एक द्रुत बिक्रीको लागि स्टेज सेट गर्नुहोस्
यदि तपाईं सबै तयार हुनुभयो भने तपाईंको घर देखाउन र बेच्ने प्रक्रिया धेरै सजिलै संग जान सक्छ। तपाईंको घरको लागि उत्तम प्रस्तावहरू र शीर्ष मूल्यका लागि खरिदहरूलाई कसरी प्रभाव पार्न तपाईंको घर तयार गर्न पत्ता लगाउनुहोस्।
तपाईंको घर बिक्रीको लागि तयारी एक खेलको लागि एक चरण डिजाइन गर्न बिस्तारै हो। सबै कुरा एकदम सही ठाँउमा छ, पुरा तरिकाले व्यवस्थित, र सजिलो सेट।
त्यहाँ टेलिभिजन शोहरू जस्तै विशेष गरी ध्यान केन्द्रित बेचेको डिजाइन गरिएको हो, घर सजावट नगर्ने, तर अन्यथा ढोका, अड्कलिएको, छिटो र मुनाफा बिक्रीको लागि घर तयार पार्ने।
घरहरू ठीकसँग तयार भइरहेछ र छिमेकीहरू भन्दा समान मूल्य भन्दा उच्च मूल्यमा।
व्यावसायिक संगठन, स्टेज हाउसहरूले रियल स्टेटका मालिकहरू र अन्य इच्छुक व्यक्तिहरूलाई "होम स्टेजिंग" कलामा गाडेको छ र "मान्यता प्राप्त स्टेजिंग प्रोफेशनल ™ को रूपमा एक प्रमाणपत्रको रूपमा मुद्दा लिन्छन्।"
केवल "गृह स्ट्यानरहरू" के गर्छ र कसरी उनीहरूको सिद्धान्तले तपाईंको घर बेच्न मद्दत गर्दछ?
सफाई आपूर्तिहरू, बक्सहरू पाउनुहोस् , र छिटो तपाईंको घर बेच्न तयार हुनुहोस् ! तपाईं कङ्गन, थोडा-बढ्ने घर घरको एक थोपा बिक्रीको लागी एक किरन तेल र सुन्दरताको आँखामा बदल्न सजिलो छ कसरी प्रेम गर्नुहुन्छ।
तपाईं भाग्यशाली हुन सक्नुहुनेछ र केही लामो अवधारणा सरल गृह मरम्मत गर्न आवश्यक छ, अव्यवहारबाट हटाउनुहोस् र ताजा फूलहरू थप्नुहोस्। वा तपाईलाई ताजा घर दिन को लागी तपाइँको घर को दोहराना या पुनरुत्थान गर्न सक्छ। यदि तपाईं कामदार हुनुहुन्छ भने, तपाईं आफ्नै काम गर्न सक्नुहुनेछ। तर तपाईंलाई भान्सामा नयाँ नल स्थापना गर्न वा प्लाज्मा फिक्स्चर वा विन्डो उपचार को बदल्न को लागी एक प्लम्बर किराया गर्न आवश्यक पर्दछ।
तपाईंलाई ध्यान राख्नु आवश्यक छ कि तपाईं आफ्नो घरमा परिवर्तन गर्न परिवर्तन गर्न जाँदै हुनुहुन्छ। तपाईंको मात्र लक्ष्य सम्भावित खरिदकर्ताहरूलाई तपाईंको घरको सबैभन्दा राम्रो देखाउनुहोस् । लुगा र ग्याँसबाट विचलित नहुँदा तिनीहरू तिनीहरू बेच्ने घरमा आफूलाई चित्रण गर्न सक्षम हुनेछन्। तिनीहरूले एक प्रस्ताव बनाउन प्रतिरोध गर्न कठिन हुनेछ।
यदि तपाईं यस काम वा शंकामा जानेको फाइदाहरू बारे शंकास्पद हुनुहुन्छ भने यसले तपाईंको घर बेच्नमा कुनै फरक पार्नेछ, घर खरीदारको स्थानमा राख्नुहोस्।
के तपाई कहिल्यै मोडेल घरको विकास मार्फत भ्रमण गर्नुभयो? रंग ताजा छ, उपकरण चमकदार छन्, त्यहाँ कलाकृति घर वरिपरी व्यवस्थित छ, र ताजा फूलहरू भान्साको काउन्टरमा खडा हुन्छन्। दर्पण स्पार्कलिंग गर्दै छन्, तातो तल्लाहरू, र त्यहाँ फलाममा कुनै खिलौनेहरू छैनन्। कोठा विशाल र फर्नीचर आरामदायक छ।
