"निश्चित गर्नुहोस् कि तपाईंको घर सुधार ठेकेदार ठीकसँग बीमा गरिएको छ।" सही छ वा छैन?
"तीन अनुमानहरू प्राप्त गर्नुहोस्" र "यो जाँच गर्ने जाँच गर्नुहोस् कि यदि वह लाइसेन्स हो भने," यो उनीहरूको राम्रो-अर्थ सिफारिसहरूमध्ये एक हो जसले घर रिकोडलिंगको बारेमा लेखहरूमा ट्रटआउट गर्यो। वास्तवमा, यो एक सिफारिश हो जसले एक भन्दा कम शक्तिको अपेक्षालाई अपेक्षा गर्न सक्छ।
यहाँ तपाईंको ठेकेदार द्वारा बीमा र बांडहरू पछिको वास्तविकता हो:
त्यहाँ साँच्चिकै यस्तो कुरा होइन "ठेकेदार बीमा"
ठेकेदार बीमा एक दुर्व्यवहार हो। तथापि, तपाईं धेरै प्रकारको बीमा र बान्ड बन्डल गर्न सक्नुहुन्छ र अवधारणापूर्वक यसलाई ठेकेदार बीमालाई कल गर्नुहोस्।
साथै, यो निमित्त ठेकेदार बीमाको लागि कुनै पनि आवश्यकता छैन। गृह रिमोडलिंग ठेकेदार राज्य द्वारा लाइसेन्स वा दर्ता गरीएको वा काउन्टी द्वारा पनि। त्यहाँ घर ठेकेदारहरूको कुनै अमेरिकी संघीय विनियमन छैन।
बीमा को तीन प्रकार उनि को लेना चाहिए
फेडरल ट्रेड कमीशनको अनुसार, तपाईंको घर सुधार ठेकेदारले यसो गर्नु पर्छ:
- कार्यकर्ताको क्षतिपूर्ति
- दायित्व बीमा
- सम्पत्ति क्षति कवरेज
यसको अतिरिक्त, एक निश्चितता बांड अर्को प्रकारको "बीमा" हो जसले घर मालिकको सुरक्षा गर्दछ।
तपाईंले यी नीतिहरू हेर्न सक्षम हुनुपर्दछ। ठेकेदारहरूले प्रायजसो बिन्डरहरूमा नीतिहरूको प्रतिमा राखेका छन् जसले भविष्यका ग्राहकहरूलाई प्रारम्भिक छलफलमा हेर्न अनुमति दिन्छ।
निश्चित रकमहरू बीमाको साथ भ्रष्ट हुनु हुँदैन
यो बुझ्न सकिने छ कि घर मालिकहरूले सोच्न सक्छन् कि पक्का भरोसा बाहेक बीमा कारण दुई कारणहरू छन्:
- ठेकेदार बीमा कम्पनीहरूबाट निश्चित रकमहरू प्राप्त गर्छन्।
- घरको मालिकको दृष्टिकोणबाट, निश्चितता बन्धन बीमाको जस्तै काम गर्दछ। यसले उनीहरूको निश्चित परिस्थितिमा "बीमा" मद्दत गर्दछ। यदि ठेकेदारले बांडको अवस्थाहरू पूरा गर्न असफल भएमा, उपभोक्ताले ब्यान्ड विरुद्ध दाबी दावी गर्न सक्दछ।
घर मालिकहरू आश्चर्यचकित हुनेछन् भनेर ती सुन्दर कुराहरू कति साना छन्
यदि तपाईं कल्पना गर्नुहुन्छ कि तपाईंको ठेकेदारको निश्चितता ब्यान्ड $ 300,000को लायक छ, यदि तपाईंलाई तपाईंको घर पूर्ण रूपमा नष्ट गर्दछ भने तपाईंलाई सुरक्षा छ।
धेरै मात्रा कम छन्।
आवश्यक रकम राज्य द्वारा भिन्न हुन्छ। केहि उदाहरणहरू:
- क्यालिफोर्निया: $ 12,500
- ओरेगन: $ 20,000
- एरिजोना: $ 5,000
साथै, यो रकम ठेकेदारको अनुमानित सकल आयको अनुसार भिन्न हुन्छ। न केवल कि, तर विशेषता रिडडलिंग ठेकेदारहरू (बनाइएका सामान्य ठेकेदारहरू) सामान्यतया कम मात्राको ब्यान्ड राख्छन्।
त्यो माथिको, निश्चित सौन्दर्य ठेकेदार प्रति हो, प्रति काम नगर्नुहोस्
के यसको अर्थ हो कि क्यालिफोर्नियामा, उदाहरणको लागि, एक गृह मालिकले ठेकेदारको विरुद्ध $ 12,500 दावी गर्न सक्छ?
