तपाईलाई यो कुञ्जी कागजातको बारेमा जान्न आवश्यक छ
जब तपाईं एक अपार्टमेन्ट भाडामा लिनुहुन्छ, तपाई र तपाईको मालिकले शायद पट्टामा हस्ताक्षर गर्नुहुनेछ, एक दस्तावेज जसले तपाइँलाई नयाँ घरको रूपमा अधिकारको रूपमा प्रदान गर्दछ जबसम्म पट्टि प्रभाव पर्दछ।
एक पट्टिमा हस्ताक्षर गर्नु अघि, तपाईले पक्का राम्रो पट्टेको अवधि कस्तो छ भन्ने कुरा हो कि तपाईलाई दिनुहुन्छ, तपाईले पट्टि साइन गर्न आवश्यक पर्न सक्नुहुनेछ र यहाँ सम्म कि तपाइँ सबैलाई पट्टि बिना तपाईले आफ्नो अपार्टमेन्ट भाडामा लिनु हुनेछ।
तपाईंले पट्टिमा हस्ताक्षर गरे पछि, तपाइँ निर्णय गर्न सक्नुहुनेछ कि तपाईले चाँडै बाहिर जाने र चिन्ता गर्नुपर्दछ कि तपाईको पट्टे तोड्ने दण्ड लाग्न सक्छ।
अथवा, तपाईं आफ्नो पट्टामा निश्चित नियमको साथ मुद्दा लिन सक्नुहुन्छ र तपाईंको ल्यान्डस्वरलाई शासन अनुचित बनाउनु पर्छ वा तपाईलाई लागू हुँदैन।
सौभाग्य देखि, तपाईं तैयार हुन सक्छ र तल रहेको अपार्टमेन्ट को आधारभूत आधारमा पढेर धेरै समस्याहरूबाट बच्न सक्नुहुन्छ।
फिक्स्ड-टर्म लीज बनाम महिना-देखि-महिना भाडा सम्झौता
अधिकांश समय, जलाशयहरू र भाडादारहरू एक निश्चित शब्द, जस्तै एक वर्ष, भाडाको लागि सहमत हुन्छन्। जब समय सकियो, दुबै पक्षले अर्को निश्चित अवधिको लागि पट्टि नवीकरण गर्न सहमत हुन सक्छ। पत्ता लगाउनुहोस् किन एक लामो पट्टे शब्द हुन सक्छ, वा हुन सक्छ, तपाईं फायदेमंद हुन सक्दैन ।
यसको विपरीत, एक महिना-देखि-महिना भाडा सम्झौताले स्वचालित रूपमा पुनर्वित्ता नगर्न जब सम्म कि मकान मालिक वा किरायेदारले यसलाई अन्त्य गर्न नदिने निर्णय गर्दछ। यद्यपि यो अधिक लचीलापन प्रदान गर्न देखिन्छ, यो मूल्यमा आउन सक्छ।
पट्टे पर हस्ताक्षर मा तपाईं के गर्नुभयो
तपाईंको मासिक भाडामा दुई देखि चार पटक भुक्तानी गर्न तयार रहनुहोस्, यदि तपाईले तपाईको पट्टिमा हस्ताक्षर गरेपछि अधिक हुँदैन।
केहि भाँडा माथि फर्काउनु , साथै एक सुरक्षा जम्मा, दलालको शुल्क, शुल्क बढाउँदै, र थप, तपाइँ निश्चित रूपले तपाइँको वालेट लाई तपाईंको पट्टा हस्ताक्षर गर्न आवश्यक छ। यहाँ तपाईले पट्टि हस्ताक्षरमा भुक्तानी गर्ने अपेक्षाको बारेमा थप विवरणहरू यहाँ छन्।
पट्टि गन्टरहरू
यदि तपाईं चिन्तित हुनुहुन्छ कि जमीयारहरूले तपाईंको साथ पट्टिमा हस्ताक्षर गरेन किनभने तिनीहरू सोच्नेछन् कि तपाईले पर्याप्त आय कमाउनुहुन्न भने, तपाईं ग्याङ्गरको रूपमा पट्टिमा हस्ताक्षर गरेर रिश्तेदार वा मित्रलाई मद्दत गर्न सक्षम हुन सक्नुहुनेछ ।
यदि तपाईंले आफ्नो सपनाको अपार्टमेन्ट फेला पार्नुभयो तर वित्तीय पृष्ठभूमि जाँच गरेपछि तपाईले यो भाडामा लिने ह्यान्डलकार्ड हो, तपाईं यस विकल्पको बारेमा सोध्न सक्नुहुनेछ।
अनफेर पट्टि नियम
प्रायः पर्याप्त, किन्तीहरूले विश्वास गर्छन् कि एक निश्चित पट्टि अनुचित छ। यदि तपाईंले यो तरिका महसुस गर्नुभयो भने, तपाइँ आवश्यकता पछ्याउनुमा धेरै राम्रो हुन सक्नुहुन्छ। एक अपार्टमेंट किरायेदार को रूपमा, ध्यान राख्नुहोस् कि नियम उल्लङ्घनले तपाईंलाई आफ्नो घर गुमाउने जोखिममा राख्न सक्छ, त्यसैले यो तर्क र कानून तपाईंको पक्षमा छन् कारण बताउन सक्षम हुनु महत्त्वपूर्ण छ जब यो वैधता आउँछ एक अपार्टमेन्ट नियम।
तपाईंको पट्टि ब्रेक
किरायेदारों को प्रायः आफ्नो पट्टि शुरु गर्न को लागी राम्रो कारणहरू छन्। उदाहरणका लागि, एक सामान्य कारण हो जब किरायेदारले त्यो घरको स्वामित्व लिन चाहन्छ ।
यदि तपाईंले आफ्नो पट्टा तोड्नु पर्दछ भने, पत्ता लगाउनुहोस् कि तपाइँ कसरी जगेडा गर्न सक्नुहुनेछ वा तपाईंको मकान मालिकबाट सजायलाई सीमित पार्नु हुन्छ।