यदि तपाईं एक अपार्टमेन्ट किरायेदार हुनुहुन्छ भने, तपाईसँग धेरै मालिकहरू छन् जब यो तपाईंको मालिकको मालिक, तिम्रो छिमेकी र तिम्रो कोठामा। संघीय, राज्य र स्थानीय नियमहरूले यो सुनिश्चित गर्न सक्दछ कि तपाई आफ्नो घरको आरामको आरामको बारेमा जान्न सक्नुहुन्छ कि, उदाहरणका लागि, तपाईंको ल्यान्डस्वरले तपाईंलाई बेवास्ता गर्न सक्दैन किनभने उनी जस्तै जस्तो लाग्छ वा बिना सूचनाको भाडा बढाउनुहोस्। तपाईं आफ्नो अधिकारको बारेमा धेरै जान्न सक्नुहुन्छ यदि तपाईं विश्वास गरेको छ भने तपाईं तिनीहरूका लागि खडा हुन मद्दत गर्दछ।
यदि तपाईंले आफ्नो पट्टा तोड्नु भयो भने, के तपाइँ भाडा तिर्नु जारी राख्नु हुन्छ? के तपाईंको घर मालिकले तपाईलाई उपयोग गर्न बन्द गर्न सक्नु हुन्छ? जब छिमेकीले तिमीलाई उच्च स्वरको साथ पागल बनाउँछ भने तपाईसँग कस्तो अधिकार छ? यहाँ पत्ता लगाउनुहोस्।
पट्टि उठाउँदै
पट्टि तपाईंको र तपाईंको ल्यान्डलिर्डको बीचमा एक बाध्यकारी अनुबंध हो, त्यसैले कुनै पनि कारणको लागि यो तोडेर अनुबंधको उल्लङ्घन हो। तथापि, कहिलेकाँही जीवनले तपाईंको योजनाहरूसँग हस्तक्षेप गर्दछ, र तपाईंले पत्ता लगाउन आवश्यक छ कि तपाईले पट्टे तोक्न आवश्यक छ। अर्को शहरमा एक नौकरीको लागि, विवाहित वा तलाकशुदा वा घर खरीद गर्न निर्णय गर्ने सबै कारणहरू छन् जुन तपाईले आफैंलाई भेट्टाउन सक्नुहुन्छ तपाईले तपाइँको विकल्पको बारेमा आफ्नो मालिकको साथ छलफल गर्न आवश्यक छ। तपाईंको अधिकार राज्यमा राज्यबाट भिन्न हुनेछ, र प्रायः तपाइँ छोडिनुको लागि दण्ड लाग्न सक्नुहुनेछ। यदि तपाईं धेरै नोटिस दिनुहुन्छ र तपाईंको मकान मालिकले नयाँ खरिद फेला पार्न मद्दत पुर्याउनुहुन्छ, तपाईलाई सजिलो बन्द र दण्डित नगर्न सक्नुहुन्न, तर यदि तपाईंको मालिकको लागी उसको महसुस गर्न कठिन समय हुन सक्छ भने तपाईलाई आवश्यक पर्नेछ। प्रतिस्थापन भेट्टाउन सम्म तपाईंको भाडा तिर्न।
सुरू गर्न सबैभन्दा राम्रो ठाँउ तपाईंको ल्यान्डर्डको साथ कुराकानी भएको छ।
ल्यान्डलिर्डबाट परिणामहरू प्राप्त गर्दै
तपाईंको पट्टिको अवधिको समयमा धेरै प्रकारका समस्याहरू उठ्न सक्छ जो कि लाग्ने कार्यलाई लाग्न सक्छ, जस्तै बिच्छेद उपकरण, हीटिंग, कीट नियंत्रण, शोर छिमेकीका समस्याहरू वा तपाईंको पट्टि प्रारम्भ गर्न को लागी आवश्यक पर्दछ।