भान्सा र बाथरूम पोलिश गरिन्छ, ताजा सुगन्धित, र लुगा लगाइने छैन। Closets खाली वा संगठित छन्। गेराज फर्श सफा र साफ छ र तपाईले दुई कारहरुको लागि आवश्यक भन्दा धेरै ठूलो देखिन्छ।
अब मोडेलको विकास छोड्नुहोस् र सडकमा जानुहोस् जहाँ घरहरू धेरै वर्ष पुरानो हुन्छन्। बच्चाहरु को खिलौने परिवार को कोठा मा स्टक गरिएको छ। गेराजमा धेरै बक्सहरू टाँस्न सकिन्छ कि तपाइँ त्यहाँ एक कार पार्क गर्न सकेन। कपडाहरू शयन कक्ष closets र जूता र mittens भर्नुहोस् हॉल कोठरी भरेर। घर गहिरो छैन, तर भान्सा सिंकमा बर्तनहरू र बाथरूम भान्सामा फसेको दाँतपाठहरू छन्। गृहकार्य भोजन कक्ष तालिकामा फैलिएको छ। परिवार कुकुरले घरको अजनबीहरूको कारणले जग्गा छ र फर्श खरगोश हुन्छ।
मृत बिरुवाहरू "ढोका" तिमी अगाडि ढोकामा।
सबै अन्य चीजहरू बराबरको साथ, कुन घर तपाईंको लागि अधिक आकर्षक हुनेछ? निस्सन्देह, पहिलो! घरहरू एकै आकार हुन सक्छन्, तर स्पष्ट लेआउटको कारण, पहिलो घर धेरै ठूलो देखिन्छ। घर सबै राम्रो बिन्दुहरु र कुनै पनि खराब प्रदर्शन गर्न तयार थियो।
"होम स्टेसन होम" को प्रोफेसर लरी मटजिले भन्छन्, "कुन घर मालिकहरूलाई बुझ्न आवश्यक छ, त्यो घर पुनर्विक्रयको लागि पेश गर्नु पर्छ र तपाईं आफ्नो घरमा बस्ने तरिका दुई पूर्ण रूपमा फरक कुरा हो । हामी प्रायः हाम्रो जीवनमा गृह सुन्दरताबाट बाहिर निस्किएको पृष्ठ जस्तै जिउँदैनौं।
"ध्यान राख्नुहोस् कि तपाईंले बेच्नु भएको हो भने घर हो - यसको सामग्री होइन"।
यदि तपाइँ फेंक वा क्षेत्र रगहरू हटाउनुहुन्छ, अल्पसंख्यक र संग्रहहरू हटाउनुहोस्, र फर्नीचर र सामानहरूमा कटौती गर्न, कोठा अधिक हावा र विशाल देखा पर्नेछ। "यो प्रवाहको बारे सबै छ। आँखा सजिलै संग कोठामा कोठा बाट सार्नु पर्छ, घर भित्रको मालिक भन्दा सट्टा तपाईंको घरको सर्वोत्तम गुणहरू प्रतिबिम्बित गर्दछ। तपाईलाई वास्तवमा आफैलाई आफैंबाट आफैंबाट अलग रहनु पर्छ र तपाई जस्तै तपाइँको घर हेर्नुहोस् यो पहिलो पटक हेर्दै हुनुहुन्छ। " खरिदका आँखाहरू हेर्नुहोस् ।
यदि तपाईं आफ्नो सबै चीजहरु को माध्यम ले आफ्नो घर को मूल सम्म नहीं देख सकते हो, एक पेशेवर को भर्ती मा विचार गर्नुहोस।
तपाईंको घरमा दुई वा तीन घर स्ट्याक्टरहरू साक्षात्कार गर्नुहोस्। तिनीहरूले के गर्ने पत्ता लगाउँछन् (र छैन) गर्छन, यो कति लाग्न सक्छ, फीस के छ, र तिनीहरूले चाँडै सुरु गर्न सक्षम हुन सक्छ। हालका ग्राहकहरूको सन्दर्भको लागि सोध्नुहोस् , उनीहरूको "अघि" र "पछि" फोटोहरूको फोटोहरू हेर्नुहोस् , र तपाईंको घरमा के गर्न सकिन्छ भन्नेमा उनीहरूको विचार पाउनुहोस्।
