुनै शुल्क छैन, कुनै शुल्क छैन।
- तपाईं कसैलाई निर्भर छैन।
- कोष गति तत्काल छ; यी रकमहरू मेटाउन कसैलाई पर्खनु पर्दैन।
Cons
- कुनै पनि रिजर्भेसन तपाईसँग हुन सक्छ।
- अधिकतर मानिसहरू ठूलो परियोजनाहरूको लागि धेरै नकद उपलब्ध छैन, जस्तै अतिरिक्तहरू र पूर्ण-थकान रिमडलिंग।
तल्लो रेखा : नगद र तरल सम्पत्तिहरू तपाईंको परियोजनाहरू निधि गर्न सबैभन्दा राम्रो तरिका हो - तर केवल यदि तपाईंसँग धेरै पैसा कमाउनुहुन्छ भने। केहि सेवानिवृत्ति खाताहरूले तपाइँलाई उनीहरूको विरुद्धमा निश्चित प्रतिशत उधारो गर्न अनुमति दिन्छ।
2. स्वेच्छा इक्विटी
कुनै इच्छुक मित्र र परिवार पाउनुभयो? एक छ-प्याक र एक लेआउट पिज्जाको मूल्यको लागि, उनीहरूले तपाइँको पुनर्मूल्यांकन परियोजनामा केहि पसीना इक्विटी राख्न मद्दत गर्न सक्छन्।
प्रो
- श्रम पूर्णतया निःशुल्क छ।
- तपाईंको परियोजनाको 100% नियन्त्रणको लागि सन्तुष्ट।
Cons
- श्रम मात्र मुक्त छ; तपाईं अझै पनि सामग्रीको लागि तिर्नु पर्छ।
- यदि सिकाउने वक्र समावेश छ भने, यो अझै पनि मजदुरहरू भाडामा सस्तो र सजिलो हुन सक्छ।
तल्लो रेखा : केही पसीना इक्विटी अपरिहार्य छ, र मजा पनि हुन सक्छ, तर यदि तपाइँ आफ्नो क्षमताको पक्का छैन भने यसलाई खिच्नुहोस्।
3. शून्य-ब्याज गृह Remodeling ऋण
गृह सुधार कार्यक्रम (वा "HIP") तपाईंको काउन्टीबाट ऋणहरू बिल्कुल नि: शुल्क पुन: नविकरण ऋण होइन, तर तिनीहरू नजिक आउँछन्।
काउन्टीज र अन्य नगरपालिकाहरूले स्थानीय रिजर्भेसन स्टक सुरक्षित गर्न मद्दतको लागि तपाईंको रिडडलिंग ऋणको केहि वा सबै रूची सब्सिडी गर्नेछ।
एक परिदृश्यमा पाँच वर्ष, $ 50,000 8% ऋण जुन HIP मार्फत 3% सब्सिड गरिएको छ, तपाईंको कुल बचत बचत $ 4,215 हुनेछ।
प्रो
- तपाईंको ऋणको लागि आवश्यक सब्सिडी रूचिको रूपमा आवश्यक नि: शुल्क पैसा - तपाईंले पुन: भुक्तानी गर्नुपर्ने सब्सिडीहरू।
Cons
- ऋण सामान्यतया $ 25,000 र $ 50,000 बीचमा छाडिएको छ।
- सम्पत्ती करहरू अझै पनि तपाइँले भुक्तानी गरिनु पर्दछ, साथै तपाईंको गृह सुधारको परिणामको रूपमा उठेको उच्च करहरु सहित।
- यी सब्सिडीहरू सुरक्षित गर्न सम्बन्धित सबस्टैंटियल रेड-टेप, परियोजनाको निगरानी, पूर्ण समयको लागि टाइम विन्डो, र गृह-सम्बन्धी परियोजनाहरूको संकीर्ण परिभाषा (उदाहरणको लागि, स्विमिंग पूल, हट ट्याबहरू, डेकहरू, र अन्य लक्जरी प्रकारको वस्तुहरू समावेश छन्) )।
तल रेखा : HIP हरू प्रत्येक गृह मालिकको लागि होइन। तर यदि तपाईं योग्य हुनुहुन्छ भने यो एक निष्पक्ष सम्झौता हो।
4. गृह इक्विटी लोन वा क्रेडिट कार्ड (HELOC)
घरको इजाजत ऋण घरको मरम्मतको लागि क्लासिक तरिका हो। आफ्नो घर मा इक्विटी विरुद्ध ऋण लिनुहोस्।
प्रो
- ठूला परियोजनाहरू ठूलो परियोजनाहरू जस्तै थपको लागि उपलब्ध हुन सक्दछ।
- व्यक्तिगत ऋण र क्रेडिट कार्ड भन्दा कम ब्याज दर।
Cons
- यदि तपाइँ आफ्नो इक्विटी घटाउने राख्नुहुन्छ भने, तपाईंले अन्ततः घर बेच्दा रकम प्राप्त गर्नुहुनेछ।
- यस ऋणको साथ उपलब्ध ठूलो रकम पुनरुत्थानसँग सम्बन्धित कुराहरूमा खर्च प्रोत्साहित गर्दछ।
तल्लो रेखा : यस ऋणलाई मात्र ठूला परियोजनाहरूको लागि लक्षित गर्नुहोस्, जस्तै अतिरिक्तहरू, पूलहरू, ड्राइभहरू र साइडिंग।
5. क्रेडिट कार्डहरू
तपाईंले प्रत्येक महिनाको अन्त्यमा भुक्तानी गर्नुभएको क्रेडिट कार्ड। वा शून्य ब्याजमा तपाईंले छ महिना वा एक वर्षको लागि भुक्तान गर्न आवश्यक छैन। केहि घर मालिकहरूले एक शून्य-ब्याज कार्ड अझै अर्को शून्य-ब्याज कार्डको साथमा तिर्छन्, यसैले स्थायी रूपमा, तर जोखिमपूर्ण, ब्याजदर बिना ऋण।
प्रो
- पैसा चाँडै उपलब्ध छ।
- ठूलो गृह-सम्बन्धी खरीदहरू चार्ज गरेर केहि कार्डहरूमा लुकात्मक बिन्दुहरू वा पुरस्कारहरू इनाम प्रदान गर्दछ।
Cons
- उच्च ब्याज र शुल्क खतरा।
- तपाईलाई वास्तवमा भन्दा बढी पैसा छ कि सुरक्षा को झूटो भावना दिनुहोस्।
तल्लो रेखा : घर पुनरुत्थानको वित्तपोषण गर्न एक मुश्किल तरिका, र जसले ध्यान र रखरखाव चाहिन्छ।