विश्वास गर्नुहोस् वा होइन, सरकारले तपाईंलाई आफ्नो घर रिमुडेल गर्न चाहन्छ । वास्तवमा, यो तपाईंलाई यति खराब गर्न चाहन्छ कि यसले तपाईंलाई त्यसो गर्न तिर्नेछ।
सानो ज्ञात सरकारी कार्यक्रमहरू कानूनमा अपनाए र आधिकारिक वेबसाइटहरूमा चुपचाप छोडेर कर राहत, शून्य वा कम ब्याज ऋण , र नि: शुल्क बीमा फिक्सर-ऊपरी खरीद गर्न सहयोग प्रदान गर्दछ।
राम्रो तरिकाले प्वाइन्टमा लुकेको छ?
यी कार्यक्रमहरू कसरी गोप्य छन्? गोप्य गोप्य छैन कि कालो हेलीकान्टहरू संलग्न छन्। तर तिनीहरू पर्याप्त लुकेको छ कि मैले घरको सुधार सम्पत्ति कर छुटको बारेमा थाहा नभएसम्म मैले मेरो वार्षिक सम्पत्ति कर बढेको पोष्टकार्डमा देखेँ।
सरकारले तपाईंलाई आफ्नो खुशीको लागि राम्रो संलग्न गेराज निर्माण गर्न मद्दत गर्न चाहेको छैन। यद्यपि, यो ठूलो तस्वीरमा चासो छ। रिमडेल घरहरूमा घर मालिकहरूलाई प्रोत्साहन दिंदा आवासको भण्डार सुधार गर्न मद्दत पुर्याउँछ, हाम्रो सम्पूर्ण सामाजिक कपडा सुधार गर्न एक तरिकाको रूपमा अभिनय गर्दछ।
3 साधारण तत्वहरू
- तपाईंले पहिल्यै आवेदन गर्नु पर्छ : पहिले नै यी पुन: नवीकरणको लागि यी प्रोग्रामहरू कुनै पनि उपलब्ध छैनन्।
- रिमडेलहरूको प्रकार सीमित छन् : कार्यक्रमहरू लक्जरी वस्तुहरूको लागि जस्तै फिनिश सौना वा पानी सुविधाको लागि तिर्न छैन। यी मुख्यतया आधारभूत पुनरावृत्तिको बारेमा छन्। दिलचस्प छ, यद्यपि, केही सम्पत्ति कर छुट कार्यक्रमहरूले कुन कुरालाई आधारभूत रूपमा सोच्न सक्दैन (अर्को मिश्रित छतको साथ संयुक्त समग्र छतलाई प्रतिस्थापन गर्न) लाई सम्बोधन गर्दछ तर कम्पोजिटबाट उच्च-मान सामग्रीमा स्तरवृद्धि गर्नेछ , किनभने यसले एक सम्पत्ति मान अपग्रेडको प्रतिनिधित्व गर्दछ। । र एफएचए रिभर्व लोनले पनि एक घर फाल्ने र एकदम नयाँ नयाँ बनाउनेछ!