होइन, जरूरी छैन। यी बांड रकम प्रति ठेकेदार हो, प्रति नौकरी छैन। त्यसोभए, $ 12,500 अन्य कामहरू बीच साझेदारी गर्न सकिन्छ।
धेरै पार्टीहरूले यो बांडलाई दावी गर्न सक्छन्
यकीन छ कि बस घर मालिकको लागि छैन। केहि अवस्थामा, यो साधन पनि ठेकेदारको आपूर्तिकर्ता वा कर्मचारीहरू द्वारा प्रयोग गर्न सकिन्छ।
पहिले नै सानो बाण्ड रकम सानो र सानो स्लाइसमा कटाईन्छ। अनुवादित, यसको अर्थ छ कि तपाईंले घर सुधार ठेकेदारको बन्धनबाट धेरै पुन: प्राप्त गर्ने आशा गर्नुहुँदैन।
तपाईं सबै सानो कुराको लागि तपाईंको ठेकेदारको बन्धमा दावी गर्न सक्नुहुन्न
Surety bonds त्यहाँ हरेक समस्याको लागि homeowners र ठेकेदारहरू बीच छैन।
त्यहाँ दुई मुख्य क्षेत्रहरू समावेश छन्।
- क्षति । उपभोक्ताहरू जसको व्यक्तिगत परिवारको निवासलाई क्षतिपूर्ति गरी लाइसेन्स आवश्यकताहरूको उल्लङ्घनको परिणामस्वरूप ब्यान्ड विरुद्ध फाइल गर्न सकिन्छ।
- धोखाधडी क्यालिफोर्नियाको रूपमा, उपभोक्ताहरूले "विवेक र जानबूझाउने उल्लङ्घन [लाइसेन्स आवश्यकताहरू] को वा लाइसेन्स दुर्व्यवहारको परिणामस्वरूप" क्षतिग्रस्त छन् "फाइल गर्न सक्छन्।
धोखाधडी एक क्षेत्र हो जसले लाइसेन्स बोर्डहरू राज्यलाई रोक्न विशेष गरी रुचि राख्दछ। जहाँसम्म "हानिकारक" जान्छ, त्यो अस्पष्ट क्षेत्र हो जुन प्रायः कानून को अदालत मा निर्धारित हुन सक्छ।
सबै पछि, "क्षति" के हो? तपाईंको अतिरिक्त एक महिनाको ढिलाइ समाप्त भएको थियो र तपाईं यसको बारे माधव हो। के त्यो क्षति हो? वा, यो एक महिना ढिलो भयो, र तपाईंले अनुमानित घर व्यवसाय स्थापित गर्न असक्षम हुनुभयो र अनुमानित राजस्वमा $ 5,000 हरायो। के यो अधिक सम्भावना प्रकारको क्षति हो? यो बाण्ड विरुद्ध दावी गर्न भन्दा मुकदमा मार्फत नागरिक अदालतमा पुनर्जन्ती खोज को लागी अधिक विषय हो।
यो तपाईं ठेकेदारको बन्धमा दावा कसरी गर्नुहुन्छ?
यदि ठेकेदारले राम्रो बनाउन असफल भएको छ, त्यसपछि राज्य ठेकेदार इजाजतपत्र बोर्ड र निश्चित ब्यान्ड कम्पनीमा जानुहोस्।
बोर्डले सम्बन्धलाई विनियमित गराउँछ, र तपाइँसँग सम्पर्क गर्नु पर्ने कुन बीमा कम्पनीको हातमा जानकारी हुनुपर्छ।
त्यस बिन्दु पछि तपाईले अब ठेकेदारसँग सम्झौता गर्नु हुँदैन। बीमा कम्पनीको बीचमा हुनेछ। बीमाकर्ताले ठेक्कादातालाई दावी दावी अदालतलाई निश्चित रकम बाँडेर पैसा फिर्ता पाउनका लागी हुन सक्छ।
कुनै पनि मामला मा, यो एक अन्य कारण हो किन बाहिरी साँच्चै "ठेकेदार बीमा" होइनन्: ठेकेदारलाई पैसा कम्पनीको रकम फिर्ता तिर्न आवश्यक छ।