कुन ग्यारेन्टीहरू ग्यारेन्टीहरूको आवश्यकता छ
यदि एक सम्बन्धी वा साथीले तपाईंको ग्यारेन्टीलाई विचार गरिरहेको छ भने, त्यो व्यक्तिले कागजात देखाउने आशा गर्दछ जसले आफ्नो आय प्रमाणित गर्नेछ। आवश्यकताहरू भू-सम्पत्ति देखि भूमिगत सम्म भिन्न हुन्छन्, तर तपाईबाट भाडा लिनु भएको बाहेक केही आधारभूत नियमहरू छन्।
ग्यारान्टर दस्तावेजीकरण
मकान मालिकको परिप्रेक्ष्यबाट, यसले ग्यारेन्टीको अर्थलाई ग्यारेन्टीको फौजमा हेर्नको लागि बनाउँछ, यद्यपि यो घुसपैठ देखिन्छ।
जमींदारहरूले केवल व्यक्तिको शब्द लिन सक्दैन कि त्यो मासिक भाडा तिर्न सक्दछ। (यदि तिनीहरूले सक्छ, एक किरायेदार को विचार शायद ग्यारेन्टी को आवश्यकता हुन सक्छ पनि आउँदैन।) यी ग्यारहहरु को आवश्यक सामान्य कागजात हो:
- भुक्तान स्टबहरू: ल्यान्डलिस्टहरू सामान्यतया एक वा बढी भुक्तान स्टबहरूका प्रतिलिपिहरूको लागि सोध्छन्। यदि तपाइँसँग मूलहरू छैन भने, तपाइँ आफ्नो नियोक्तालाई प्रतिलिपिहरूको लागि सोध्न सक्नुहुन्छ।
- ग्यारान्टर क्रेडिट चेक: एक ल्यान्डलिभरले सम्भावित ग्यारेन्टीहरूमा क्रेडिट चेक चलाउन चाहन सक्छ। यसो गर्न, तपाईंले तिनीहरूलाई नाम, ठेगाना, र सोसायटी सुरक्षा नम्बर वा व्यक्तिगत करदाता पहिचान नम्बर प्रदान गर्नुपर्दछ।
नोट: तपाईलाई कहिल्यै मार्टेलरमा कर रिटर्नहरू प्रदान गर्न आवश्यक पर्दैन। तपाईंको वेतन स्टब पर्याप्त हुनुपर्छ।
ग्यारन्टर र ल्यान्डलिर्ड सम्झौता लेखन
एक ग्यारेन्टीको रूपमा, तपाईं प्राविधिक रूपमा उधारकर्ताको रूपमा समान वित्तीय दायित्वहरूमा सहमत हुनुहुन्छ, त्यसैले ग्यारेन्टीमा साइन इन गर्नु अघि पट्टाको प्रतिलिपिको लागि सोध्न निश्चित हुनुहोस्।
यसको अतिरिक्त, सुनिश्चित गर्नुहोस् कि ग्यारेन्टी सम्झौता पूरा भयो र तपाईंले प्रभावहरू बुझ्नुहुन्छ। उदाहरणका लागि, तपाईं जान्न चाहानुहुन्छ कि तपाईंको सम्पत्ति सुरक्षाको रूपमा प्रयोग भइरहेको छ भने। सम्झौतामा उल्लेख गरिएको केही विवरणहरू समावेश छन्:
- मासिक किराया
- पट्टि मितिहरू
- अतिरिक्त अपार्टमेन्ट मालिक, लागू रूपमा
गन्तव्य अधिकार
एकपटक तपाईं ग्यारेन्टी सम्झौता हस्ताक्षर गर्नुभएपछि, यदि तपाईं मिसिस भुक्तानहरू ग्यारेन्टी गर्दै हुनुहुन्छ भने भाडा भुक्तान गर्न लाइनमा हुनुहुन्छ। किरायेदारी सुरु नभएसम्म कुनै सम्झौताको साइन इन गर्न महत्त्वपूर्ण छ। यो कारणले गर्दा केहि पनि अन्तिम मिनेट मा पुग्छ र तपाईले किरायेदारी सुरु गर्न असफल भएको व्यक्तिले, मकान मालिकले तपाईलाई भाडाको लागि भुक्तानी र इकाईको लागि कुनै अन्य रेन्टर फेला पार्न कुनै शुल्क प्रदान गर्न पाउनेछन्।
ग्यारन्टर सम्झौता सीमित
यदि तपाईं प्रस्तावित सम्झौताको दुखी हुनुहुन्छ भने, तपाईले तपाईंको चासोलाई मञ्चलमा व्यक्त गर्न सक्नुहुन्छ र सोध्नुहोस् कि यदि तपाइँ निश्चित समयको लागि ग्यारेन्टीको रूपमा तपाईंको ग्यारेन्टी सीमित गर्न सक्नुहुन्छ, जस्तै कि किरायेदारी को अवधि, वा एक निश्चित राशि को लागि पैसा। तथापि, यसले तपाईंको मित्र वा परिवारको सदस्यले अपार्टमेन्टलाई अस्वीकार गर्न सक्दछ यदि मालिकले यो महसुस गर्दैन कि सम्झौताले पर्याप्त सुरक्षा प्रदान गर्दछ। यदि तपाईंको मित्रले अपार्टमेन्ट भाडामा राख्न सक्षम पार्छ र त्यसपछि भुक्तानी छुटेको छ भने, तपाइँ अझै पनि संग्रह कलहरू प्राप्त गर्न सक्नुहुनेछ वा सीमित सहमतिको साथ पनि ग्यारेन्टीको रूपमा बकाया हुन सक्नुहुनेछ।
एक ग्यारेन्टी हुँदा केही वित्तीय जोखिमको साथ आउँछ, यो एक राम्रो विकल्प हुन सक्छ यदि तपाईं दायित्व पूरा गर्न आर्थिक रूपमा सक्षम हुनुहुन्छ र तपाईलाई ग्यारेन्टी गर्ने व्यक्तिमाथि भरोसा गर्नुहुन्छ।