तपाईंको अपार्टमेन्ट खोजको बेलामा पहिचानको समस्याको लागि सुझाव
यदि तपाईं एउटा अपार्टमेन्ट खोज्दै हुनुहुन्छ भने, तपाईं चाहनु भएको अन्तिम कुरा भाडामा घोटालाको शिकार हुन्छ। घोटाला कलाकारहरूले भावी किरायेदारोंको फायदा उठाउन चाहन्छन् किनभने अपार्टमेन्ट-शिकार प्रक्रियामा संलग्न भावनाहरूले मानिसलाई थप कमजोर बनाउन सक्छ।
उदाहरणका लागि, यदि तपाईं नयाँ घर फेला पार्न उत्साह र उत्साह महसुस गर्दै हुनुहुन्छ भने, तपाईंको ईश्वरले तपाईंलाई अझ अधिक भरोसा दिन सक्छ। स्क्याम कलाकारहरू अपार्टमेन्ट शिकारीहरूमा पनि प्रचार गर्छन् जुन एक समयको कमीमा छन् (उदाहरणका लागि नौकरी ट्राभन्सन वा व्यक्तिगत मुद्दा, उदाहरणका लागि) र जितनी सकेसम्म एक नयाँ ठाउँ पत्ता लगाउन हानिकारक छन्।
सौभाग्य देखि, त्यहाँ तरिकाहरू छन् अपार्टमेट्ट शिकारीहरूले भाडामा घोटाला समात्न सक्ने संभावना कम गर्न सक्छन्।
यहाँ तपाईले राम्ररी खोज्नु भएको बेलामा तपाईलाई ध्यान दिनुपर्छ:
भाडा घोटाला के हो?
भाडामा घोटाला विषयमा भिन्नता हो। स्क्यानरले एक अपार्टमेन्टको लागि भावी किरायेदारबाट पैसा लिन खोज्छ कि स्क्यानर भाडामा कुनै कानूनी स्थानमा छैन।
अपार्टमेन्ट वास्तविक हुन सक्छ (कुन अवस्थामा, स्क्यानरले यसलाई पट्टि गर्ने अधिकार छैन) वा नक्कल। स्क्यानर एक वास्तविक ल्यान्डस्लर हुन सक्छ, वा अधिक सम्भावना, एक आयोतक।
स्क्यानरहरू प्राय: अपरिचित अपार्टमेन्ट शिकारीहरूबाट पैसा लिन खोज्छन्, त्यसपछि गायब हुन्छ। उदाहरणका लागि, एक भाडादार जसले आफ्नो अपार्टमेट खाली गर्न सक्छ यो देखाउने निर्णय, मकान मालिक हुन को लागी। उनले सबै सम्भावनाहरूलाई विश्वास गर्न सक्छन् कि उनीहरूले त्यो अपार्टमेन्ट पाइरहेका छन् र फीस र सुरक्षा जम्मा बढाए पछि। एक पटक सम्भावनाहरू उनीहरूलाई स्क्याड लगाइदिँदा एकपटक स्क्यानरले आफ्नो पैसाको साथ लुकाएको छ।
सामान्य नियम पछ्याउनुहोस्
अपार्टमेन्टको खोजी गर्दा तपाईंको गार्ड नछोड्नुहोस्। बस किनभने तपाईं एक प्रतिष्ठित अपार्टमेन्ट सर्भर वेब साइट प्रयोग गर्दैन भन्ने मतलब छैन कि तपाईं बेपत्ता सम्पत्ति मालिकहरू वा व्यक्तिहरू जो कि यी साइटहरूमा उनीहरूको सूची प्राप्त गर्ने प्रबन्धकहरूको रूपमा प्रस्तुत गरीएका स्क्याडमहरू प्राप्त गर्न सक्नुहुन्न।
यदि कुनै सूचीमा केहि गलत छ भने, आवेदन प्रक्रिया भोग्छ, वा सम्पूर्ण अनुभव मात्र राम्रो हुन लागी राम्रो देखिन्छ, यो बुद्धिको लागी यसलाई पछि लाग्न नसक्ने हुन सक्छ।
यहाँ केहि सामान्य रातो फ्ल्यागहरू छन् तपाईलाई स्पेस गर्न र भाडामा घोडाबाट बचाउनको लागि एक अपार्टमेन्ट खोज्दा:
तपाईलाई भेट्टाउन वा अपार्टमेन्ट देखेर पैसा पठाउन सोध्नु भएको छ।
अदृश्य-अदृश्य चीजको लागि धेरै पैसा तिर्न साधारण छैन। त्यसो भए, यदि एक मकान मालिकले तपाईलाई अपार्टमेन्ट पट्टि गर्नु भन्दा धेरै तिर्न चाहानुहुन्छ भने, यो चिन्ताको कारण हो। वाद वा फोटोहरूमा भरोसा नगर्नुहोस्। वास्तवमा, तपाईंले भाडामा राख्नु भएको कुनै पनि अपार्टमेन्टमा जानुहोस्। क्रेग्सलिस्टमा एक चेतावनी अनुसार, यो एक नियम खाता 99% घोटाले को प्रयासको लागी छैन।