साथै, यो योजनामा कुन चीजहरू तपाईँका लागि जिम्मेवार हुनुहुनेछ भनेर स्पष्ट गर्न निश्चित हुनुहोस् (सम्भवतः भण्डारण इकाईमा अव्यवस्थित सार्दै)।
"अक्सर, एक पेशेवर गृह स्टेजरले तपाईंलाई घर सुधारको मूल्य सुधार गर्न साना सुधारहरूको बारेमा सल्लाह दिन सक्छ," सुश्री Matzke भन्छन्। "प्रायः कहिलेकाहीं, चीजहरू एक घर मालिकले नबिर्सन सक्छ, ताजा पाना थप्दा र पहने कालीफाइङ्को प्रतिस्थापन गर्दा तपाईंको घरको खरिदको पहिलो छापमा ठूलो प्रभाव पार्न सक्छ।
र त्यसोभए, के विक्रेताले कस्तो महसुस हुन सक्छ घरको समग्र अपीलमा कारक हुन सक्छ। "सुश्री Matzke थप जानकारी र उनको वेबसाइट, केन्द्र स्टेज होम मा घर छान्ने सुझावहरूको एक मुद्रणशील सूची प्रदान गर्दछ।
यदि तपाईं उद्देश्य बिन्दुको साथ घर मालिक हुनुहुन्छ भने, तपाईं आफैंलाई हटाउन र पुन: व्यवस्थित गर्न सक्नुहुनेछ। आखिर, तपाईले अन्ततः तपाईका सबै सम्पत्तीहरू जगेडा गर्न सक्नुहुनेछ, अनावश्यक वस्तुहरू र अड्किएको बक्सिङ माथि एक समस्या हुनुपर्दैन।
यद्यपि, यदि तपाईले आफ्नै सामान सम्पादन गर्न कठिन छ भने, त्यसपछि साथीलाई सोध्न वा एक पेशेवर घर स्ट्याक भाडामा लिने वा सोध्न ।
प्रोमा कल गर्नुहोस्
तपाईं एक गृह गृह स्ट्याक पत्ता लगाउन सक्नुहुन्छ "तपाई जस्तै अरु कुनै पनि अन्य पेशेवर सेवा पाउनुहुनेछ" सुश्री भन्छन्।
Matzke। वरिपरि सोध्नुहोस् र रेफरलहरू प्राप्त गर्नुहोस्। तपाईंको रियल एस्टेट एजेन्सीसँग जाँच गर्नुहोस्। धेरै अचल सम्पत्ति फर्महरूले पेशेवरहरूलाई सूचीमा राख्छन् जसले सबैलाई केहि गर्न सक्दछन् घरबाट सफा गर्ने भान्सा नल को मरम्मत गर्न र तपाइँको क्षेत्रमा पनि क्षेत्रीय स्टेसनमा जानकारी हुनेछ।
व्यावसायिक घर स्ट्याक्टरहरू वा इन्टरनेट पुन: निर्देशकहरूले कामको दायराबाट चार्ज गर्छन् , जहाँ पनि केहि सय डलरबाट एक कोठाको लागि एक कोठामा सम्पूर्ण घरको लागि केही हज़ार डलर पुग्छ। यसले कामको आकार र आकारमा निर्भर गर्नेछ।
धेरै समय एक कोठामा एक कोठा खाली हुनेछ त्यसपछि आफ्नो सजावट र सहायक उपकरणहरू फेरि एकजुट डिजाइन डिजाइन कथन सुरु गर्न सुरु गर्नुहोस्।
यदि तपाईं आफैलाई काम गर्न निर्णय गर्नुहुन्छ भने, काममा उस्तै बाटोमा पुग्नुहोस्। गृह मर्मत घर मर्मत गर्दै, कुनै कुराले यो कुरा गर्दैन।
एक समयमा एक कोठा गर्न योजना बनाउनुहोस्। केहि चीज र सबै चीजहरु लाई व्यक्तिगत, शर्बी, गीला, या भीड निकाल्छ। सबै सतहहरू राम्ररी सफा गर्नुहोस्, त्यसपछि मात्र टुक्राहरू बदल्नुहोस् जुन अचम्म लाग्दछ।
यस अवस्थामा, कम छ ।
के तपाईं सुरू गर्न तयार हुनुहुन्छ?
