तपाईंको अपार्टमेंट किराए मा भुगतान को बारे मा तपाईंलाई थाहा छ को आवश्यकता
पूर्ण र समय मा आफ्नो भाडा भुक्तानी कुनै पनि अपार्टमेंट पट्टा को एक मौलिक आवश्यकता हो। समस्याहरू जोगिन, न केवल तपाईं आफ्नो भाडा बर्दाश्त गर्न को लागी एक स्थानमा हुन आवश्यक छ, तर तपाइँलाई पनि मासिक भुक्तानी बनाउनको लागी आधारभूत समस्याहरूको बारेमा अवगत हुनुपर्छ।
तपाईंले चाहनु भएको अन्तिम कुरा हो कि तपाई आफ्नो मालिकको बारेमा एक सूचना पाउनु भएको छ कि तपाईं बरुमा हुनुहुन्छ भने तापनि तपाईंले सोच्नु भएको छ कि तपाईंले के गर्नुभएको छ कि तपाईंले के गर्नुभएको छ।
शीर्ष भाडा भुक्तानी आधारभूत कुराहरू
यहाँ तपाईलाई गलत गल्तीहरू र तपाईंको ल्यान्डलिभरसँग विवादहरूको पछाडि भाडा भुक्तानी बारे जान्न आवश्यक छ जुन ढिलाई शुल्क लाग्न सक्छ वा तपाईंको कराईलाई जोखिममा राख्न सक्छ:
- भाडा भुक्तानी विधि छनौट गर्नुहोस्। प्रायः अपार्टमेन्ट किरायेदारहरूले तिनीहरूको मासिक भाडा जाँच गरेर भुक्तानी गर्छन्। तर अधिक जम्माकर्ताहरू क्रेडिट कार्ड द्वारा भाडा भुक्तानीहरू स्वीकार गर्दै छन्, साथै अनलाइन लेनदेन गर्ने क्षमताको साथ। चेकबाट क्रेडिट कार्ड भुक्तानीहरूमा स्विचहरू यसको फाईलहरू छन्, तर जाँच गर्न चिपचिनाले अझै पनि तपाईंको लागि उत्कृष्ट हुन सक्छ। क्रेडिट कार्ड भाडा भुक्तानीका विकल्पहरू र विपत्तिहरू उठाउनुहोस् र आफैलाई निर्णय गर्नुहोस्।
धेरै किरायेदारहरूले आफ्नो भाडा को नकदी तिर्न छनौट गर्छन्। यदि तपाईं नगद भुक्तान गर्न सोच्दै हुनुहुन्छ भने, तपाइँ यसलाई नियमित रूपमा वा प्राय: प्रायः त्यसो गर्न योजना बनाउनुहुन्छ , सम्भावित क्षतिहरूको बारेमा जान्नुहोस् ताकि तपाईले आफ्नो खरिद जोखिम खरिद गर्न सक्नुहुनेछ जुन तपाईले आफ्नो ल्यान्डलिभर संग समस्याबाट बच्न सक्नुहुनेछ। - रूममेट्स संग विभाजित किराया। यदि तपाइँसँग एक वा बढी कोठा कोठाहरू छन् भने, मौका भाडामा भाडाको बारेमा केही सम्झौतामा आउन सकिन्छ। तपाईं आफ्नो कोठामा रहेका बीचमा भाडा भाडामा विभाजित गर्न सक्नुहुन्छ, वा तपाईंको स्थितिको लागि अधिक उपयुक्त समाधानको साथ आउन सक्नुहुन्छ। उदाहरणका लागि, यदि तपाईसँग एक दुई-बेडरूमको अपार्टमेन्ट साझा गर्नुहुन्छ भने, तपाईं ठूलो कोठा पाउनुभयो भने तपाइँले मात्र तिर्नु भन्दा मात्र उचित छ भनेर सहमत हुन सक्छ।
