अपार्टमेन्टका लागि आवेदन गर्दा तपाईंको आय रुजु गर्दै भाडाको सम्झौताको लगभग कुनै पनि प्रकारको मानक हो, तर कर क्रेडिट गुणहरूको लागि, कानून द्वारा आय प्रमाणिकरण आवश्यक पर्दछ। ध्यान दिनुहोस् कि आयोजकका लागि तपाईंको नियमित भुक्तानी समावेश छ र आय वा अन्य सम्पत्ति द्वारा उत्पन्न आय समावेश हुन सक्छ। सामान्यतया, सम्पत्तिहरू आय प्रमाणिकरणको लागि विचार गरिँदैन। एक ल्यान्डर्डले तपाइँको आवेदन अनुमोदन गर्नु अघि तपाईंको क्रेडिट पनि जाँच गर्न सक्छ।
किसानले किसान आय प्रमाणित गर्दछ
जबकि केहि जलाशयहरु रोजगार या आय को लागि धेरै अनौपचारिक जाँच - जस्तै कि तपाईं कहाँ काम गर्छन र तपाईं के गर्छन - अन्यले तपाईंको रोजगार र / वा आय को लिखित प्रमाण माग्न सक्छ। यदि तपाईंसँग एक नियोक्ता छ (तपाई स्वयं कार्यरत हुनुहुँदैन), एउटा मकान मालिकले केही महिनाको वेतन वेदहरू हेर्न चाहन सक्छ। वैकल्पिक रूपमा, तपाइँलाई तपाइँको हालैको डब्ल्यू-2 कागजात देखाउनको लागि तपाइँलाई तपाइँको पछिल्लो वर्षको कुल आयको प्रमाणको रूपमा सोध्न सकिन्छ। यदि तपाईं स्व-रोजगारमा हुनुहुन्छ भने, एक ल्यान्डलिभरले तपाइँको खातामा भर्खरको जम्मा देखाउने बैंक विवरणहरू अनुरोध गर्न सक्छ। यद्यपि, स्व-नियोजित व्यक्तिहरू अक्सर अनियमित आय भएकोले, यो प्राय: कर रिटर्न मार्फत वार्षिक आय प्रमाणित गर्नको लागि सबै भन्दा सजिलो हुन्छ।
कर करको सम्पत्ति के हो?
एक कर क्रेडिट सम्पत्ति पनि कर क्रेडिट साइट वा कर क्रेडिट भवनको रूपमा चिनिन्छ। यो एक मकान मालिक हो जो एक संघीय कम आय आवास आवास कर कार्यक्रम मा भाग लिने एक अपार्टमेंट परिसर हो।
यी मालिकका मालिकहरूले प्रति कोठामा कम आय आयोजकहरूलाई केहि वा सबै अपार्टमेन्टहरू भाडामा फर्काउन योग्य भवनहरूको लागि कर क्रेडिटहरू दावी गर्छन्।
कर क्रेडिट सम्पत्तिको लागि प्रमाणीकरण आय
एक वयस्क आवेदक वा परिवारका सदस्यको रूपमा, तपाइँले भूमिगत को अपेक्षा गर्नु पर्छ कि तपाइँ जानकारी को संग्रह प्राधिकरण को हस्ताक्षर गर्न मा हस्ताक्षर गर्न को लागी, तृतीय पक्षहरु लाई संपर्क सहित, तपाईंको आय फरक गर्न को लागी।
ध्यान दिनुहोस् कि यदि तपाईं सहमति फारममा साइन इन गर्न रोज्नु हुन्छ भने, ल्यान्डस्वरले कम आय आय अपार्टमेन्टको लागि विचार गर्न सक्नेछैन। साथै, तपाइँ र कुनै पनि बालबालिकाहरू छैठौं वर्षको उमेरमा जुन तपाईंको घरमा बस्न सक्नुहुनेछ तपाईको तर्फबाट एक सामाजिक सुरक्षा नम्बर वा प्रमाणपत्र प्रदान गर्नुपर्नेछ जुन तपाईंले कहिल्यै प्राप्त गर्नुभएन।
लैंडलिस्टहरूले प्रमाणीकरण विधिहरू प्रयोग गर्नु पर्दछ जुन अमेरिकाको आवास र शहरी विकास (HUD) विभागमा स्वीकार्य छ। तिनीहरू निर्धारण गर्नका लागी पनि जिम्मेवार छन् कि तिनीहरूले प्राप्त प्रमाणिकरण कागजात पर्याप्त र विश्वसनीय छ। HUD ले यी तीन तरिकाहरूको प्रमाणिकरण (स्वीकृतिको क्रममा) स्वीकार गर्दछ: तेस्रो-पक्ष प्रमाणिकरण, कागजातहरूको समीक्षा, र गृह प्रमाणपत्र। यदि पहिलो विकल्प (तेस्रो-पक्ष प्रमाणिकरण) उपलब्ध छैन भने, जमीयर्सले प्रमाणिकरणको कुनै पनि कम स्वीकार्य रूपहरू पछ्याउनु अघि तपाईंको किरायेदार फाइलमा कारण दस्तावेज गर्नु पर्छ।
- तेस्रो-पक्षको प्रमाणिकरण: भूकम्पका लागि HUD को पसंदीदा विधि तेस्रो-पक्ष प्रमाणीकरण प्राप्त गर्न दस्तावेजहरू लेखिएको कागजातले मेल पठाउँछ वा इन्टरनेटमार्फत तेस्रो पक्षीय स्रोतद्वारा सीधा पठाउँछ। ल्यान्डस्लरहरू तेस्रो-पक्षका स्रोतहरू (छेउमा कागजात कागजातबाट टाढा राख्नका लागि) लाई सम्बोधन गर्न आवश्यक छ, त्यसैले आश्चर्यचकित हुनुहोस् कि यदि एक मालिकले तपाईंको प्रमाणपत्र कागजात फारमलाई हस्तान्तरण गर्न जस्तै तपाईंको नियोक्ता वा बैंक मार्फत तपाईंको प्रस्ताव अस्वीकार गर्दछ।
- मौलिक प्रमाणीकरण: लैंडलिस्टहरूले फोनमा तेस्रो-पक्षका स्रोतहरूसँग कुरा गरेर मौखिक जानकारी पनि पुष्टि गर्न सक्छन्। यद्यपि लिखित कागजातहरूको रूपमा विश्वसनीय छैन, यो आवश्यक हुन सक्छ यदि तेस्रो पक्षले लिखित प्रमाणीकरण अनुरोधहरूको प्रतिक्रिया गर्दैन।
- कागजातहरूको समीक्षा: यदि तेस्रो-पक्षको प्रमाणिकरण सम्भव छैन भने, जमीयारहरूले कागजातहरूको समीक्षा गर्न सक्छन् (उदाहरणको लागि, जब नियोक्ताले मालिकको मालिकको प्रमाणीकरण अनुरोधमा प्रतिक्रिया दिन इन्कार गर्दा पेन स्टबहरूको एक श्रृंखला)।
- घरको प्रमाणीकरण: अन्तिम रिसोर्टको रूपमा, एक मकान मालिक जसले उचित प्रमाणिकरण प्राप्त गर्न सकेन भने घरको भाँडो, बेरोजगार बयान (वा आन्तरिक बयान) मा मुद्दाको मात्रा र आयको संकेत गर्दछ।