डेक खाली गर्नुहोस्
एक भण्डारण इकाई भाडामा लिनुहोस् वा केही हप्ता वा महिनाको लागि साथीको गेराज उधार्नुहोस् र सङ्कलनका बक्सहरू साथसाथै खेलकुद उपकरण, छुट्टै सजावट , मौसमी कपडा र अतिरिक्त फर्नीचरहरूसँग भर्न सक्नुहुन्छ।
त्यसोभए यसलाई चीजहरूसँग भर्न सक्ने कुरा सुरू गर्नुहोस्। Prepacked वस्तुहरू, गेराज लुगाको बक्से, र भण्डारण क्षेत्रहरु बाट तहखाने र अटारी सहित किल्लाहरू थप्नुहोस्।
तपाईं यो पनि केहि समय अगाडी बढ्न जाँदै हुनुहुन्छ, त्यसैले केहि तपाईं यसबाट प्राप्त गर्नु अघि तपाईंको घर देखाउन सुरु गर्नु।
के के हुन्छ, के हुन्छ?
तपाईं जान्दछन् कि मानिसहरूले तपाईंको अलमारी र closets खोल्नेछन्। निश्चित गर्नुहोस् कि तिनीहरू बिस्तारै संगठित हुन्छन् र ओभरफ्लोको बिन्दुमा प्याक गरिएका छैनन्। यदि तपाईं आफ्नो सारा अलमारी या चीन को संग्रह को प्रदर्शन को कोशिश नहीं गरेर उनि अधिक विशाल देख्नेछन्। तिनीहरू त्यो खरिद गर्दैनन्! सम्भावित खरिदहरूले त्यहाँ आफ्नै कामको कल्पना गर्न दिनुहोस्। के तिनीहरू फिट हुनेछ, वा ठाउँ हुनेछ धेरै सानो, किनकि तपाईंको आफ्नै चीज उपयुक्त छैन?
यदि तपाईंको closets भरिएको छ भने, यो चीज मार्फत मानेको समय हो । तपाईं या त बेच्न वा वस्तुहरू टाढा गर्न सक्नुहुन्छ वा तपाईंको घरको लागि तिनीहरूलाई प्याकेज गर्न सक्नुहुनेछ। तपाईंको घरमा प्रत्येक भण्डारण क्षेत्र - प्रदर्शन अलमारियों सहित - स्वच्छ, सफा, संगठित, र clutter-free हुनुपर्छ।
व्यक्तिगत वस्तुहरूको छुटकारा पाउनुहोस्
तपाईंको विवाहित तस्बिरहरू, धार्मिक वस्तुहरू, बच्चाहरूको विद्यालय चित्रहरू, र फ्रिज कलाको तपाईंको संग्रहलाई तल लिनुहोस्।
एक खरीदारलाई घरमा बस्न आफुलाई चित्रण गर्न आवश्यक छ। यदि तपाईंको व्यक्तिगत फोटोहरू, पुरस्कारहरू र स्त्रोतहरू सबै ठाउँमा प्रकट हुन्छन् भने त्यो अधिक गाह्रो हुनेछ। यसले यी चीजहरू हटाउन लामो समय लिन सक्दैन। तिनीहरूलाई ध्यानपूर्वक लुकाउन र भण्डारण इकाईमा राख्नुहोस्।
सबै Valuables हटाउनुहोस्
तपाईंको घर बिक्रीको समयमा, तपाईंसँग सम्भावित खरीददारहरू, walkt throughs on opentors समूहहरू, खुला घरहरू, निरीक्षकहरू, क्लीनरहरू र ह्यान्डम्यान सहित थुप्रै माध्यमहरू आउनेछन्।
तिनीहरूले गर्नु अघि, आफ्नो कला संग्रह, क्रिस्टल, चाँदी, र केहि चोरी जो चोरी वा भाडा लिन सक्छ। तपाईं जसरी पनि यो सार्नु हुनेछ, त्यसैले तपाईले यो समय अगाडी तयार गर्न सक्नुहुनेछ।
एउटा सूची बनाउनुहोस्
तपाईंको रियलटार, एक मित्र वा तपाईको घरको स्ट्याकलाई सोध्नुहोस् कि तपाईलाई फिक्सिंग आवश्यक वस्तुहरूको सूची राख्न मद्दत गर्न। हरेक कोठाको माध्यमबाट बिस्तारै हिंड्नुहोस् र स्पष्ट दोषहरू खोज्नुहोस्, जस्तै ढीलो ढोका ढोकाहरू, हल्का बल्बहरू जलाएर, फ्याक्चेटहरू वा दागको ढोका झिकेर। सूचीमा साना जलनहरू वा आँखाहरू, जस्तै फिसोलीका कालीहरू वा डंगलिंग एक्सटेन्सन कार्डहरू थप्नुहोस्। तपाईं खरीददारहरू ढोकामा ढक्कन अघि मरम्मत गर्न समय लाग्न सक्छ।
