तपाईं को लागि पट्टे को किस तरिका को पट्टे को निर्णय को निर्णय गर्नुहोस
तपाईंको अपार्टमेन्ट अनुप्रयोग स्वीकृत भएपछि, तपाईंको ल्यान्डस्लेन्डले तपाईंलाई पट्टि सर्तहरू छनौट गर्न सक्छ, जस्तै एक वर्ष वा दुई वर्ष। तपाईंको उत्साहमा पट्टि साइन गर्न र तपाईंको नयाँ स्थानमा बसोबास गर्न, तपाइँ लामो समयको लागि अप्ट गर्न परीक्षण गर्न सक्नुहुन्छ। एक लामो पट्टि शब्द राम्रो तरिकाले तपाईंको लागि उत्तम छनौट हुन सक्छ। तर तपाईं एक पट्टे शब्द वा अर्को गर्न प्रतिबद्ध गर्नु अघि, प्रत्येकका प्रकृया र विपक्षलाई विचार गर्न एक क्षण लिनुहोस्।
किन एक वर्ष पट्टि अवधि छान्नुहोस्?
एक वर्ष पट्टे शब्द अपार्टमेन्ट को लागि सबै भन्दा लोकप्रिय पट्टा शब्द विकल्प छ, र राम्रो कारण को लागि । एक वर्ष लामो समयसम्म लामो समयसम्म जान्छ कि भनेर तपाई एक अपार्टमेन्टलाई लामो समयसम्म रहन चाहानुहुन्छ कि, र तपाईलाई पर्याप्त मात्रामा छोटो छ कि तपाईले उचित मात्रामा (12 महिना) पछि पट्टि पट्टि लिन सक्नुहुनेछ र सम्भवतः दण्ड दिने । यदि तपाईं आफ्नो अपार्टमेंट जस्तै निर्णय गर्नुहुन्छ र तपाईं एक राम्रो किरायेदार हुनुभयो भने, तपाईं आफ्नो पट्टि नवीकरण गरेर त्यहाँ बस्न जारी राख्न सक्षम हुनुपर्दछ।
दुई वर्षको पट्टि टर्म किन छान्नु हुन्छ?
यदि तपाईं विश्वस्त हुनुहुन्छ कि तपाईं केहि समयको लागि आफ्नो नयाँ अपार्टमेन्टमा रहनुहुनेछ, यदि उपलब्ध छ भने दुई-वर्षको अवधिको लागि पट्टिमा साइन इन गर्नुहोस्। यद्यपि तपाईं 12 महिना पछि आफ्नो पट्टे तोड्नु बिना छोड्न सक्षम हुने लचीलापन गुमाउनु हुनेछ यदि चीजहरू काम गर्दैनन् भने दुई वर्षको अवधिमा यसको लाभ छ।
सायद सबैभन्दा ठूलो फाइदा भाडा नियन्त्रण हो।
यदि तपाईंको मालिकको मालिकले तपाईंको अर्को पुन: नवीकरणमा तपाईंको भाडा बढाउन चाहानुहुन्छ भने, उसले 24 महिना भन्दा पहिले यो पछाडि बसोबास गर्नेछ। 12 भन्दा सट्टामा बचत हुन महत्त्वपूर्ण हुन सक्छ यदि तपाईं एक अर्थव्यवस्थामा हुनुहुन्छ भने किराँत चढ्ने आशा गरिन्छ।
लामो पट्टिको अर्को लाभ मनको शान्ति हो। तपाईलाई थाहा छ कि तपाई कम्तिमा दुई वर्षको लागि तपाईंको नयाँ घरमा सेट गरिएको छ।
तपाईंको मालिकको मालिकले 12 महिनामा तपाईंको पट्टि नवीकरण गर्न रोज्ने मौका पाउनेछैन, तपाईं 24 महिना (भाडा वा अन्य गंभीर पट्टि उल्लङ्घनहरूको गैर भुक्तानीको लागि निष्कासन प्राप्त गर्नु छोटो) रहन सक्नुहुन्छ।
केही अवस्थामा, तपाईं दुई वर्षको पट्टिमा हस्ताक्षर गरेर पैसा बचत गर्न सक्नुहुनेछ। भाडाहरू पत्ता लगाएर र भाँडा पट्टि पछि एउटा अपार्टफ्रेशी ताजा गर्नुहोस् महान् तथा समय-उपभोग गर्ने जमिन मालिकहरूको लागि। यदि तपाइँ दुई-वर्ष पट्टि साइन इन गर्न इच्छुक हुनुहुन्छ भने, तपाइँले मालिन्डरसँग कम मासिक भाडाको लागि कुराकानी गर्न सक्नुहुन्छ। सबै पछि, तपाईं दुई वर्ष को लागि भाडा आय को ग्यारेन्टी गर्दै हुनुहुन्छ, यसैले मकान मालिकसँग त्यो अवधिको अवधिमा रिक्तिको जोखिम छैन।
ब्रेक नीति जाँच गर्नुहोस्
दुई वर्षको पट्टिमा हस्ताक्षर गर्दा, पट्टे तोड्ने परिणामहरू बुझ्न यो अझ महत्त्वपूर्ण छ। निश्चित गर्नुहोस् कि लिखित पट्टे सम्झौताले यी विवरणहरू समावेश गर्दछ। कुनै पनि प्रकारको मौखिक सम्झौतामा भरोसा नगर्नुहोस्। व्यावहारिक पट्टे-ब्रेक सर्तहरूले आफ्नो सुरक्षा जम्मा फर्काउन को लागी दायित्वको दायित्व समावेश गर्दछ वा भाडाको अतिरिक्त महिना (वा पनि दुई) भुक्तानी गर्न सक्दछ। कुनै पनि समय हो कि अपार्टमेन्ट रिक्त छ कि भाडाको लागि तपाईले जिम्मेवार बनाएका नीतिहरूबाट जोगिन। यदि मकान मालिकले भाडामा लिएको हो भने अर्को रेन्टर भेट्टाउन, नयाँ रेन्टरको लागि उनीहरूको प्रोत्साहन खोज के हो?