तपाईं आफ्नो कोठामै संग काम गर्ने कुनै पनि व्यवस्था, लेखनमा औपचारिक प्रतिबद्धता प्राप्त गर्न महत्त्वपूर्ण छ। साथै, ध्यान राख्नुहोस् कि तपाईंको मकान मालिकको हेरचाह गर्दैन कि कसरी कोठामाट्सहरूले आफ्नो भाँडा विभाजन गर्न छनौट गर्छन् । यदि मकान मालिकले भाडाको पूर्ण रकम प्राप्त नगरेको भए तापनि तपाईंले आफ्नो शेयर भुक्तानी गर्नुभयो भने, तपाइँ अझै पनि निर्बाधको सामना गर्न सक्नुहुनेछ।
- तपाईंको भाडा बढाउँदै। यदि तपाईंको पट्टि महिनाको मध्यमा सुरू हुन्छ भने, मौकाहरू तपाईंको मालिकको मालिक आंशिक महिनाको लागि भाँडामा चढाउन चाहनेछ। उदाहरणका लागि, यदि तपाईं एक वर्षको पट्टिमा साइन इन गर्न पहिलो पटक महिना अघि प्रभाव पार्न योजना बनाउनु भएको छ भने, तपाईको पट्टिको अवधिले टेक्नोलोजी रूपमा मात्र 12 महिनाको लागि अन्तिम हुनेछ। तपाइँ पहिलो दिन वा हप्ताको लागि "prorated rent" तिर्नेछ, र त्यसपछि पूर्ण महिनाको भाडा प्रत्येक महिनाको पहिलो हुनाले हुनेछ। भाडाको उद्घाटन गर्ने र किराया गर्व कसरी गर्ने भन्ने बारे थप जान्नुहोस्, त्यसैले तपाइँ निश्चित हुन सक्नुहुनेछ कि तपाईंको मालिकले गणना गणना सही ढंगले गर्दछ।
- भाडा भुक्तान गर्न। यो सामान्यतया राम्रो तरिकाले तपाईंको भाडा भुक्तान गर्न को लागी राम्रो तरिकाले हो जुन तपाईंको पट्टा वा मालिन्डर प्रत्यक्ष। उदाहरणको लागि, तपाईले केहि व्यक्तिको ध्यान व्यवस्थापन प्रबन्ध कम्पनीमा आफ्नो भाडा जाँच गर्न सक्नुहुन्छ, सुरक्षित वेब साइट प्रयोग गरेर अनलाइन भुक्तानी गर्नुहोस् वा तपाईंको ल्यान्डस्वरलाई डेलिभरी गर्न हॉलवेमा भाडा भुक्तानी हिंड्नुहोस्। यदि तपाईं फरक बाटो जाँदै हुनुहुन्छ वा ठेगानाको साथ गल्ती गर्न प्रयास गर्नुहुन्छ भने, तपाईंको भाडा समय समयमा पुग्न सक्दछ वा हराउन सक्दछ।
यदि तपाईं कोठाको साथ भाडा विभाजित गर्दै हुनुहुन्छ र जाँच गरी भुक्तानी गर्नुहुन्छ, तपाइँमध्ये प्रत्येकले पूर्णतया प्रत्येक भुक्तानीलाई मकान मालिकमा पठाउन सक्दछ (र अन्य रूममेट्स द्वारा प्रतिपूर्ति प्राप्त गर्न)। वा, तपाइँ प्रत्येक कोठामैटबाट एक लिफाफेमा चेक पठाउन सक्नुहुन्छ, निश्चित गर्नुहोस् कि राशि भाडाको कारणको बराबरको बराबर छ।
यदि तपाइँ आफ्नो अपार्टमेन्ट पेश गर्दै हुनुहुन्छ भने, वास्तविक मालिकको तुलनामा, तपाईंको मासिक भाँडा भुक्तानकर्ता (वा उप-कम) लाई पठाउन उत्तम छ।