गृह निरीक्षणको अनुमान
प्रायजसो ग्राहकहरूले तेस्रो पार्टी निरीक्षकलाई खरिद गर्नु अघि घरको प्रणालीहरू जाँच गर्नु भन्दा खरीद गरेको छ। गृह निरीक्षण रिपोर्टको प्रतिलिपिको लागि सोध्नुहोस् कि बिक्री गर्नु अघि घरको कुन क्षेत्रहरू जाँच गरिनेछ। कहिलेकाँही सम्भावना, मरम्मत वस्तुहरू जुन रिपोर्टमा उल्लिखित हुन सक्छ। तपाईं सम्भवतः प्रत्येक निरीक्षण वस्तुको प्रत्याशित गर्न सक्षम हुनुहुने छैन, तर तपाईंको पछि यो रिपोर्ट पछि फिर्ता आउनु पछि यसको ठीक गर्न अर्को मौका पाउनेछ।
सफा र मरम्मत टाइल Grout
तपाईं टबमा वरपर खैरो टाइल ग्राउन्ट वा ढोका कोटसँग बस्न सक्नुहुनेछ। तर ती वस्तुहरू एक संभावित घर खरीददार बन्द गर्न सक्छन्।
आफ्नो भान्सा र बाथरूम टाइलमा राम्रो लगाउनुहोस्। कुनै पनि दाँत हटाउनको लागि सेतो ग्राउटर सफा र ब्लीच गर्नुहोस्। स्क्रैप आउट गर्नुहोस् र कुनै पनि खराब तरिकाले क्षतिग्रस्त वा हल्का क्षेत्रहरू पुनःप्राप्त गर्नुहोस् । सिङ्क र ट्याब वरिपरि कलक कोनेहरू, दरारहरू, र अंतरालहरू।
तपाईंले पहिले कहिल्यै सफा गर्नुभएको जस्तो सफा गर्नुहोस्
एकपटक भट्टर बाटोबाट बाहिर भएपछि, तपाईं साँच्चिकै केहि सफा सफाईमा जान सक्नुहुन्छ। गृह स्थगितको लागि सफाई नियमित घरको नियमित दिनचर्या भन्दा बाहिर जान्छ। तपाईं साँच्चै आफ्नो घरको हरेक सतहमा चिनो ल्याउन चाहानुहुन्छ।
एक सूची बनाउनुहोस् र आफैलाई काम गरौं वा एक सफा कर्मचारी को लागी पछि तपाईं अड्किएको बाहिर जाने पछि - र आफ्नो घर बजार मा जान अघि। सञ्झ्याल (भित्र र बाहिर) र सञ्झ्याल सिङ्गहरू, पट्टिहरू, ढोकाहरू, छत फ्यान ब्लेडहरू, मिनी ब्लाइन्डहरू, छत र फ्लोर कर्नरहरू सहित प्रत्येक सतह जाँच गर्नुहोस् - र निश्चित गर्नुहोस् कि तिनीहरू सफा छन् ।
हरेक कोठामा चीजहरूको सूची बनाउन उपयोगी हुन सक्छ। वस्तुहरू जाँच गर्नुहोस् जस्तै तपाई तिनीहरूलाई पूरा गर्नुहोस्।
एक आगमन प्रवेश सिर्जना गर्नुहोस्
जब तपाईं विक्रेताहरूको लागि तयार हुनुहुँदा तपाईंको घरको बाहिर सम्झनुहोस्। तिनीहरूले घरबाट सडकबाट हेर्दा, तिनीहरू अगाडिको ढोका र पोर्चलाई ध्यान दिनेछन्। केही क्षेत्र र पैसा खर्च गर्नुहोस् यो क्षेत्रमा सुन्दर।
धुनुहोस्, पछाडी वा ढोका ढोका ताकि यसले चमक दिन्छ। यदि मौसमको मौसम र नम्रता भएमा ढोका ढोका बदल्नुहोस्। यस क्षेत्रको कुनै पनि सञ्झ्याल सफा गर्नुहोस् जब सम्म तिनीहरू चर्किन्छन्। एक ताजा शीर्षरी वा प्लाटर थप्नुहोस् र यसलाई पानीमा राख्नुहोस् र ट्रिममा राख्नुहोस्। ढोकामा एक सुन्दर वेला राख्नुहोस्। बाहिर खडा र तपाईंको प्रवेश क्षेत्रमा हेर्नुहोस्। यो पहिलो कुरा तपाईंको घर भित्र भित्रको खरीददार हुनेछ। के यो स्वागत छ, सफा, अप्रत्यक्ष?