- निरीक्षण आवश्यक छ । कम्तिमा एउटा निरीक्षण आवश्यक पर्दछ कि यो परियोजना वास्तवमा अवस्थित छ र यो योजना अनुसार चलिरहेको छ।
01 को 03
स्लैश सम्पत्ति करहरु
andresr / Getty Images यो के हो
गृह सुधार सम्पत्ति कर छूट।
यो के गर्छ
यी कार्यक्रमहरूले तपाईंको घरको पुन: प्रयोग गर्दा तपाईंको स्थानीय सम्पत्ति करको कुल वा आंशिक छूटको लागि अनुमति दिन्छ।
योग्यता आवश्यकताहरू
योग्यता काउन्टी वा शहर अनुसार भिन्न हुन्छ तर सामान्यतया एक सम्पत्तिको कुनै मालिक योग्य हुनेछ यो सम्पत्ति मालिकको स्वामित्वमा पर्दछ, तर सधैँ।
काउन्टीहरू शायद नै कम रूपमा आविष्कार गर्दछ जुन कुन शब्दहरू "विस्तृत", सामग्री, वास्तविक, र स्थायी गुण सुधारहरूमा मूल्य बढाउनको लागि तिनीहरूलाई परिभाषित गर्नुको लागि रिमडेलहरूलाई अनुमति दिइएको छ। "
Downside
सम्पत्ति कर बाट अस्थायी राहत।
यो कसले प्रदान गर्दछ
राज्य व्यवस्थामा लिखित, यी प्रोग्रामहरू कर मूल्याङ्कन र काउन्टीहरू वा शहरहरू द्वारा प्रशासित छन्।
02 को 03
0% ब्याज Remodel ऋण प्राप्त गर्नुहोस्जर्ज पीटर्सबर्ग / गेट छविहरू यो के हो
गृह सुधार कार्यक्रम, वा HIPs।
यो के गर्छ
हजारौँ जब काउन्टीहरू वा अन्य स्थानीय सरकारहरूले घर रिकोडलिंग ऋणमा ब्याजको सब्सिडी बचत गर्दछन्। कहिलेकाँही, सबै रुचि सब्सिडी छ; अन्य पटक मात्र आंशिक रूपमा।
योग्यता आवश्यकताहरू
विभिन्न योग्यता नियमहरू, तर सामान्यतया: तपाईंले अवस्थित संरचना पुनर्स्थापित गर्नु पर्छ (यो एक नयाँ किन्नको लागि होइन) र यो तपाईंको सम्पत्तिमा अर्को संरचनाको निर्माणको लागि होइन; तपाईंको सकल आय निश्चित निश्चित हुन्छ। ऋण लक्जरी वस्तुहरु जस्तै पूल, उपग्रह भित्ता, डेक, को लागी प्रयोग गरिने छैन।
Downside
सबै क्षेत्रहरू HIPs प्रस्ताव गर्दैनन्। यदि तपाईंको स्थानले यो प्रस्ताव गर्दैन भने, तपाइँ भाग्यबाट बाहिर हुनुहुन्छ।
यो कसले प्रदान गर्दछ
तपाईंको स्थानीय काउन्टी कर समीक्षकको साथ सुरु गर्नुहोस्। आवेदन प्रक्रिया यहाँ सुरु हुन सक्छ, र त्यसपछि काउन्टी द्वारा सब्सिडी ब्याज संग घर इक्विटी ऋण वा HELOC को रूप मा एक निजी ऋणदाता को लागि निर्देशित गरिनेछ।
03 को 03
"रिहाब लान" यसले तपाईंलाई रिमाडेललाई मद्दत गर्दछ कि फिक्सर-माथिल्लोमास्कट / गेट छविहरू यो के हो
एफएचए 203 (के) रिभर्व ऋण कार्यक्रम।
यो के गर्छ
जब एक घर कि रिमोडलिंग को आवश्यकता हो कि खरीद, तपाईंको पहिलो बंधक केवल खरीदी को लागत को कवर गर्दछ - पछि रिडडलिंग छैन।
समकालीन रूपमा रिडोड ऋण प्राप्त गर्नाले लामो अनुमोदन समय, उच्च ब्याज दरहरू, र गुब्बारे भुक्तानीहरू छन्। उधारकर्ताहरूले यस समयमा रिडडल ऋण स्वीकृत गर्न चाहँदैनन् किनकि तपाईंको इच्छित घर, यसको हालै भन्दा कम भन्दा उत्तम राज्यमा, उचित संपार्श्विकको रूपमा कार्य गर्न सक्दैन।
यूएस सरकारले तपाईंको ऋण, लपेटेर खरिद र रिमुडेल रकम एक प्याकेजमा बीमा गर्दछ, र उधारकर्ताको लागि सबैलाई बीमा गराउनेछ।
योग्यता आवश्यकताहरू
आवश्यकताहरु व्यापक छन्, साना देखि लिएर (जो HUD $ 5,000 भन्दा बढी वा बढी परिभाषित गर्दछ) घर सम्म कि ध्वस्त, रित्तो, र पुरा तरिकाले पुनः निर्मित गरिनेछ।
Downside
अपरिहार्य रातो टेप। तथापि, स्वतन्त्र सल्लाहकारहरूले तपाईंलाई प्रक्रियालाई सुचारु बनाउन मद्दत गर्न सक्छन्।
यो कसले प्रदान गर्दछ
अमेरिकी आवास विभाग र शहरी विकास (HUD)