तथापि, सबै जमींदारहरू होसियार छैनन् जब यो एक समय मा भाडादारहरूको जवाफ दिन आउँछ। यदि तपाइँसँग एक मुद्दा छ भने तपाईंको ल्यान्डलिभरको ध्यान चाहिन्छ, संचारमा आउनुहुँदा उनको वा प्रोटोकल पछ्याउन सुरु गर्नुहोस्। सायद तपाईको घर मालिकले तपाईंलाई इमेलको सट्टा कल गर्दछन्, वा सिधै एउटा मर्मत कम्पनीमा मुद्दालाई बुझाउँछ। सधैं निरन्तर रहनुहोस् र तपाईंको मालिकको मालिकलाई अनुरोध गर्ने बेलामा यो के हो भनेर जान्नुहोस् (जस्तै यदि पानी लीक हुन्छ र सम्पत्तिलाई क्षति पार्नेछ)।
लिखित रूममेट सम्झौता
रूममेट्ससँग बस्न सदा सजिलो छैन, तर तपाईका अनुहारहरू तपाईका अनुहारमा आम समस्याहरू मार्फत अगाडि बढ्न र लेखनमा सम्झौता गर्न अघि बसेर बसोबास गर्न सकिन्छ। निर्णय कसले के लागि भुक्तानी गर्दछ, तपाइँ प्रत्येक मध्ये के उपकरणहरू र फर्नीचरको सर्तमा र तपाइँले के गर्नुहुनेछ कि घटनामा चाँडै बाहिर सार्न वा भाँडा तिर्न सक्दैन भनेर घटनामा आउनेछ। त्यसपछि, यसलाई तल लेख्नुहोस् र कोठामैट्सको रूपमा एकैसाथ आफ्नो समयको आनन्द लिनुहोस्।
खराब पड़ोसीको साथ व्यवहार
के तपाईंको छिमेकीले लाउड म्यूजिक खेल्दै वा राती रातमा विद्रोही दाइजो गर्दैछ? वा सम्भवतः तिनीहरू ह्याण्डलमा रद्दीटोकरी छोडेर वा अन्यथा कम-देखि-कम आदर्श जीवन शैलीको स्थिति सिर्जना गर्दैछन्। परिस्थिति समाधान गर्न पहिलो चरणले छिमेकीसँग कुरा गर्न सिधै छ।
यो सम्भव छ कि उनीहरूलाई थाहा छैन कि तिनीहरू तपाईंलाई परेशान गर्दै छन् र समस्याले समाधान गर्नेछ। यदि यसले काम गर्दैन भने, तपाईंको मकान मालिकसँग कुरा गर्नुहोस् र उनीहरूले अरू भाडामा कुरा गर्न मद्दत गर्न सक्दछन् भने। यदि समस्याहरू समाधान नगर्ने र पर्याप्त वैध छन्, तपाइँ भर्खरै रिसोर्ट्सको रूपमा पुलिस पनि समावेश गर्न वा अदालतमा जान सक्नुहुन्छ। तथापि, यदि समस्याहरू गम्भीर समस्याको तुलनामा अधिक अपमानजनक छन् भने, तपाईं आफ्नो छाला अन्तर्गत अनुमति लिन अनुमति दिन सक्नुहुन्न, रातमा कान प्लगहरू पहेंलो लगाउँदा, फ्यानको प्रयोग गरी शोर शोर सिर्जना गर्न वा खरीद गर्नुहोस्। कुनै पनि गंधको लागि हावा शुद्धता जुन एक पड़ोसीको एकाइ बाट पर्खिन सक्छ।
बुड लैंडलिस्टहरूलाई रिपोर्ट गर्नुहोस् HUD
यदि तपाईंको गृहमन्त्री अमेरिकी आवास र शहरी विकास (HUD) को माध्यम ले संघीय सहयोग हुन्छ तर कम आय आयोजकहरु को लागि सुरक्षित र सभ्य आवास प्रदान गर्न को लागी उनको या दायित्व सम्म रहन को लागी नहीं रहयो हो, तपाईंलाई मुद्दा को अधिकार को अधिकार को रिपोर्ट गर्नु पर्छ।
HUD-insured or HUD-assisted properties of tenants are multifamily Housing Complaint Line (800) MULTI-70 (1-800-685-8470) मा बोलाएर घर मालिकहरूलाई समस्याहरूको रिपोर्ट गर्न उत्प्रेरित गरिन्छ। HUD विशेषज्ञहरूले अंग्रेजी र स्पेनीमा तपाईंको गुनासो र चिन्ता सुन्न उपलब्ध छन्।