फर्नीचर पुन: प्रबन्ध गर्नुहोस्
याद गर्नुहोस् कि यस तयारी को उद्देश्य तपाईंको घर छिटो बेचेको छ। तपाईंको परिवारको लागि कस्तो कामले खुला घरको लागि काम नगर्न सक्छ। तपाईंलाई मित्र वा एक समर्थकलाई सहयोग पुर्याउन तपाईंलाई सजिलो ट्राफिक प्रवाह र अधिकतम प्रभावको लागि फर्नीचर पुन: व्यवस्थित गर्न मद्दत गर्न सक्छ।
पहुँच गर्नुहोस्
आफ्नो सामान हरेक कोठामा राख्नुहोस्। ध्यान राख्नुहोस् - अवर्गीकृत , सुरुचिपूर्ण, रङ-समन्वित, सुन्दर।
फेरि, कम छ अधिक, त्यसैले टाढा टाढा र केहि "अतिरिक्त" वा अपरिचित बक्स माथि।
ताजा फूल र पौधहरू
तपाईंको घरपरिवारहरुमा ध्यान दिनुहोस। यदि तिनीहरू खुट्टा, मर्दा, वा अन्यथा स्क्रैग्गी भएमा, उनीहरूलाई नयाँ घर दिन वा तिनीहरूलाई टाँस्ने समय हो। केही नयाँ पौधहरूसँग सुरु गर्नुहोस्। त्यहाँ ठूला शहरहरूमा केहि सेवाहरू घरप्लान्ट भाडामा छन्, त्यसैले सबै कुरा किन्न नयाँ विकल्प हुन सक्छ। बिरुवाहरू सफा र आकर्षक कंटेनरहरूमा राख्ने निश्चित गर्नुहोस् जुन थप पानीबाट कुनै पनि समस्या घटाउनेछ र कम गर्दछ।
लाइट अप गर्नुहोस्
गाढा क्षेत्रहरू असीमित छन्, त्यसैले रोशनी राख्नुहोस्। केहि द्रुत फिक्सहरूले ब्लाइन्ड खोल्छन्, लैंपहरू थप्छन् , बल्ब आकार बढाउँछन्, वा मितिको हल्का फिक्स्चरहरू प्रतिस्थापन गर्दछ। तपाईं धेरै सस्ता अपलाइटहरू खरीद गर्न विचार गर्न सक्नुहुन्छ। तिनीहरूलाई कोलोमा राखिएको, अग्लो आलुको माथि, वा बिरुवाहरू पछि रोशनीको रोचक तह सिर्जना गर्न।
बाथरूम
तर दुईवटा नयाँ नुहाउनका साथ डरलाग्दो र त्रास पुरानो तौलिएको प्रतिस्थापन पनि विचार गर्नुहोस्। भित्तामा एक फूल लगाउने ठाउँ राख्नुहोस्, र countertops बाट सबै व्यक्तिगत हेरविचार वस्तुहरू हटाउनुहोस्। गहिरो कपडालाई र अरूलाई राख्नुहोस् (सम्भवतः भित्तामा)। यो चमक नभएसम्म आईना पोलिश गर्नुहोस्। यदि तपाईंसँग एक सानो टेबल लैंप छ भने यस कोठामा न्यानो चमक दिन सक्नुहुन्छ।
यसलाई जारी राख्नुहोस्
तपाईंको घर देखाइएको हप्ताहरूमा आधारभूत रखरखावलाई बेवास्ता गरेर तपाईंको कडा कार्यलाई कमजोर नगर्नुहोस्। बिरुवाहरू पानीमा राख, दर्पण पोलिश, अगाडिको ढोका धकेलो, र बे मा अटर राखी राख्नुहोस्।