लैंडस्र्डरले तपाईलाई अपार्टमेन्ट लाई पट्टि पार्न धेरै उत्सुक देखिन्छ।
थुप्रै मालिकका मालिकहरू तपाईंको क्रेडिट स्कोर जान्न चाहन्छन्, र उनीहरूको बारेमा अधिक जानकारी पनि चाहन्छन्, जस्तै आपराधिक पृष्ठभूमि जाँच र रोजगारी प्रमाणिकरण। यदि एक मकान मालिकले कुनै पनि किरदार स्क्यानिङमा रुचि राख्दैन वा तपाईंको साथ भाडा र अन्य पट्टि सर्तहरू वार्ता गर्न एकदम उत्सुक देखिन्छ, यो संदिग्ध छ।
तपाईं असामान्य रूपले उच्च सुरक्षा जम्मा वा धेरै धेरै माथि फर्फेस शुल्क तिर्न सोध्नुभएको छ।
यदि मकान मालिकले कानूनलाई आवश्यक पर्दैन भन्दा उच्च सुरक्षा जम्मा चाहन्छ, वा यदि अपरिफिक फीस तपाईंसँग अत्यधिक लाग्दछ भने, यो एउटा संकेत हो कि मकान मालिकले तपाइँको पैसा लिन र चलाउन चाहन्छ।
तपाईं अविवाहित बिक्री दबाब महसुस गर्नुहुन्छ।
यदि एक मकान मालिकले पनि pushy कार्य गर्दछ, यो रातो झण्डा हुन सक्छ।
तपाईं बोल्नुभएको छ तपाईं एक वकील को आवश्यकता छैन।
यो सच छ तपाईं आफ्नो पट्टे समीक्षा गर्न एक वकील आवश्यक छैन, र सामान्यतया बोलपत्र, यो मालिक मालिकको सबैभन्दा राम्रो चासो तपाईं वकील समीक्षा छोड्न र केवल भाडा लिन। तर जब एक मकान मालिकले एक वकीलको कुरा गर्दछ कि तपाईलाई एक वकीलको आवश्यकता छैन, यो एक संकेत हुन सक्छ कि मकान मालिकले पट्टेमा हस्ताक्षर गर्न र पैसा हस्तान्तरण गर्न को लागी प्रयास गरिरहेको छ, सायद किनकि उसले वास्तवमा भवन निर्माण गर्दैन या पहिले देखि नै कुनै अन्य को लागि अपार्टमेंट मा पट्टे।
तपाईं टाँस्नुभएको छ तपाईं पट्टेको आवश्यकता छैन।
यो साँचो छ तपाईले अपार्टमेन्टमा बाँच्न पट्टि पट्टि आवश्यक छैन। यद्यपि पट्टि तल अपार्टमेन्ट भाडामा सबैभन्दा साधारण परिस्थिति हो, तर एक महिना-देखि-महिनाको भाडा सम्झौता सामान्यतया सामान्य छ । तर तपाईलाई मात्र थाहा छ तपाईलाई के चाहिन्छ? यदि एक मकान मालिकले तपाईंलाई विचार नगरी पैसा कमाउन खोज्छ भने तपाइँ पट्टि हुन सक्छ, दुई पटक सोच्नुहोस्।
यो हुन सक्छ कि "मकान मालिक" तपाईंलाई देखाउन कुनै पट्टि छैन।
ल्यान्डलिर्डसँग भेट्न वा सम्पत्ति देखाउन सक्षम हुन नसक्ने एउटा सुविधाजनक बहस छ।
एक सूची पछि व्यक्तिले भन्न सक्छ कि त्यो देश अनिश्चितकाल बाहिर छ वा त्यो भाडामा र पैसा तिर्न तपाईं पछि आवश्यक हुनेछ जबसम्म फर्किने छैन।
के तपाइँ स्क्याड प्राप्त गर्नुहुन्छ भने
यदि तपाईं संयुक्त राज्य अमेरिका मा एक अपार्टमेट्स घोटाला को शिकार हुनुभयो भने, तपाईं महसुस गर्न सक्नुहुन्छ कि तपाईं धेरै गर्न सक्नुहुन्न। तर त्यहाँ स्क्यामको पछि लाग्न मद्दत गर्न सक्ने कदमहरू छन् , तपाईंको पैसा प्राप्त गर्नुहोस्, र अतीतमा यो दुर्भाग्यपूर्ण अनुभव राख्नुहोस्।