पालतू जनावरहरू
मलाई थाहा छ कि मेरो पाङ्ग्राहरू मेरो परिवारको भाग हुन्, तर सम्भावित खरिदहरू तिनीहरूसँग ती आकर्षित हुन सक्छन्। यदि तपाईं आफ्नो पाहुना र उनीहरूको सम्राटियालियालाई तपाईंको घर देख्दा पड़ोसीको वा एक रिश्तेदारको घरमा लिनुहोस्। यदि सम्भव छैन भने, बाहिर बाहिर वा बन्द कोठामा राख्नुहोस्।
अतिरिक्त अपील गर्दै
धेरै वास्तविक कुराहरूले अचम्मको अरोमा घर भर्नको लागि रोटी वा कुकीहरू पाक दिन्छ। यो व्यावहारिक रूपमा बोल्ने हरेक दिन सम्भव नहुन सक्छ, तर तपाईंले यसलाई खुला घरहरूको लागि दिमागमा राख्नुहुन्छ वा सम्भावित खरिदहरूको भ्रमण पछि दोहोर्याउन सक्नुहुन्छ। वा गैर-अपमानजनक सुगंध जस्तै दालचीनी वा वेनिलामा केही पोटररी र रेफेररको तेल किन्नुहोस्।
तल योजनाहरु
यदि तपाईंसँग तपाईंको घरको स्पष्ट फ्लोर प्लान छ (सम्भवतः तपाईको बिल्डरबाट) यसमा तपाइँको गृह जानकारी पानाको पछाडि समावेश छ। यसले खरिदहरूको मेमोरी रिफ्रेस गर्न मद्दत गर्नेछ र तपाईंको घरलाई अरू सबैबाट देख्न मद्दत गर्दछ। प्लान माप सहित, योजना पेशेवर रूपमा तयार हुनुपर्छ।
तालिकाहरू
आफ्नो पूर्वतम चीन र केन्द्रिय निकाल्नुहोस् र सुन्दर तालिका सेटिङ सिर्जना गर्नुहोस् ।
तपाईले पनि सबैभन्दा ठुलो भोजन कक्षको लागि एक घर हेरचाह प्रदान गर्नुहुनेछ।
स्थिरता सम्बन्धी क्षेत्रहरू
प्रत्येक कोठालाई "सेट" रूपमा सोच्नुहोस् जुन तपाईं आफ्नो घरको शान्ति, गर्मी, र अर्डरको भावना बढाउने कुनै पनि तरिकाले सजावट गर्न सक्नुहुन्छ। यी केही विचारहरू विचार गर्नुहोस्:
- बगैचा देखेर खिचेर हेर्दा एक सानो टेबलमा एक चाय सेवा सेट अप गर्नुहोस्।
- आफ्नो बेडरूममा असबाबवाला कुर्सीमा खुला किताब र आरामदायक फेंक राख्नुहोस्।
- भान्साको टापुमा ताजा फलको साथ एक आकर्षक कटोरा पाइल गर्नुहोस्।
- प्रविष्टि हलमा ताजा (धेरै ताजा) फूलहरूको एक फूल प्रदर्शन गर्नुहोस्।
- तपाईंको भान्सामा डेस्कमा केही सुन्दर कुकबुकहरू प्रबन्ध गर्नुहोस्।
छोटो, यहाँ केहि सामानहरू र केहि मजाकहरू छन्, रोचक सानो विगनेटहरू जुन "स्वागत" भन्छ। उनीहरूले तपाईंको घर रिकार्ड समय र उच्च मूल्यको लागि बेच्न मद्दत गर्न सक्दथे!